sayu115

请教万能的妈网，我在海珠区一套二手房，09年的时候买的，证已满五年。贷款还差40万左右换完。最近想换房，需要如何去操作呢？换房也只能再贷款的，我原来的是商贷，换房想用公积金贷款。

小猫猫的家长

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提前还贷赎契。然后就可以上市交易（卖出）。可向买家借钱（当买家买房的首期，交易时多退少补）。

sayu115

需要和买家签订什么合约吗？
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annie_1120

双方谈好价钱和条件就要网签的，跟着你就去办提前还款的手续咯，办好了就去办过户。

我叫做八戒

1.自筹资金先还完，或找一个愿意提前给一笔钱你还款的买家（要么你放的价低于市场，要么你房子硬件非常好，否则很难。。。）
2.还完款，找个地方租一年，完成交易，搬走交楼。
3.慢慢看楼，然后等公积金放款，装修。
4.以上全部搞完后，租约到期，搬进新家。

sayu115

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计划比较充分。。多谢

gosyouka

   

郑大源 发表于 2015-01-15 14:52
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请问楼主，你现在手上有多少现金，打算购买的房子市价多少？目前自己的房子出售价多..

请问农行提前还贷要多久
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