chenchen9

有意入手那里的房子 有了解的朋友能说说那里有什么缺点吗？例如污染 噪音 空气之类的   周围有无工厂高压线变电站垃圾站之类的？ 像学位进出交通之类表面能看到的都已经大概了解了

663454413

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kkshen

没有大的污染 噪音， 空气很好！现在小孩暑假我们住在那边，每天早上醒来躺在床上就能望见窗外的树林，真不想回市区住了。。

chenchen9

   

kkshen 发表于 2014-7-23 16:07
没有大的污染 噪音， 空气很好！现在小孩暑假我们住在那边，每天早上醒来躺在床上就能望见窗外的树林，真不 ...

汗 龙洞也算市区吧 你房子想卖的话可以联系我哈  或者你知道邻居有卖房的 我看房过程中有想进一步了解的再麻烦请教你哈  

gzthmama

   

chenchen9 发表于 2014-7-23 16:17
汗 龙洞也算市区吧 你房子想卖的话可以联系我哈  或者你知道邻居有卖房的 我看房过程中有想进一步了解的 ...

反正这边土著都是说“进城去玩”，“昨天你去广州了？”之类的话，哈好象前几天有人在这里说过这个楼盘说本地人都不住的，但没说原因，你可以翻翻贴去问一下。

妹猪妈咪

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有亲戚在那里住，个人觉得空气，环境要好过市中心，户型设计得也不错，夏天比较凉爽，山风会不时阵阵吹过，我亲戚说空调常变成了摆设；但小区配套不太完善，无会所、超市和菜市场，购物，买菜要到龙洞或市区其他地方；小区沿山而建，走路要爬坡，有部车出行会住得更舒服些；小区内的幼儿园费用超贵，很多业主的子女都是选择在市区内就读幼儿园，小学；华南植物园的地铁站据说是设在世纪绿洲那边，离小区有1个公交站的距离，而且6号线2期的开通还要继续在等待；1期、2期离武装学校比较近的几栋楼，白天有时能听到靶场的枪声，算是噪音污染吧；另外妈网上有人说林海山庄的土地有问题，当地人都不去买的，具体原因不明，可能风水不太好吧，供楼主参考。

呆呆曾

听说那里很潮湿

chenchen9

   

妹猪妈咪 发表于 2014-7-23 16:48
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有亲戚在那里住，个人觉得空气，环境要好过市中心，户型设计得也不错，夏天比较凉 ...

好详细 谢谢  武装学校在哪里？ 一般都什么时候打枪呀 每天都会打吗？我对噪音敏感 所以喜欢这种远离马路的盘

海风明月

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以前是坟山地吧，有的山头从房子望出去还能见到坟山，在网上论坛贴过照片的

海宝宝的妈

本地人不住的原因是本身是坟山，第二离银河公墓比较近。唯物主义者就不要怕了，这样说明风水更好嘛，呵呵。林海还有一个问题，全部还没有过5。之前想买房的时候也打近过林海，说是那里环境非常好，听说没过5，价格还要过2W，算了还是买了天河的楼梯。

redcloud

   

海宝宝的妈 发表于 2014-7-23 20:27
本地人不住的原因是本身是坟山，第二离银河公墓比较近。唯物主义者就不要怕了，这样说明风水更好嘛，呵呵。 ...

晕，以前买东方新世纪也有人说是坟山，还不是一样旺到飞起。。。那里跟银河园很远的好不，，燕塘那些才叫近。。生态非常好，物业邻居都不错，基本上有放盘都很快卖了。

妹猪妈咪

   

chenchen9 发表于 2014-7-23 20:13
好详细 谢谢  武装学校在哪里？ 一般都什么时候打枪呀 每天都会打吗？我对噪音敏感 所以喜欢这种远离马路 ...

武装学校在小区的南边，请参看卫星截图，有操场跑道的就是武装学校了，那里有个打靶场，有时白天会有人在那里打枪射击的，但不是天天都有，离靶场很近的几栋楼（1期、2期）就会受到枪声的影响，小区里面的估计就听不到枪声了。

妹猪妈咪

   

海宝宝的妈 发表于 2014-7-23 20:27
本地人不住的原因是本身是坟山，第二离银河公墓比较近。唯物主义者就不要怕了，这样说明风水更好嘛，呵呵。 ...

林海一期、二期应该已经证过5年了，我亲戚08年就拿到了房产证，可能三期、四期的还没有过5年，听说现在可以卖到将近3万每方了。

冬瓜大猪

   

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以前是坟山地吧，有的山头从房子望出去还能见到坟山，在网上论坛贴过照片的 ...

哈哈！对，我细个年年去果度拜山的~~

海宝宝的妈

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听说。。。。。我是有朋友买了林海山庄，去年底2.1W单价买的，经历了这半年的调整期，能调整到3W去？

chenchen9

   

妹猪妈咪 发表于 2014-7-23 22:13
林海一期、二期应该已经证过5年了，我亲戚08年就拿到了房产证，可能三期、四期的还没有过5年，听说现在可 ...

中介报价二万起...... 周末去看  谢谢你的图 好详细

waterlilies

   

有意入手那里的房子 有了解的朋友能说说那里有什么缺点吗？例如污染 噪音 空气之类的   周围有无工厂高压线 ...

这个楼盘啥都好，但是但是进出不便利，毕竟建在上岗上

kkshen

最近几天刚问过的消息，林海这边，好的楼层朝向户型单价去到2.6。 如果开车，上下班就很方便，早上如果能有车捎到地铁站，就非常方便，目前下午如果地铁+公交回家还有点费劲。

妹猪妈咪

   

海宝宝的妈 发表于 2014-7-23 22:27
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听说。。。。。我是有朋友买了林海山庄，去年底2.1W单价买的，经历了这半年的调整期 ...

我只是听说，没有去求证啊
据我所了解的，林海放盘的房源不是太多哦，如果说你有朋友在去年底2.1W单价买到了，那我个人觉得这个价格很笋啊，呵呵。前几天，妈网上的小编去林海下边的楼盘宝翠园实地踩盘，说宝翠园新推的3期已经买到均价2.7W了，若是这个价位能够给市场所接受的话，在林海一些较好的楼层和朝向的房子，卖到将近3万元应该是没有问题的。

[看房踩盘] 【小编踩盘】聚焦天源路！地铁新盘天河新天地+老牌学位房宝翠园 ...

http://www.gzmama.com/thread-3989054-1-1.html

宝翠园占地面积近11.5万平方米，总建筑面积约30万平方米，项目共包括40栋楼宇，总户数2071户，下图中正是在建设中的三期！项目一期在2008年开售，二期于2010年开盘，目前三期推F栋77-143㎡山景洋房，共推56套单位，带精装修，但货量基本不多，最小的77平米户型已经卖完，另外，G2栋98、141和179平米三至五房单位，精装价27000元/平左右。