二、雅居乐万科热橙产品
进入销售中心，销售mm热情地介绍雅居乐万科热橙所处的位置和周边环境，现场了解到，雅居乐万科热橙最确切的位置只在106国道云都广场后面，距离附近最近的超市及花山镇政府需5分钟车程，距离机场北站约15分钟车程，距离机场南站约20分钟，距离未来建成万达文化旅游城（该项目位于花都中轴线北部的平步大道边上）约10分钟车程，可以说区位即属于空港经济圈，也处于万达旅游城周边。
小编在销售MM处了解到，项目共由59栋住宅产品组成，总占地面积约12.7㎡，总建筑面积约41万㎡，容积率约2.2，绿地率约30%，规划户数约2850户。自建1.7万㎡商业配套，目前已经引进华润万家超市、喜士多便利店等将入驻。
目前在建的是一期产品，由8栋15层高小高层住宅产品组成。产品包括71、74平两房，85、87、94、100平三房及126平四房带衣帽间的户型。带精装修售价约8800元/平方，目前认筹有1万抵5万的优惠。从沙盘可以看到左侧透明模型的是已经规划未建的产品右，侧靠近106国道的是现在所推的第一期。
从刚刚销售MM的介绍来看，项目周边临近的超市、市场都要开车前往，所以自建了1.7万平方米的商业配套，缝补目前只暂时引进了华润万家；而学校教育等配套，销售mm表示小区自建幼儿园，周边的小学是百年历史的美成小学（属公立）；中学包括花都区第一中学、花山中学等公立中学。小编在度娘看到，花都第一中学的质量还OK，1928年建校，是花都区内历史最悠久的一所中学，有网友点评“作为市里的龙头学校，一中的美名当仁不让。且不说别的，它的招生就很严格，是很多精英的聚集之地，而且学校里的老师实力都是有目共睹的，踏进这个学校应该就离重点大学近了一步了吧，所以真的不错。” 有熟悉的麻油来点评下这所中学怎么样吗？
样板间一：87方3房2厅南北向户型
87方是北向单位，3房中有一个房间是南向，全屋通透，拍摄的样板间位于3楼楼层，也可以看到87房单位光线充足，没有暗厨暗卫。目前所推的2、3栋为两梯四户产品，话唠小编研究了下翼型的平层图，前后基本无遮挡，不用太担心北向无阳光。 自然光下拍的客厅，客厅面积不大，对于3-4口之家刚好够用，万科运用宜家风格的设计，让空间看起来温馨感强烈。
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该户型的亮点就是饭厅加装大面积落地窗，让整个看起来更加明亮。
主卧同样用宜家家具布置，目测面积在8-10个方左右
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次卧面积稍小，但放下1.5米的床还是没有问题。
儿童房面积最小，目测只能摆下BB床，销售MM没说这个空间做成书房或榻榻米更合适。
炉灶和洗菜盆相对，附带工作阳台。交楼标准是配备厨房2件电器及橱柜，其他家私家电可以选择配或者不配
87房三房只带1个厕所，没有干湿分区，如果多人居住稍微有点不便利。
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上图万科的装修标准表格，每次看房都蛮欣赏万科滴，贴心地展示室内装修标准。
样板间二：94方三房两厅带套间单位
94房单位较为方正，是目前常见的动静分隔较好的户型，中规中矩。
主卧和侧卧的面积相当，只能说是小型够转身的设计
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书房
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厨房呈L型，比较实用
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厅出阳台，由于外墙有围蔽，拍的图片比较暗，该户型是正南向单位
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客卫
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发表于 2014-11-6 15:05
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，话唠小编这次从地铁南方医院站粗发——搭地铁3号线延线到人和站——转乘公交708路——花山镇政府，据指示，雅居乐万科热橙在花山镇政府斜对面。
，我们一起去看看产品怎么样。
，出门一定不要步行，不然当你与大型货车、客车、私家车擦身而过，偌大的马路上仿佛就你一个傻B
发表于 2014-11-10 11:34
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