买了一套万松园小学学位房装修完地产46万劝卖，卖还是不卖好呢？ - 房产楼市 - 广州妈妈网

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alice_cccc

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楼主

发表于 2014-4-28 16:09 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

年初买了一套万松园小学的学位房，建筑面积17.44方，但实用面积有24方，一楼。是我从BB1岁就开始看房看了2年才看中的房子，虽然不是我们心目中理想的学校学位（我们想买菩提路小学学位房），但是由于总价比较符合我们的预算，就怕再不买就买不到了，所以就下手了，装修带家电用了4万左右。租出去2千元一个月。来看到一个中介放盘江南一小学位房22方50万。就去问了一下中介最近的楼市，中介劝我把房子放卖50万，我们正想着反正不是我们心水的学位房，放一下试试市场反应也好，顺便继续留意菩提路小学的学位房，后来真的也有人看中了我们的房子但出价是46万。我先生开始就一口咬定要50万才卖，但我觉得3个多月能升到这个价位也很不错哦~大家觉得，我们应该卖吗？

回帖推荐

樂天/tx 发表于30楼查看完整内容

打死不能卖，学位房永远是升值的，而且租金收益比例这么高，拿着这50W你能买什么？就算看上更好的学位房，借钱交首付也不能放弃现在这套。

一顿发表于33楼查看完整内容

你的20方不够，有人46万买还不赶紧卖，税收也不低，迟的卖不到这个价

镜湖小保发表于39楼查看完整内容

怎么算出7%的？38万租2000.年收入24000.

点评

小茉莉的妈妈万松园小学不好吗？如果真的想去其他学校，50就抛啦发表于 2014-5-18 20:47

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小了个喵

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装修日记写手

沙发

发表于 2014-4-28 16:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

系我嘅话。。我会睇中咗菩提路小学嘅学位房又缺钱嘅话先会卖

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3楼

发表于 2014-4-28 17:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

别折腾了吧。

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4楼

发表于 2014-4-28 19:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

可以不卖就尽量不用卖了

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5楼

发表于 2014-4-28 22:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

这么折腾估计只有国家得益了!

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alice_cccc

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6楼

发表于 2014-4-29 09:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 bobe212 的帖子

我都系咁认为。不过我爸妈就话升得咁快，剌剌临转手加D钱买间大D，不过宜家D学位房真心难揾

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alice_cccc

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7楼

发表于 2014-4-29 09:35 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 angeldeng8183 的帖子

我都想哦，不过到时D楼价更贵~~

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8楼

发表于 2014-4-29 10:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

万松园比江南一小好

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肉团团妈

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马上有一切

9楼

发表于 2014-4-29 10:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

多少钱买的？

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10楼

发表于 2014-4-29 11:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

是呀，多少钱买的，才三个月就涨了很多吗。

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LBG

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11楼

发表于 2014-4-29 12:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

楼主到底涨多少阿，好难分析

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LBG

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12楼

发表于 2014-4-29 12:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

而且每月2000收益很高，现在世道很不错了

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LBG

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13楼

发表于 2014-4-29 12:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

50万的江南一小能不能直接买二套算了，反正总价不高

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14楼

发表于 2014-4-30 15:09 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 alice_cccc 的帖子

好笑，人家的房子不会涨啊？

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15楼

发表于 2014-4-30 22:30 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 alice_cccc 的帖子

先看好要入手的在卖

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16楼

发表于 2014-4-30 23:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

中介要制造交易量才有钱赚你当初买的时候是多少钱呢那么快就想卖？

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17楼

发表于 2014-4-30 23:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

[回复]买了一套万松园小学学位房装修完地产46万劝卖，卖还是不卖好呢？

楼主大概32万买的，加4装修一共36万，我猜
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18楼

发表于 2014-4-30 23:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

[回复]买了一套万松园小学学位房装修完地产46万劝卖，卖还是不卖好呢？

賺少于8万是不会出手卖的，三五万就是在瞎折腾，再大胆一点就十一二万，再上去就不太可能了
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alice_cccc

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19楼

发表于 2014-5-5 10:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 zhouyi2014 的帖子

完全正确啊，你咁厉害的？

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