海宝宝的妈

9点钟到了天河区房管局，没感觉到楼市的冷淡，挺多人在大厅里坐着等号，大厅位置基本上都坐满了人，每个办事柜台都有人在办理手续，人流比较正常，不冷不热的感觉。9点钟一直到12点才办完所有的手续，我递件的价没有过，总价260W，按照按揭的意思打7折递件，185W税务没过，出了200W的基数，白白又多了几千块的支出。

顺便谈一下俺的楼位于龙口西路的X小区，龙口西小学+帝景47中学位，楼梯128方，套内115方，楼龄17年，楼梯黄金楼层，四房二厅二卫双阳台（南北各一个），268万（全包）单价2.08。环境一般，不好不差，9年学位还不错，生活、交通便利，离我单位比较近，出租打理起来比较方便。带租约5000。

zhizhuju

我今年三、四月份去过几次天河区房地产交易中心，人气不如你的这张照片。

海宝宝的妈

看来刚需们在静悄悄地入市，呵呵

心彤妈妈

268万全包有市中心四房，这个价格不错。

蚂蚁猪猪

美妈，请教下流程是网签，递件，完税这样吗？这三样是同一天完成吗？

海宝宝的妈

1，网签，凭网签合同办贷款。
2，出同意贷款通知书后，准齐首付去房管局递件。
3，完税。
4，一周后出新房产证。然后按揭搞什么出押入押，这块不懂，全权委托按揭了。
5，好象是入押二周后放贷。（公积金）
6，放款后交楼。

lizhun22

恭喜美妈，唉，俺还在卖一买一的过程中颠簸

lizhun22

美妈，你什么时候下定的可以短我时间吗，谢谢

lizhun22

美妈，你什么时候下定的可以短我时间吗，谢谢

海宝宝的妈

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我不是下定喔，我已经递件完税，等出新证了喔。

天使糖霏

能租到五千不错啊，单价才两万，划算

色色薇猫

美妈，买的很值哦，学位很不错的说。

苏闽粤

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要卖哪里的房子？

ManStory

   

9点钟到了天河区房管局，没感觉到楼市的冷淡，挺多人在大厅里坐着等号，大厅位置基本上都坐满了人，每个办 ...

地段和学位都很好，如果在天河上班也很方便。恭喜！

xuxian_888

出租回报率好低啊

小茉莉的妈妈

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恭喜恭喜

一顿

   

9点钟到了天河区房管局，没感觉到楼市的冷淡，挺多人在大厅里坐着等号，大厅位置基本上都坐满了人，每个办 ...

天河居然比海珠平1万

cdd果冻爽

mark支持楼主

冬天小猪

这个价格不错。