糥米雞

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首先，你要有利可涂，必然要多次贷款，这很明确吧？？？ZF有限购，这也很明确吧！~~~

撑死了，你也就2次，而且你要解决道套30%，二套70%的问题，才有利可涂？？而短期的投资，跟公积金毫无关系！~


你这种利，那来？贷款利息。。不用给？

小龙的妈咪

   

那我真搞不懂，你说买得起的人，想用光买不起的人的钱的心理，是什么意思！~什么叫用光？现在房价比白菜便 ...

占用，跟拿不是一回事的，按通常去理解就行了，大家都知道是什么意思，不要老去想办法歪曲别人的意思

小龙的妈咪

   

那我真搞不懂，你说买得起的人，想用光买不起的人的钱的心理，是什么意思！~什么叫用光？现在房价比白菜便 ...

通常是没道理的人使用这种歪曲方法，没什么意思的

小龙的妈咪

   

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首先，你要有利可涂，必然要多次贷款，这很明确吧？？？ZF有限购，这也很明确吧！ ...

没利可图，你干嘛不去商贷，这么在意这个，口是心非吧

小龙的妈咪

   

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首先，你要有利可涂，必然要多次贷款，这很明确吧？？？ZF有限购，这也很明确吧！ ...

又有人说不用给利息了吗，是多少的问题，这位妈妈真行

糥米雞

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请解释下,你所指的有利可图,利...是什么???
如果是公积金利率和商贷利率的.......那就不用说了!~

糥米雞

很奇怪..........

我感觉公积金,就是一个很大我融资机构,用低利率去吸引大家去存钱,以便日后享受这个优惠....如果公积金跟银行一样的利率,有人会存公积金么?

说到互助什么的,我真不懂.....有人会认为自己吃亏了,自己存的钱让别人占便宜了...我想说..公积金不是强制的...你完全可以不买!!!你认为你自己买不了房的,又怕别人占你便宜的,完全可以把钱存银行去,为什么要存公积金?不就是因为公司给那50%.....我真搞不清楚是谁占谁的便宜了!~

jollycai

支持糯米鸡。

小龙的妈咪

   

很奇怪..........

我感觉公积金,就是一个很大我融资机构,用低利率去吸引大家去存钱,以 ...

真是自私的，我都无语了，象你这么说，你也可以不交啊，更省事，出什么政策都跟你没关系，凡事多多用一分为二，换位思考等方法看下

禾禾hehe

我觉得不是反驳的问题啊，我也没有多要别人的钱，都是我自己的钱，我也交了，他也交了，为什么把我的份额给她呢？就因为他是首次置业？相当于你存银行的钱，你要取出来买房，银行说，不行呀，你是二套，我们钱紧，先让首次置业的人买吧，你等等再说！好意思么？

糥米雞

   

小龙的妈咪 发表于 2014-3-28 17:16
真是自私的，我都无语了，象你这么说，你也可以不交啊，更省事，出什么政策都跟你没关系，凡事多多用一分为 ...

自私这个词我不敢当.....老实说,公积金交了多年,现在有多少我自己都不知道,我从来不去查,也没心思去查...出什么政策的确跟我没任何关系,公积金我从来就没想要去用去提...就当存个钱!~~权当享享公司福利占占公司便宜!~或许以后老了,查一下发现原来存了这么多...我可以开开心心拿去旅行见见世面...
但如果你把为了省那1.X%利率的人,都定义成为自私的人,占便宜的人,我认为很不妥,据我所知,投资型用公积金的比率只占非常非常少的一部分,而很多置换型的家庭,对公积金还是很大需求,很多家庭为了园梦,首次购房就申请过公积金贷款,而他们的目的不是投资,不是占便宜,只是想给自己更好的居住条件!给家人更舒适的生活~ 无疑这次公积金调整对于这类家庭来说,简直就是毁灭的打击!

而本质上,大家存到公积金上的钱,不会少分毫!~放贷出去的钱始终都会回流的....而贷款亦是更好令公积金增值的其中一种方法,现在却高举所谓的公平,公证....互助什么的口号去限制是没有意义的!占用分额什么的更是无聊之说,快1000亿的结余你能占多少份额?1000亿放银行存个定期三个月都能产生2.85亿利息......

我真不知道各位怕什么!而我的观点在8楼!~~~~

现在ZF所做的,无非就是想限制公积金的资金流动.....等以后少了不容易被人发现罢了!~

广州第一穷人

我其实一直怀疑公积金都在亏空，只是数据上做好。
从09年的结余100亿到去年号称结余980亿，我对数据非常不信任。

doyoulike

   

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好吧，我再讲深入一点，打个比方公积金就好比一间融资中心！而这间融资中心，完全不用担心资金量和客户不 ...

算得有问题。本人从来没用过公积金贷款，但一直提取公积金 。

糥米雞

   

doyoulike 发表于 2014-3-28 19:55
算得有问题。本人从来没用过公积金贷款，但一直提取公积金 。

算法当然有问题了,我只是一个粗略的算法,如果你要详细算法,请你提供2013年象你这样提取公积金的人数,和提取资金量,谢谢!

小龙的妈咪

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这位姐姐，看清楚条文再说话啊，每个人都有一次公积金贷款机会的

哈哈703

   

糥米雞 发表于 2014-3-28 09:20
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琴日食饭的时候。。。广视新闻讲左一则关于公积金的新闻。。。。大家参考下！~

哈哈，好奇怪的逻辑，只讲收入不讲支出的，真搞笑。

要知道公积金提取，一次性购房，商业贷款，公积金贷款买房的都可以每半年提取一次，

很显然已经买房的是收入中上层，缴存额较高的那部分人，

因为每半年提取一次，这部分人对公积金的贡献为0，除了你那半年的利息外。

所以按你的算法，400万人，每人1000，收入是40亿。

然后假设其中20%的人有房，平均缴存额4000，那支出是400万*20%*4000=32亿，

所以即使算上利息，每半年，也就结余

40亿*6*（3.05% + 0.35%）+（40亿 - 32亿）* 6 = 56.16亿

哪有你算的那么多？就算一年也就112亿左右，而且这个结余值越来越小，不信按照25%有房的情况算算。

所以确实不能让富有的人占完所有的好处，让穷人支持富人买房，那不是公积金的初衷。

哈哈703

忘了说一句，这些有房子的人，第一次提取，可以把之前累积的缴存额一次性提取出来，那些可是额外的，并且大额的，十几，二十几万都可能的。

哈哈703

   

糥米雞 发表于 2014-3-28 14:43
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回本？？何来这种说法？？？交的48W本身就系自己的。。。。公积金贷款50W，多出2W ...

搞笑，你贷款买房的时候，你还没有交48万吧？

而且自从你买房后，你对公积金的贡献除了利息，就没有了

而且，就算公积金因此获得你半年1000*6*（3.05%+0.35%）利息，

而你得到是50W元贷款减免的利息，减免额是（7.6%商业利息 - 4.5%公积金利息）

谁获益更大还说不定呢，真是搞笑