150万买水荫路学位房是市场价吗？ - 房产楼市 - 广州妈妈网

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楼主

发表于 2015-6-18 07:51 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

最近在看水荫路的学位房，因为家里有老人，在小孩上小学期间要自住，所以考虑低层的小两房，预算在130万左右。中介推荐的楼主要在高楼，低楼层的很少。昨天有套57方，150万的两房，2楼，房改房，2个房间方正，但是厅和厨房是多边形，也还能接受，就是觉得均价偏高，总价超预算，毕竟水荫路小学也不是热门小学，值得下手买吗？谁还有合适的房子推荐啊？
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|14243622671302 发表于2楼查看完整内容

楼主，你看的是水荫路哪个大院的？中介推荐给我的是水荫路大院一套房，顶楼，62平方，不议价155W。我心里也在纠结着呢。

小魔tot 发表于4楼查看完整内容

楼主可以试试在妈网里碰碰运气，我之前才在妈网里看过有人放盘，你去二手房版块那里看看，我还找到一个放盘的，不过这个是三房http://www.gzmama.com/thread-4293041-1-1.html

MMGladys 发表于7楼查看完整内容

水荫路的房子有啥好的除了东山一品等新楼盘其它都是20几年的旧楼，很多旧楼都是脏乱没人打理周围市场东西少价格贵为了个学位买这种房子来住一家人有意思么我现在就租中国银行附近楼上楼下几乎都是老人居多想想过多10几年会怎么样房子也很几乎不能转手只能等拆迁

毛力文发表于16楼查看完整内容

水荫路的房子有啥好的除了东山一品等新楼盘其它都是20几年的旧楼，很多旧楼都是脏乱没人打理周围市场东西少价格贵为了个学位买这种房子来住一家人有意思么我现在就租中国银行附近楼上楼下几乎都是老人居多想想过多10几年会怎么样房子也很几乎不能转手只能等拆迁

点评

广州第一穷人水荫路算越秀区的还可以，算天河区的那边就不值了。水荫路小学有个风险是未来会否划分为天河区，那这学位就不值钱了。发表于 2015-9-10 12:55

蜗牛在跑步我最近也在看学位房，不求最好，过得去也行。发表于 2015-9-10 12:07

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|14243622671302

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沙发

发表于 2015-6-18 10:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

楼主，你看的是水荫路哪个大院的？中介推荐给我的是水荫路大院一套房，顶楼，62平方，不议价155W。我心里也在纠结着呢。
来自[妈网微社区]

点评

广州第一穷人水荫路分得很散的。一边属于天河一边属越秀。所以一定要小心未来的学区划分。发表于 2015-9-10 12:56

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3楼

发表于 2015-6-18 11:09 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

大院的有小区，是会贵一些，感觉那边好像放盘不是很多
来自[妈妈网Android版]

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4楼

发表于 2015-6-18 11:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由小魔tot 于 2015-6-18 11:48 编辑

楼主可以试试在妈网里碰碰运气，我之前才在妈网里看过有人放盘，你去二手房版块那里看看，我还找到一个放盘的，不过这个是三房http://www.gzmama.com/thread-4293041-1-1.html

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5楼

发表于 2015-6-18 12:09 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

之前看到过这个贴子，但是顶楼没办法，我们家老人腿脚不是很方便。谢谢这位妈妈关注，大家有其他的信息欢迎共享啊

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|14243622671302

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6楼

发表于 2015-6-18 14:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

这套开价很贵。
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7楼

发表于 2015-6-18 19:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

水荫路的房子有啥好的除了东山一品等新楼盘其它都是20几年的旧楼，很多旧楼都是脏乱没人打理周围市场东西少价格贵为了个学位买这种房子来住一家人有意思么我现在就租中国银行附近楼上楼下几乎都是老人居多想想过多10几年会怎么样房子也很几乎不能转手只能等拆迁

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8楼

发表于 2015-6-19 07:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

2年前我跟你的看法一样一样的，等到家里有学龄前小朋友就会不淡定了
来自[妈妈网Android版]

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9楼

发表于 2015-6-21 08:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

楼主不如加点钱买电梯，福莱花园二房68方那种也是150多万，日后转手肯定保值过房改房。
来自[妈妈网iPhone版]

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10楼

发表于 2015-6-21 09:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

没必要为了孩子读书折腾一家人
来自[移动wap版]

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丫头的幸福生活

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11楼

发表于 2015-9-10 11:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

如何查看二手房板块呢

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蜗牛在跑步

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12楼

发表于 2015-9-10 12:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

最近在看水荫路的学位房，因为家里有老人，在小孩上小学期间要自住，所以考虑低层的小两房，预算在130万左 ...

我最近也在看学位房，不求最好，过得去也行。

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广州第一穷人

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13楼

发表于 2015-9-10 12:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

最近在看水荫路的学位房，因为家里有老人，在小孩上小学期间要自住，所以考虑低层的小两房，预算在130万左 ...

水荫路算越秀区的还可以，算天河区的那边就不值了。水荫路小学有个风险是未来会否划分为天河区，那这学位就不值钱了。

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广州第一穷人

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14楼

发表于 2015-9-10 12:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

楼主，你看的是水荫路哪个大院的？中介推荐给我的是水荫路大院一套房，顶楼，62平方，不议价155W。我心里 ...

水荫路分得很散的。一边属于天河一边属越秀。所以一定要小心未来的学区划分。

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15楼

发表于 2015-9-10 12:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

水荫路的房子有啥好的除了东山一品等新楼盘其它都是20几年的旧楼，很多旧楼都是脏乱没人打理周围市场东西少价格贵为了个学位买这种房子来住一家人有意思么我现在就租中国银行附近楼上楼下几乎都是老人居多想想过多10几年会怎么样房子也很几乎不能转手只能等拆迁

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菲菲小猫咪

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16楼

发表于 2015-9-10 14:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

水荫路小学有可能划分到天河区？这个消息有点吓人啊
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火星小兔豆

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17楼

发表于 2015-9-10 17:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我在房易卖也看到8楼，93方170万。考虑楼层有点高就放弃了，看到楼上说学位的事，看来也不能考虑那边，还是龙口西或者岗顶靠谱些

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18楼

发表于 2015-9-10 19:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

为了小孩上学。头痛呀。。

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