准备在洛溪新城洛涛南区卖一买一，开贴记录 - 房产楼市 - 广州妈妈网

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小女人叶子

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楼主

发表于 2015-3-18 08:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

本帖最后由小女人叶子于 2015-3-31 23:33 编辑

房子介绍：09年买的二手房，唯一物业，去年刚满五年，2楼，85方，3房2厅2卫，东北向，实用面积78平，布局方正合理，楼梯楼，共5层，2002年的新盘，靠近地铁站及江边，含有洛溪新城小学和洛城中学学位。计划145万出手。
邻里关系：二楼共4户人家，6个小孩，相处融洽，每晚都是互相串门的节奏，有点小时候老家的感觉。
买卖原因：小孩大了，想换南向大三房
目前进展：卖房成功，开启买房之旅！

回帖推荐

待夜临发表于4楼查看完整内容

这个价格比较难出的说...去年年底到今年一月初我还在那边看过几套，基本报价都在130W~140W间，而且是南向

nana0530 发表于15楼查看完整内容

LZ 住几多栋啊？俺也是南区的，13年买80方北向180W. 你这套是84平吧，比我的多了个卫生间，其他格局是一样的，不明白为啥有人回帖130～140W. 上年18栋东南向丽江桥马路的68方的都要价115～125W了（那边很吵的，面对停车场和丽江大桥，个人认为南区最差那栋），难道2015年真的跌价这么厉害吗？

nana0530 发表于26楼查看完整内容

我13-6月买，看一次当日就下定了，有个邻居，和我家一样户型大少的13年12月买，190几万，加上税费200万，80平。其实现在是没涨，咋们的附带67平花园的房子不会怎么跌，因为今后会变成稀缺房屋。

待夜临发表于32楼查看完整内容

想起去年妈网有个MM三四月间买了套那边的，还开贴记录，刚刚找了出来，里面很多那个时候的报价，给你参考下吧 http://www.gzmama.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3851219&extra=&authorid=14018266&page=1

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广州鱼儿这个价格，番禺新盘有的选择啊！发表于 2015-3-25 21:04

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沙发

发表于 2015-3-18 09:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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LZ,你应该上点图片给大家参考。你那个小区环境还是不错的。

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小女人叶子

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3楼

发表于 2015-3-18 11:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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知道差些图片，晚上回家就拍哈

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4楼

发表于 2015-3-18 11:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

这个价格比较难出的说...去年年底到今年一月初我还在那边看过几套，基本报价都在130W~140W间，而且是南向

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小女人叶子

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5楼

发表于 2015-3-19 09:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

终于上图咯

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西门大官人

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6楼

发表于 2015-3-19 10:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

是奥林匹克花园吗

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小女人叶子

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7楼

发表于 2015-3-19 10:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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奥园马路对面的洛涛南区

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小女人叶子

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8楼

发表于 2015-3-19 19:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

今天来了两批人来看房，待会还会再来一批，闲来无事，发个段子哈，
某初一男生早恋，被班主任勒令叫到办公室。经过几个小时渐进式的开导和循循善诱般的教育，班主任终于明白了自己30多岁一直找不到女朋友的原因。

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9楼

发表于 2015-3-20 23:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

楼主能介绍一下洛溪新城小学和中学怎么样吗？
来自[妈妈网iPhone版]

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每餐都吃一碗饭

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10楼

发表于 2015-3-21 10:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

你家那只狗狗超可爱，可怜巴巴地想进屋。

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小女人叶子

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11楼

发表于 2015-3-21 16:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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我周边邻居的小孩都在洛溪新城小学读书，隔壁邻居的二胎去年是高额赞助都进不去的。中学是省一级的，听说挺不错的。我女儿明年也要读洛溪新城小学的

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小女人叶子

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12楼

发表于 2015-3-21 16:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复每餐都吃一碗饭的帖子

客厅本来是狗狗睡滴，结果我女儿出生后，直接关阳台了

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13楼

发表于 2015-3-21 16:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

楼主能介绍一下洛溪新城小学和中学怎么样吗？

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nana0530 洛溪大石板块算很好的公立学校，据说市桥还很多名校，但是洛溪距离广州，交通最近更方便。发表于 2015-3-21 16:22

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14楼

发表于 2015-3-21 16:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由 nana0530 于 2015-3-21 16:20 编辑

LZ 住几多栋啊？俺也是南区的，13年买80方北向180W. 你这套是84平吧，比我的多了个卫生间，其他格局是一样的，不明白为啥有人回帖130～140W. 上年18栋东南向丽江桥马路的68方的都要价115～125W了（那边很吵的，面对停车场和丽江大桥，个人认为南区最差那栋），难道2015年真的跌价这么厉害吗？

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越问越开心跌50万发表于 2015-3-22 11:09

待夜临我看过的有一套90+方侧面望桥的，130W，就去年12月底；感觉去年跌得厉害，前年的时候随便一套均价都要1W7以上啊发表于 2015-3-22 00:17

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15楼

发表于 2015-3-21 16:22 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

楼主能介绍一下洛溪新城小学和中学怎么样吗？

洛溪大石板块算很好的公立学校，据说市桥还很多名校，但是洛溪距离广州，交通最近更方便。

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小女人叶子

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发表于 2015-3-21 20:30 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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我住23栋，目前来看，确实比13年有所下降，毕竟14年整个大环境都不好的。

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小女人叶子

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17楼

发表于 2015-3-21 22:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

经过一周与各个中介的沟通，心理价位降到145万了

i

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小女人叶子

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18楼

发表于 2015-3-21 22:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

今天中介带我看房，四方形的客厅常见，居然看到一间八边形的厅，真涨姿势了

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流浪的水妖哈哈哈。。。很有意思发表于 2015-3-26 11:45

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19楼

发表于 2015-3-22 00:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

LZ 住几多栋啊？俺也是南区的，13年买80方北向180W. 你这套是84平吧，比我的多了个卫生间，其他格局是一 ...

我看过的有一套90+方侧面望桥的，130W，就去年12月底；感觉去年跌得厉害，前年的时候随便一套均价都要1W7以上啊

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