饭后吃点花生

   

宝贝宝贝快点来 发表于 2014-3-19 20:43
总之，选择天河的学位房
华阳+47是首选
然后是龙口西+47，体育东+天河中学

还有很多选择，华景是一个，五一，五山，华农，华工都可以。有能力的，弄去暨大附小附中也可以。很多父母，就认所谓的第一，然后觉得给了孩子最好的选择，其实这种想法是最值得警惕的。每个学校都是有特点的，根据自家情况和孩子的特点是最好的。比如，华景的数学教得扎实，暨大附小的体育教得好。有华附和暨大的双教授家庭，华附和暨大都可以选，最终选了暨大的。很正常。
建议家长选第一梯队，差不多的学校里面，最适合孩子的。不要人云亦云。当然，我说的也仅供参考。大家多去了解多去交流。

翔之天成

   

饭后吃点花生 发表于 2014-3-20 14:12
华景绝对是学位房，我觉得没必要换。华景是省一级，个人感觉数学教育天河前三没问题。113是比47差一点，但 ...

谢谢！这么一说心定了不少，主要是离自己上班近，接送方便，如果真的差太远，那就还是得考虑折腾了。

其实也没想着小的要出人头地出类拔萃什么的，就只想纯粹给一个校风好的环境，积极平安地度过学习时代，将来人格心理健康，有一技之长，在社会上能够立足就可以了~

ManStory

讨论的很热火朝天啊。去看了教育部门的文件，感觉是以后天河重点发展47中，所以天河的学位房也就是华阳、龙口西和华康。华师附小没得学位房，所以不算。呵呵。

Concordia

   

dadajh2013 发表于 2014-3-20 20:41
这么多人都在整天讨论学位房，哪个小学好，不知道究竟有多少人是一直从所谓的名小学到名初中再到名高中，最 ...

其实大多数家长选择华阳、龙口西等，倒并不是觉得让孩子一路名校上去，以后好出人头地。
学习成绩其实是次要的。关键是，在好学校里，孩子变坏的机率远远低于差学校，这主要是因为好学校校风会正很多。

大家在小学、初中门口注意观察就可以发现，好学校的孩子讨论的话题、走路的姿势、面部表情等都会比较符合主流价值观；而在差学校门口男男女女勾肩搭背、打情骂俏、抽烟喝酒、萎靡不振。

孩子都是爹娘心头肉，在条件允许的情况下，尽量给他创造一个健康的环境，让其成为健全的人。

小学高年级和初中阶段对一个人的影响太大了，如放任孩子去差学校，真地就把孩子毁了，父母抱憾终身。

dadajh2013

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近朱者赤，近墨者黑的观点我是认可，赞同的！但是真的没必要非要把学校分出个三六九等，然后去爆炒！在条件许可、不影响一家人生活质量的前提下选一个学风好的，生源质量好的学校无可厚非，但是非要去把小学分出个一二三等的行为真的不可取！特别是给小孩也灌输这种观念非常不好！

abe_lu

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我的看法跟你很一致！天河路这几个楼盘如果放在旧东山加上省一级的学位，则价格现在去到4万5以上；从另一个角度看即便远至东圃现在也要2万以上的价格了，虽然我看的房子还不多，但现在初步有这种感觉即使放至全广州的范围这几个楼盘也算是性价比挺高的。也许是拜市一级的华康所赐。
你说的这几个楼盘除了都市华庭我都看过了，由于我是准备买来长期自住，所以隆德基本可以排除了，名雅苑绿化很不错但有相当一部分三房单元的户型实在很差，相比之下天河新作虽贵点但会舒服很多。

如果考虑天河新作，那会不会同样价位的星汇园也是一个好选择呢？
其实我觉得丰兴广场综合起来性价比会更高，所处的位置我觉得也比天河新作更好，虽然离学校远点，但生活会更方便，离地铁站也更近，户型也更好一些，只是除了小区环境略逊于天河新作、办公比较多，另一个感觉比较明显的就是物业管理差了不止一个档次。

abe_lu

   

饭后吃点花生 发表于 2014-3-19 10:20
你可以考虑隆德北向的，其实隆德北向的很安静，短期自主也可以，回报率很高。隆德自主保持在40%左右，酒店2 ...

呵呵，回报率的确很不错，但我想长期自住，所以隆德基本是不考虑的啦。也非常认同现在均价不到3万的隆德是被低估了。

饭后吃点花生

   

神仙鱼鱼 发表于 2014-3-21 10:01
热帖啊！请教楼主为何说对孩子比较有信心的选体育东？是因为体育东本身是天河很好的小学，但是对口的天河中 ...

目前来看只是略差而已，长期来看47还是重点扶持的。但我认为去天河中学绝对不影响成材。体育东很好，学校好，地段好，校区安静安全。

饭后吃点花生

   

abe_lu 发表于 2014-3-21 01:12
回复 joe_yoyo 的帖子

我的看法跟你很一致！天河路这几个楼盘如果放在旧东山加上省一级的学位，则价格现在 ...

虽然JOE_YOYO是大牛，但是你在大牛的基础上还能更进一步，确实很好。丰兴广场去华康并不远，还能用地铁的通道过去，比较安全。天河新作是那一带楼盘素质最好的了，星汇园我感觉差一点。如果喜欢珠江新城可以考虑。
市一级的学校对房价的影响是不一定的，比如龙口西水荫路都是市一级，版上都是热门。华康是市一级但也不至于拖房价的后腿，毕竟直升47本部。当年评价市一级省一级有很多指标，很多办学面积小的学校都有点吃亏，有人开玩笑地说，市一级和省一级就差一个游泳池了或者一套视频监控系统了。

饭后吃点花生

   

abe_lu 发表于 2014-3-21 01:21
呵呵，回报率的确很不错，但我想长期自住，所以隆德基本是不考虑的啦。也非常认同现在均价不到3万的隆德 ...

隆德小面积的三万绝对买不到。映像中，60多方和40多方的都在三万往上。80多方和一百多方的在三万附近或者往下。
之所以不太确切，是因为中介和网上的盘太不靠谱了，我都在看路边小黑板或者大红纸才觉得靠谱一点。

神仙鱼鱼

   

饭后吃点花生 发表于 2014-3-21 10:39
目前来看只是略差而已，长期来看47还是重点扶持的。但我认为去天河中学绝对不影响成材。体育东很好，学校 ...

楼主应该说的是体育东本校区吧。有一点要提一下，体育东珠江新城校区据说今年要分两个校区，低年纪要去力讯校区，很多家长因为分校区孩子原来就近的要走远路上学正在抗议呢。选择体育东珠江新城校区学位房的家长要考虑下这个因素。本部就没这个问题。

无的放矢

饭后吃点花生 对天河北一带的楼市、教育、生活配套都好专业啊，佩服。有问题再请教。

饭后吃点花生

   

神仙鱼鱼 发表于 2014-3-21 11:18
楼主应该说的是体育东本校区吧。有一点要提一下，体育东珠江新城校区据说今年要分两个校区，低年纪要去力 ...

是的 我说的是本部校区，珠江新城那个我了解不多，不敢评论。

abe_lu

   

饭后吃点花生 发表于 2014-3-21 10:49
虽然JOE_YOYO是大牛，但是你在大牛的基础上还能更进一步，确实很好。丰兴广场去华康并不远，还能用地铁的 ...

谢谢鼓励！有些地方了解详细一些那是因为在你们的基础上知道了很多信息，不是从零开始！隆德我也许了解的比较片面，只看了一套是105方280万，听中介说的确这一套是几乎是近期的最低价了，因为里面的墙几乎全被打掉要自住的话得大动手术呢。

ManStory

   

饭后吃点花生 发表于 2014-3-21 10:39
目前来看只是略差而已，长期来看47还是重点扶持的。但我认为去天河中学绝对不影响成材。体育东很好，学校 ...

天河中学也不差，但是我在这里上班，里面学生似乎都是家庭条件不错的，有些貌似一直在拍拖。也许是个例吧。不过天河要重点发展47是比较明确的。

ManStory

   

dadajh2013 发表于 2014-3-20 20:41
这么多人都在整天讨论学位房，哪个小学好，不知道究竟有多少人是一直从所谓的名小学到名初中再到名高中，最 ...

这只是说，同样的一个孩子，在学习氛围、教育水平相对好点的环境中，今后成长会更好一些。而且，初中是男孩子最反叛的时候，容易太早拍拖或者混社会，学校氛围好点，有些帮助。如果哪家小学或初中能保证孩子成才，那价格就不是几万快了。

所以，这只是个相对而言的，聪明的小朋友，在哪成绩都不会差。父母也不必非要争东风东这样的名校，有条件的话，中等偏上的的学校就可以了。

hongman

通篇看下来，Lz理性，有独立见解，不跟风，学校选择的背后，感受到的是LZ教育理念，有共鸣，赞！

lzcfromxf

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说的是天河中学珠城校区么？现在珠城校区的学生来源主要是哪些了解么。现在周围小学都招生没多久，现在天中的学生是本部转过来的么？