佛山解除限够，8月9日黄岐，盐步看房子记 - 房产楼市

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楼主

听说佛山解除限够了，一夜之间到处传疯了。周六和同事在马上踏上佛山黄岐看房子的道路。最先去看了黄岐的河畔花园，小区是框架结构，楼梯楼，马克赛外墙，10多年楼龄。挺小区的中介说这个小区的均价要7000左右，主要是2房，3房，和单间。
单间一般都是26平，15万左右
67平的两房一般40-50万
75平小三房一般要60万以上
但是现在放盘的人不多，一般都高层为主，中介说很多业主都返价了。等着看市场反应，还有干脆不卖了。现在放出来的很少。
中介费一般都收3%，现在银行贷款的利息都要上佛10%到5%
贷款服务费都要贷款额1.2%，低于30万按照一笔收

回帖推荐

君迪宝宝发表于2楼查看完整内容

点解唔去里水睇下呢，甘噶价钱可以系里水买新楼啦

羊城人家2 发表于11楼查看完整内容

业主诚心实意放卖黄岐镇政府旁华侨花园，93方3房2卫。一口价65万。物业位于一楼，免除爬楼梯的辛苦。其中两间房带阳台，有个大厨房，南北向。证过五年唯一物业。过户税费低。小区配有幼儿园，休闲健身设施，花园，门口有超市，黄岐医院。多条公交往返广州市区。281.81.132.等。电动车出行方便快捷，窖口地铁站10分内到达。金沙洲15分钟到达。此房带有黄岐第二小学学位。有兴趣请与我联系。 ...

小囧囧~ 发表于26楼查看完整内容

黄岐的2手房是卖得挺贵的，不过河畔花园也要7k真的好贵了。那我觉得我邻居的房子划算很多。起码是电梯楼，110方，出门有市场车站，之前放盘开价130几万，屋主是香港人，买了10年，都是每年暑假回来住几日，所以房子基本全新，偶尔会有个亲戚来打扫。

君迪宝宝发表于40楼查看完整内容

甘你等多几个月先啦，中信山语湖甘荒无人烟噶地方都想吊高来卖，宜家去下里水大道睇下绿地，保利，珠江等等果几个盘先啦

点评

chocolateli 河畔的好差呀，嘉州花园比它好多了也不用这个价发表于 2014-8-11 15:30

michellehuang 河畔花园那么旧，还很多黑人住哪里，比较乱啊，为什么不去别的楼盘看？沙面新城和白天鹅花园好多了吧发表于 2014-8-11 12:45

广州猛男四季花城应该紧急去抢楼了，地铁始发站，成熟大盘，大开发商，普通的才万多出头，部分组团二手价格甚至还没破万发表于 2014-8-11 11:10

想飞得更高河畔花园起码是20好几年的楼龄了。又旧又乱。发表于 2014-8-11 09:52

广州第一穷人为什么不到禅城看？发表于 2014-8-11 09:37

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