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楼主，别忽悠大家投资房产。国家的政策肯定是希望房地产软着陆，这次出现救市的政策也是这个目的，房地产真的不行了，特别是在2、3、4线城市。保持现在的泡沫程度，不要再吹大，等实体经济上来了，大家收入水平提高了，房价变化不大，泡沫就自然消失了，这就是国家想要达到的目标，但房价如果要继续暴涨，那泡沫就吹大了，在中国经济好未完全转型成功的情况下，对谁都是不利的，除非是想恶意做空中国的人！
房价说到底要靠人均收入和人口增长。前者考验经济质量，后者考验工作人口的数量增加。宏观的看，2015年中国已经达到人口红利顶峰，而经济结构又没有完全转变为知识密集和创新引领为主体的，这种情况下房价已经到达一个平台，要上很难，要下很容易，但国家会扶着。往细里说，2-4线的城市房价已经阶段见顶这个不用说了。在人口红利消失，也就是整体蛋糕不再继续扩大的情况下，各1线城市开始互抢“生意”，我们来看看其中情况。北和上，不说了，广州抢不过，太大的政策优势，国企和金融企业总部的必选地，有效和高端就业都是往这俩增加。深圳，中国创新中心，华为、腾讯、富士康、比亚迪、创维、中兴，还有华强北各种“小而美”的创新公司多不可胜数。中国非国有的最牛B的企业都在那儿，年轻外来人口占80%以上，而且地理位置一流，蛇口自贸区除上海外最占优势的一个。要创业的和高端就业的泛珠三角年轻人的首选之地。深圳，广州也抢不过。上面有一位说道南京，语气中充满不屑，但很遗憾广州确实只能和南京这样的二线城市抢，广州我想不起有些什么牛B的创新企业，华为在南京有个2万人的南研所，华为员工年均28.9万，总产值直接可以媲美5万还在荔湾区搞批发的从业人员。所以说，广州的房价为什么那么多人说高，因为高端就业人口少啊。广州的房价我认为是偏高的，奉劝各位不要投资。
所以确实是刚需的买一套，不是的不要投资，一来确实没有投资价值，二来有钱的人到北上深去抢优质资源，别在广州和平民抢刚性住房，对大家都不利。
欢迎PK。
该回复来自[广州妈妈iPhone客户端]
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发表于 2015-4-14 10:58
