糥米雞

   

哈哈703 发表于 2014-3-29 00:54
搞笑，你贷款买房的时候，你还没有交48万吧？

而且自从你买房后，你对公积金的贡献除了利息，就没有了

搞笑的小朋友~~没有看贴就瞎叫。。。。我有说过自己有48W吗？
我说这48W只是某妈说如果我只交了48W，贷款50W，我就回本了。。。。。

我就不懂什么叫回本。。。我贷款50W，我原来自己有48W，公积金给了我50W的贷款。。。

50W*（7.2%-4.5%）我能占各位多大的便宜？？？几十年后。。。。。100W能买个单间么？

糥米雞

   

哈哈，好奇怪的逻辑，只讲收入不讲支出的，真搞笑。

要知道公积金提取，一次性购房，商业贷款，公积金贷 ...

你咋不把那20%有房的人 缴存额说成10000呢？那直接变负数了好吧！~而且那20%就绝对是全部人都一有钱马上提走？好会算阿~~

房闹的小房子

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什么多次，卖了再买都限制，第三次是有投资嫌疑，

以云

这样的政策竟然有那么多人赞成！如果怕交少钱的占便宜可以按缴纳基数定贷款额度啊，没必要都是一个额度？天天说要解决夹心层住房问题，好不容易有个利息低点的公积金，现在可好，只能贷一次，第一次买房能买多好的，过了几年有了小孩，条件好点了，改善一下住房就是奢侈了！还有一次性付款的人怎占别人的额度了，他们只是取出自己的钱而已。

warmcolorq

   

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那我们就不去讨论这个结余多少的问题，讨论个体，按你说的平均一人交1000元/月，你交4 ...

好搞笑啊，贷款50W不用还的吗？

runback

好好一个帖子又变吵架帖了。
公积金政策类似于一种互助形式，根据收入缴纳，按公式计算贷款额度，以及还贷、提取等等。大家都是在规则允许的范围内操作，本来没有公平不公平的麻烦。但是，这个制度注定就是少数人提前用了多数人的钱，比如月交300两年共7200，就能贷近45万，这45万就是别人的钱。要不是他们按月缴纳又从未用来贷款，我们能轻松贷出来又享受如此低的还款利率吗？如果大家都去申请还贷得出来吗？或者说，有一个贷成功了其他的几十个就要经过漫长的等待才有额度了。过于严格的贷款条件会使公积金制度发挥不了它互助的作用，过于宽松又搞得入不敷出，后来的人想贷都贷不出来了。公积金管理者的工作就是如何拿捏这个松紧的度，使它健康持续地运作，才能真正的公平。
有些mm说，我每个月缴纳公积金，50万贷款就是我的钱为什么不给我？或者说，我每月1千多几十年后也有50万了，而且我又不是不还。拜托，这50万不是你的，至少现在不是，也不是临时印出来的，它就是公积金这个大池子里的钱，相当于别人给你的。用4点几的利率借了别人的钱还想怎样。
可以建个简化的数学模型，数学不好的mm可以跟老公一起算。比如25人加入互助会，每人每月交1000，20个月后每人2w共50万，某人A申请贷款50w，月还1.7w30个月还清。A贷款后12个月池子里又累计到50w被B贷走，以此类推，A还清后又加入申请贷款的大部队。看看有个别成员是否要等到猴年马月才能贷。

sunjie9999

其实就是这样的，没钱了没法贷了

doyoulike

   

糥米雞 发表于 2014-3-28 20:13
算法当然有问题了,我只是一个粗略的算法,如果你要详细算法,请你提供2013年象你这样提取公积金的人数,和提 ...

傻的你，你不必知道我的提取金额。你只需知道这十几年买过房子的人他们的账户里只有十元钱。不管是一次性付款还是商代，或一二手，都是每半年把账户取剩十位数。。。。。

糥米雞

   

傻的你，你不必知道我的提取金额。你只需知道这十几年买过房子的人他们的账户里只有十元钱。不管是一次性 ...

我身边都好多买过楼的人,我都未听过距地话要提公积金,当然咁唔代表全部人都唔会提,亦都唔代表所有买过楼的人都会提~对不?

糥米雞

   

好好一个帖子又变吵架帖了。
公积金政策类似于一种互助形式，根据收入缴纳，按公式计算贷款额度，以及还贷 ...

这样算不行的..你算法是按25份之1去算了....如果你按400W份之几去算呢?按现在的ZF公布成交量,一个月一般就3000多宗成交!还包括不用公积金的!

Eudaemonia

   

通常是没道理的人使用这种歪曲方法，没什么意思的

鸡同鸭讲，乾坤大挪移惯用招数。其实你以为他们不懂？都是专业的那会不懂，就是揣着明白装糊涂。就知道借了要还，他们就不告诉你交了要退的。ha
你借钱要还的，所以你没用别人的钱。这种逻辑。
那你交的钱退休会给你的，所以公积金是不是等于也没收你钱？
如果真的不够了，这政策没错，无非就是ZF的东西都不知道，完全不透明，所以楼主的理由是充分的。

doyoulike

   

我身边都好多买过楼的人,我都未听过距地话要提公积金,当然咁唔代表全部人都唔会提,亦都唔代表所有买过楼的 ...

那你们真是傻人一窝了。对此智商无语。。88。。

Wwendy2012

近期有两个问题，大家认真分析，就觉得搞笑。
一个是生二胎的问题，大家认为单独才有资格生二胎，而非独夫妇就不应该生二胎，估计是担心非独有资格时，社会资源会被占尽。
另外一个就是公积金贷款的问题，大家担心多次贷款公积金会占用了别人的机会，让别人没钱可贷。（但事实是怎么样呢？公积金的缴存多少，贷款的需求又是多少，真的是因为钱没了，不能再给第二次贷款的人用吗？好像公积金中心也说不是因为没钱才限贷的）
这是不是不患平但患不均的心理呢，其实谁贷了公积金，都不是公积金中心的施舍，贷款的人都有还钱，都有给利息的（利息相对于商业银行低，但为什么不说商业银行的高了呢），而且这部分的贷款利息，就算我们不贷款也并没有分红给大家（不知道大家又怎么想的），我们也只是获得活期或定期利息而已。
制定任何的政策都是有原因有目的的，但未必是我们想象的那样。

小豚uu

   

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请注意，我从来无话我交1000系标准，我只系话拉个平均！！！！交公积金有多有少，我完 ...

我知你夹埋一齐先1000，我无理解错。我讲身边大部分都系公司加个人四五百，而且我无你话哩个系标准，只系话你哩个平均数拉得高，还有一大把低于500～

Kimmo

余额宝这个屌丝神器一出，身边多少人想着各种“歪门邪道”把公积金的钱拿出来去理财。我不知道这个是否代表代表大多数，但至少能代表一部分人吧。有人说余额宝提高社会融资成本，你觉得一点理由都没有吗？现在看看呢？

一早说了，公积金就是个旧社会所谓的“标会”。大家出一分子钱，用一个比外面低的利率，借给会员，达到互相帮忙的目的。现在大家都想着各种歪门邪道把自己的分子钱拿出来放到理财去，你觉得这个“标会”还有存在的必要吗。

利率市场化迟早的，大家的钱都不会心甘情愿放在“公积金”里面，池子的水会越来越少。越迟使用公积金，能占的便宜越少。如果公积金继续改革，后面人的借贷成本还会上升。不信？拭目以待吧。

爱炫

楼上有道理，我认识得人基本都把公积金最大利益化了 (来自手机端的回复)

糥米雞

   

那你们真是傻人一窝了。对此智商无语。。88。。

我都哩类人智商无语,自己提,就当晒所有人会提....哩个"代表"厉害!不跟"代表"傻了!~

糥米雞

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我公司有三千几人...基本我系最低果种了.....我细佬,论职级比我低仲...距公司一个月扣800蚊公积金...几科系我两倍了.....我都可以讲大把高于1000的了....
前排我见到妈网有位MM写的买楼经历,话05年就有8000的每月收入...我话距算高薪族...距同我讲哩个数好平常吧...我都唔知点答距了!~