有人试过一手楼内部转名的吗？有很大风险吗？ - 房产楼市

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wayymm

高一

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楼主

朋友想买一手楼，中介说有套内部转名的，想问下有人操作过吗？风险大不？需要注意些什么？谢谢大家指点！

回帖推荐

Kimmo 发表于10楼查看完整内容

原则上，一手楼就算买了，也可以毁约的，然后开发商另外卖给其他人。所以ZF那边就没有限制必须是谁的名字的。关键搞定开发商同意配合就行吧？前两年开发商钱紧的时候，限购又严，有些人一次性付一大笔钱，以投资这个项目的合同方式，锁定一批房源，有点类似团购价吧。估计现在出手吧。反正走正规途径，不管他怎么弄，最终跟开发商签约、网签，就没有风险，但如果要求你把钱打到开发商监管账户之外的银行帐号，那就最好不要买了 ...

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点评

wayymm 怎么办呢？要中介怎么弄呢？中介是要做什么工作呢？发表于 2015-6-15 09:04

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wayymm

高一

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3楼

没人知道么？

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曼曼达

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4楼

想问一下这种内部转名的房子阳光家缘是显示可售还是不可售啊？
来自[妈妈网iPhone版]

点评

wayymm 我也不知道啊，就知道业主和开发商签了合同，但是还没拿房产证。发表于 2015-6-15 09:04

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1234567890qmq

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5楼

一样要网签的。
来自[移动wap版]

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wayymm

高一

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6楼

想问一下这种内部转名的房子阳光家缘是显示可售还是不可售啊？

我也不知道啊，就知道业主和开发商签了合同，但是还没拿房产证。

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wayymm

高一

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7楼

我试过了，已办成。关键在于你哪中介是否有能力办妥。

怎么办呢？要中介怎么弄呢？中介是要做什么工作呢？

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maggiexuelian

尔东

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8楼

我也好奇，外地很多这种内部转名的，广州有吗
来自[妈妈网iPhone版]

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Kimmo

硕士

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9楼

原则上，一手楼就算买了，也可以毁约的，然后开发商另外卖给其他人。所以ZF那边就没有限制必须是谁的名字的。

关键搞定开发商同意配合就行吧？前两年开发商钱紧的时候，限购又严，有些人一次性付一大笔钱，以投资这个项目的合同方式，锁定一批房源，有点类似团购价吧。估计现在出手吧。

反正走正规途径，不管他怎么弄，最终跟开发商签约、网签，就没有风险，但如果要求你把钱打到开发商监管账户之外的银行帐号，那就最好不要买了吧。