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[ 买卖房记 ]

买了尚上名筑(亚运城旁边),交完首期放心了 ...

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楼主
发表于 2014-3-11 12:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 blessedbride 于 2014-3-11 14:09 编辑

前天去尚上名筑交完首期坐地铁回小北,在小北地铁看到尚上名筑的广告
看到在推更大的户型了
签约的时候也看到了B8栋的户型图 是四房
比我们的三房110平大很多 不知道面积是多少
客厅和两个卧室纯南,这跟我们的一样
而它另外东西两边也是通的
感觉更好了,不过我们买的时候还没有推这几栋


我们这几栋前面都是一大片三层的别墅
所以纯粹没有遮挡
而且离马路蛮远,很安静


两夫妻刚需交首期,掏出六张银行卡,汗
销售带人来交定金,都等到捉急
虽然账户清零,但是明年住上自己的房子,呼吸到干净的空气,生活在很多阳光里,总算心安了


如果选择的时候什么都听别人的,人云亦云,那么一辈子都要在忐忑不安里度过了
还要谢谢之前在论坛里认识的买亚运城天誉的MM
虽然没有做成邻居,但是很高兴认识你
看到你Q里贴了婚纱照,再恭喜(如果你能看到我帖子的话)





回帖推荐

一地风飞 发表于63楼  查看完整内容

保利北苑的小区规模不比尚上小啊,楼距是差了点,但因为楼高最多9层,感觉还好(不喜欢天誉就是因为它太高了,虽然号称超宽楼距,但我在楼盘外的路走过都觉得压抑)。 尚上的小区,1期除了那个蓝球场和游泳池,活动空间不大了(别墅区不清楚,没过去看过),2期感觉也不大。而且2期的户型总体感觉也差点,我当时看过B3,B4和B10的,朝南的就对着下面的商业街,而且北端的厨房感觉还不太透光。B3,B4北向的相对还好些,对流和采光都不 ...

情/aiq情 发表于76楼  查看完整内容

哈哈,你如果去多了钓鱼你就会感觉真的是一种享受了。看着鱼儿上钩,拉钩......可能我这个人容易知足吧,不喜欢逛街那些的,就喜欢跟在老公后面屁颠屁颠的跑。每个星期天六点就起床,六点才会也会很享受哦。

yrabbit 发表于90楼  查看完整内容

买庄士,就后悔吧。里面有高压线,附近又没地铁,学校、医院配套都不如亚运城。入住率也低,至今里面住的人还少。

maomao5990 发表于109楼  查看完整内容

回复 blessedbride 的帖子 搜索关于尚上的信息搜到了邻居的帖子,我现在就是住在B4的123方的户型啦,很喜欢楼主的文字,可惜看了下好像你很久没上线啦,不然可以经常花园里碰面了。确实那些说你一定后悔的人,哪里了解你真正的需求? 就像我,工作的单位稳定而且就在尚上附近几公里内,对这里很熟悉,菜市场超市医院都不成问题,学位好歹也是省一级,住在这里对我来说是很理想的选择。 而且我不太明白去地铁站的路程有什么好纠结 ...

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昨天老公去补交材料,看到一区和二区中间的麦当劳在装修
他还拍了照片
销售的确是说过,三月份小区内的商家和银行就陆续拿到钥匙可以装修
一期的业主们六月正式收楼,到时候商家基本都营业了
前天看到了一期最前边的华润万家
很亲切
在麓湖这边每天光顾华润万家
都成了我们的菜场
华润万家的湾仔码头饺子比好又多便宜
好又多特价的时候,华润万家也便宜几块钱
现在华润万家的哈根达斯冰淇淋在打折,小杯只要二十块多一点
之前品脱大杯有活动

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去年开盘时去看过,走了一下去地铁的路就放弃了,实在太偏远了,有车才行;学位的话不是广铁一中,不值啊

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回复 待夜临 的帖子

说得对呀这样的预算要买新房,大房
必然要承受某一方面的硬伤
尚上名筑的硬伤就是路途远喽
趁年轻跑跑没关系
每天走走路,没有小肚子


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回复 blessedbride 的帖子

恭喜楼主。有人喜欢方便,宁愿住市区的旧房子,有人喜欢鸟语花香,住郊区新房子,各花入各眼。

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回复 blessedbride 的帖子

如果沿路车少空气好,走路到地铁站就当作锻炼身体了。也可以买个电动滑板车(电视剧里有)。

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本帖最后由 blessedbride 于 2014-3-11 15:02 编辑

回复 blazer 的帖子


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本帖最后由 blessedbride 于 2014-3-11 15:02 编辑

回复 小泥屋 的帖子


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回复 blazer 的帖子

帖子有点问题谢谢回复
看到你的精确的数字觉得好可爱

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回复 小泥屋 的帖子

看到你们的回复心里很温暖我不知道那边装修的话方便不方便
毛坯的屋仲要自己装修

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请问多少钱一方买的?有小学学位吗?我一直关注亚运城,但还没有下手,孩子下半年上小学了,烦死了 (来自手机端的回复)

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回复 sun2128 的帖子

我们入手1.3万一平低层一些会更优惠(我们买了20层以上,喜欢高一些)
纯商贷会更优惠(我们用了公积金)
其他楼栋会比靠里面的六栋更划算
(这几栋更开阔,面前是别墅,不过其他楼栋的楼距都超远,120米以上了)

尚上名筑学位是这样的,一手业主拥有学位,不限户籍(我们不是广州户口)
小区自己的幼儿园今年开始招生
小学的学位目前是石楼小学(省一级)
初中的学位是石楼中心(省一级)
小学的学位将来会变,如果庄士建好小学会合并(现在入学最好)


亚运城的学位我大概记得,也是一手业主拥有学位,不限户籍
天誉自己建了幼儿园
小学是亚运城小学
初中是铁一(我认为算是先到先得,现在能入学多好啊


对于在广州的外地人,on a budget的外地人
大概也只有这些地理位置远一点的楼盘能买得到真正的“学位”了





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回复 es03chbx 的帖子

价格请看我前一条回复吧我们买了最里面的一栋,希望够安静
我是在家工作的翻译,需要很安静才能思考


外面这些栋其实更方便,近商铺,公车站,近花园、球场和泳池
从我们这一栋去最前边一栋的华润万家还是蛮远的
因为小区很大,16万平方米
只好把任务都交给我们的双腿







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回复 blessedbride 的帖子

你好,小学学位是石楼小学?这个学校不知道怎么样呢,走路上学远吗?为什么后来没选天誉呢?

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我们去年年底也在考虑亚运城还是尚上?头都大了,还是因为上班路途远和小孩读书作罢

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本帖最后由 blessedbride 于 2014-3-12 16:41 编辑

回复 sun2128 的帖子

这些番禺远郊的学校,水平大概不能跟老区媲美。
但如果是省一级,硬件方面至少会有些保证。
走路有一点远,我猜测要走20分钟。


天誉能考虑的户型太少,只有两种:88平米和97平米。
而且二者所有的房间和厅都是纯西向,并且正对马路。
88平米的几乎卖光,只剩40多层以上。
97平米的是两房一卫,似乎有一点浪费。
其他户型统统是130平米以上,
例如140平米,160平米,甚至190。。。


尚上名筑有83的小两房(纯南向,一卫);
107的小三房(南北向,两卫);
91的小三房(南北向,一卫);
110或120的大三房(纯南向,两卫)。


还有少量130以上的户型,以及200到500平米的联排别墅,我们没有去了解
绝大部分简直是给刚需量身定制的

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心中有爱 发表于 2014-3-12 13:21
我们去年年底也在考虑亚运城还是尚上?头都大了,还是因为上班路途远和小孩读书作罢 ...


是的,买房这事真是看菜吃饭。
如果不能去享受这个房子,而是痛苦不堪,那就不值得了。


我不喜欢用同样的预算在市区买60平米15到30年楼龄的旧房。
也不喜欢凑首期,买个超出自己承受能力的市区大房。


所以就调节好心态,享受远郊房子的好处,面对不尽如人意的地方。
可以买辆车,时间富裕的时候就走路加地铁,赶时间的话就开车。


走路、坐车和开车的时候可以听听学习的东西
如果坚持听几年自己专业方面的内容
保证会有质的飞跃,忘也忘不掉,这是亲身体验


我记得一位学霸说起自己羡慕的另一个学霸,
一起去上二外意大利语课的时候,
对方开车一路都在播放意大利语的内容。
而网上有声的学习资料超多,听多了耳朵都形成了条件反射。

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恭喜恭喜,买了就安心住就好啦。。其它也不用管了!

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天誉的低头路过。。。。听说天誉的三期又要开卖了。。。
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