删帖 - 房产楼市 - 广州妈妈网

切换城市

广州北京天津上海深圳重庆西安济南青岛郑州

当前位置：广州妈妈网 » 房产楼市 » 删帖

12 3 4 5 下一页

返回列表

发新帖

‹ 上一主题\|下一主题 ›	go 回复: 97 \| 浏览: 45654 \|倒序浏览 \| 字体: tT 微信扫一扫手机看此贴好内容随时分享到朋友圈 [ 买卖手续 ] 删帖 [复制链接]

Rank: 11

帖子: 116
经验值: 1061
注册时间: 2012-9-26

♦♦
- 妈妈网轻聊
  给生活加点料
♦♦
- 妈妈网孕育
  就是好用
♦♦
- 广州妈妈网
  广州妈妈网，更懂广州妈妈

楼主

发表于 2015-1-29 14:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

本帖最后由 suns1022 于 2017-7-18 16:06 编辑

删了删了删了，谢谢

回帖推荐

zrge27 发表于17楼查看完整内容

不错，这个真好

RIAN妈发表于22楼查看完整内容

哈哈，你完全不用担心，你凭你的房产证，去维修基金开户银行直接补办一张卡就可以了。那张卡是跟着房产走的，不跟人。

emilyye168 发表于67楼查看完整内容

请问：买家拿到《广州市物业专项维修资金卡》，还有卖家的身份证复印件，就等于可以完全自主处理这个过户的手续了？当然，是出了新房产证cai能办理，对吧？

点评

hongeee 你自己说过的话是放屁, 这个是合理的对吧? 发表于 2016-4-26 12:16

龙紫珊这就是你不对了，还好意思上网说。也许这不是大多数人的做法，但是你自己口头答应人家的，现在想反口，就上网找借口支持你的做法。发表于 2015-1-31 21:58

tengco 其实本不应该给，但你之前承诺过。。。。发表于 2015-1-30 21:11

东东呛维修基金不是直接送给买家的吗，我房子的都是直接给的，我的卖家也直接给我们，那钱是拿不出来的，用于整栋楼的维修。发表于 2015-1-30 13:02

回复引用

猜你喜欢

Rank: 18

帖子: 989
经验值: 11269
注册时间: 2006-8-3
BB生日: 2006-04-30

沙发

发表于 2015-1-29 14:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

什么维修基金卡？没听过
来自[妈妈网iPhone版]

回复引用

Rank: 11

帖子: 116
经验值: 1061
注册时间: 2012-9-26

3楼

发表于 2015-1-29 15:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

买房前中介说了业主要我过户后出钱买下他这张维修基金卡，买完后和朋友说都觉得不合理，不打算给他了
该回复来自[广州妈妈iPhone客户端]

回复引用

Rank: 13

帖子: 120
经验值: 1714
注册时间: 2008-10-21

4楼

发表于 2015-1-29 15:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

网签合同上面是有一条专门针对维修资金的说法的楼主你找回网签合同看你们当时是如何约定的按照合同办就可以了
现在业主不给你卡你确实办不了更名那个卡还在他的名下但是既然房子已经过户给你了维修资金是随房走的不影响你使用如果要用的时候你证明自己是现任业主就可以签名动用了
但是这个更名没办确实是个闹心事建议你还是跟原业主好好协商这个事情好好看看合同怎么写的

回复引用

Rank: 11

帖子: 116
经验值: 1061
注册时间: 2012-9-26

5楼

发表于 2015-1-29 15:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

合同确实说了维修基金卡和水电一样随房过户给我，但业主和中介说买前说好的要我给他维修基金的钱他才给我卡，现在大不了我不要那张卡了，反正也没啥用，自己再去想办法补办张
该回复来自[广州妈妈iPhone客户端]

点评

hongeee 就是想赖钱罢发表于 2016-4-26 12:17

回复引用

Rank: 13

帖子: 120
经验值: 1714
注册时间: 2008-10-21

6楼

发表于 2015-1-29 16:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 suns1022 的帖子

楼主现在的问题是你们合同有没有约定维修资金的钱由你出如果有约定应该尊重合同的契约精神把钱给还业主
而且按照我的理解其实你们有口头协议的了虽然没有在合同里面写明所以我的理解是你现在仗着没写进合同里面想反悔了太不厚道了吧
维修资金卡要补办的话是需要现在卡上那个名字的人去补办才可以的你是不可能补办得到的
所以你只能要么不要卡要么就和原业主协商
亲做人要厚道啊

点评

hongeee 口头协议为啥不算数? 去查查法律吧, 不要自以为不算数. 发表于 2016-4-26 12:18

待夜临一切按合同来，口头协议不算数发表于 2015-1-29 16:17

回复引用

Rank: 18

帖子: 2481
经验值: 13575
注册时间: 2014-2-18

7楼

发表于 2015-1-29 16:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 suns1022 的帖子

楼主现在的问题是你们合同有没有约定维修资金的钱由你出如果有约定应该尊重合同 ...

一切按合同来，口头协议不算数

点评

喜喜路如果有第三方证明或录音，口头协议也是有效的。发表于 2015-2-1 00:17

冬瓜大猪中国就是太多这种无赖了！发表于 2015-1-30 11:46

回复引用

Rank: 13

帖子: 120
经验值: 1714
注册时间: 2008-10-21

8楼

发表于 2015-1-29 16:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复待夜临的帖子

对的我强调了好多次要看网签合同怎么说我没有说让楼主按照口头协议办只是想让他也稍微尊重一下对方而已当然如果合同没有约定楼主完全可以不用给钱
但是只要原业主不给卡给他他也办不了更名也不可能补办得到一张新卡
所以要么他就不要那张卡要么就好好协商没有第三个方法
最后再说明一下就算不要卡既然房子过户完成了他也可以在能够动用维修资金的时候签名动用完全不影响使用的

回复引用

当时的月亮

Rank: 14

帖子: 366
经验值: 2421
注册时间: 2007-1-26

9楼

发表于 2015-1-29 16:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

那个什么维修基金卡没什么用！就是没有也没什么，房子要修还一样是自己出钱，也不会从什么维修基金里给你拨款。

点评

RIAN妈会的，大修时会在里面扣钱的。发表于 2015-1-30 12:44

回复引用

Rank: 11

帖子: 116
经验值: 1061
注册时间: 2012-9-26

10楼

发表于 2015-1-29 17:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

合同上写的维修基金随房过户给我，和水电一样。
买房前中介先提出要我过户后交维修基金的钱，但不会在合同上写明。我担心不答应他就不卖我，随口就答应了。
现在过去一年多了，中介来找我说业主委托他来要这一万多了，我越想越觉得不该给他，按合同办事我还可以要求他给我维修基金卡呢。所以现在纠结阿

该回复来自[广州妈妈iPhone客户端]

点评

达令猪猪是啊，人家卖给你的前提是你答应给维修基金卡，否则可能就不会卖给你了。其实对方是基于对你的信任，换做是我，想要这笔钱，直接加在房价里发表于 2016-4-26 13:51

hongeee 做人要诚信, 一万多而己. 哎, 我为啥连发几个点评, 因为讨厌那些说话当放屁的人...那个卖家也笨, 直接房价多收一万多不就算了. 中国人很多不诚信的. 发表于 2016-4-26 12:20

回复引用

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

帖子: 96
经验值: 535
注册时间: 2013-10-9

11楼

发表于 2015-1-29 20:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

维修基金跟房走的，可以不予理睬，你拿房产证去重新办个卡就行

回复引用

Rank: 10

帖子: 208
经验值: 933
注册时间: 2015-1-21
BB生日: 2013-3-15

12楼

发表于 2015-1-30 11:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

不错，这个真好

回复引用

我心向阳2015

Rank: 5 Rank: 5 Rank: 5 Rank: 5 Rank: 5

帖子: 38
经验值: 225
注册时间: 2015-1-30

13楼

发表于 2015-1-30 11:25 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

进来学习的。

回复引用

中码转大码

Rank: 14

帖子: 398
经验值: 2408
注册时间: 2011-12-14

14楼

发表于 2015-1-30 11:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

专项维修基金的使用是由小区业委会或物业公司按相关程序向主管部门申请的，使用时业主要做的是在相关的分摊表格签名就是了。
专项维修资金的使用是小区整体的事项，小区共用部位中、大维修、更新、改造时才动用的，小区不用时，业主自己也动用不上的。

回复引用

Rank: 18

帖子: 1801
经验值: 13301
注册时间: 2012-6-19

15楼

发表于 2015-1-30 11:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

LZ答应了人家又不给，有点不道德。原业主没要求写进合同算他倒霉了。

回复引用

Rank: 18

帖子: 1801
经验值: 13301
注册时间: 2012-6-19

16楼

发表于 2015-1-30 11:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

一切按合同来，口头协议不算数

中国就是太多这种无赖了！

回复引用

雨妈

Rank: 24

帖子: 47286
经验值: 279814
注册时间: 2007-9-4
BB生日: 2006-09-21

马上有钱装修之星

17楼

发表于 2015-1-30 12:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

那个什么维修基金卡没什么用！就是没有也没什么，房子要修还一样是自己出钱，也不会从什么维修基金里给你拨 ...

会的，大修时会在里面扣钱的。

回复引用

Rank: 18

帖子: 1574
经验值: 11275
注册时间: 2010-6-8
BB生日: 2009-11-12

18楼

发表于 2015-1-30 13:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

前年买一套二手房，买房前业主说房子很新，维修基金卡里一万多要我过户拿到房产证后给他，当时就觉得很不合 ...

维修基金不是直接送给买家的吗，我房子的都是直接给的，我的卖家也直接给我们，那钱是拿不出来的，用于整栋楼的维修。

回复引用

‹ 上一主题|下一主题 ›

删帖

快速回复

后面还有4页内容，点此翻到下一页

12 3 4 5 下一页

返回列表

发新帖

广州妈妈网
广州妈妈网，更懂广州妈妈
妈妈网轻聊
给生活加点料
妈妈网孕育
就是好用

分享交流: 帮助手册免责声明媒体报道

关于我们: 公司简介发展历程企业文化

加入我们: 诚聘英才联系我们广告服务

关注我们: 手机APP wap 微信

广东省通信管理局互联网清理整顿增值电信业务经营许可证：粤B2-20220217 粤ICP备09174648号粤网安备案号：4406043011754公安机关备案号：44010602000095 Copyright 2004-2024 盛成科技 All Right Reserved版权所有版权保护投诉指引

互联网药品信息服务资格证书电子营业执照网络文化经营许可证粤网文[2016]7051-1702号

违法和不良信息/涉未成年人有害信息举报电话：020-85505893/18122325185 举报邮箱：kf@mama.cn 涉未成年人有害信息举报专区中国互联网不良信息举报中心
网络内容从业人员违法违规行为举报：kf@mama.cn 开发者：广州盛成妈妈网络科技股份有限公司应用版本：11.12.0 应用涉及权限 APP隐私协议

发帖手机看回顶部