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 [ 谈房论市 ]

广州住宅价格的确偏低了。

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宝里宝

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楼主
发表于 2015-4-13 18:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
在妈网，我也算多头的风向标，也给不少空头冷嘲热讽为炒家、中介。其实，我不介意自己成为一个成功的炒家或中介，商品经济社会，只有输家或者赢家，做个赢家就好了。
我想说的是，房子的价格是由买得起的人决定的，不是由买不起的，只知道说贵的人决定的。
天天希望下跌的人其实都是实实在在的买家，升斗小民，总希望买个最低价，哪怕市场已经明显开始转向，仍然希望找些理由支持自己。
政府的风向已经明显转向，强力支持楼市，作为一线城市，绝对有上没下，否则三四线还怎么办？中国的政策最后都是用力过猛，所以，一旦转向，就像现在的股市一样，经济差，股市反而狂升，升到政府觉得不好意思，又来出政策调控。
综合上述因素，广州目前的价格已经见底。随着股市的畅旺，将大涨小回。另外，2年以来的投资，我觉得广州楼价真心不贵，如果没有限购的考虑，一年的收入够买3－5套，就算现在买了不少，也占自己的资产不足3分之一。红旗又如何？炒家又如何？中介又如何？空头们，你们够姜吗？呵呵

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这么多孩她娘 发表于106楼  查看完整内容

链家上的价格中肯一些 朝阳公园附近的，也是四环边上了，5－7万吧

点评

soapball  广州的人均收入才多少啊，还好意思涨价……还真去被北上深去比房价啊？拜托先比比人均收入，比比人家的工资水平  发表于 2015-4-30 15:42
bblue  租金收益率只有2%，有投资价值吗？  发表于 2015-4-21 14:05
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宝里宝

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沙发
发表于 2015-4-13 18:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
没啥钱的人整天说楼价偏高，有钱的说不高，听谁的？
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hongman

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发表于 2015-4-13 18:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
占个座先
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南柯一梦人

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发表于 2015-4-13 18:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
这是要打擂台啊
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dssquare

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5楼
发表于 2015-4-13 18:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我觉得这个有自己的判断就可以了，按事实说话，死空或者死多都是不可取的

点评

RIAN妈  这个比较理性，其实也是看菜吃饭。 有能力多买也无妨，能力差一点买一套小居室自住还是应该的。  发表于 2015-4-14 12:10
宝里宝  自住加资产配置而已。  发表于 2015-4-13 21:17
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妞妞和妈妈

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发表于 2015-4-13 20:25 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
拉仇恨的节奏
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k_world

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发表于 2015-4-13 20:51 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
尽管我也觉得是低位了，但楼主又是挺拉仇恨的
来自[妈妈网iPhone版]
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宝里宝

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发表于 2015-4-13 21:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
不是刚需的话，现在是卖房买股的时候

现在才卖房炒股?迟佐了。
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宝里宝

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发表于 2015-4-13 21:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
我觉得这个有自己的判断就可以了，按事实说话，死空或者死多都是不可取的 ...

自住加资产配置而已。
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来吧1

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发表于 2015-4-14 00:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
因为想买房的人太多，所以才限购，看股市的火爆，就知道中国人不缺钱，缺的是好地段的好房子。

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Johnnyphone

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发表于 2015-4-14 08:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
泡沫中畅游才是真享受!

点评

RIAN妈  这话，太有深意了。  发表于 2015-4-14 12:11
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妞妈

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发表于 2015-4-14 08:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
从历史上看，50个人炒股只有1个人赚钱，赚的那个及时把钱转出来买房而已，那49个就是填空的，现在才卖房炒股？

不多不空，咱就看看戏呗，醒目的人随时都会嗅到风向的转变，跟风的只有被宰的命了~~
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hejye

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发表于 2015-4-14 08:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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自身的收入状况，和周边人的收入状况，影响人对价值的客观评估，

个人认为最基本的评价，自己的收入增幅达不达到每年广州市人均工资收入的增幅，别以为自己的收入比平均高就满意，那个收入还是虚低的，但增幅是真实的。

就说股市吧，有人能用九个月从三万炒到一百多万，同一时间也有人从一百多万炒到七八十万。

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dssquare

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发表于 2015-4-14 10:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 宝里宝 的帖子

最近似乎感觉成交量又有点下来了，深圳房贷最低85折了，不知道广州啥时候能有啊，但是如果还是这样，接下来没有其他利好，房价有可能又会走低一点
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广州住宅价格的确偏低了。
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