卖房，中介要求放钥匙在他们那里，我应该注意什么？ - 房产楼市 - 广州妈妈网

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楼主

发表于 2014-3-4 09:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

如题。我的房子要卖，也已经在中介放盘，最近中介要求放钥匙在他们那里，方便他们带客看房。我们不在房子周边住，每次有人看房都跑回去，也不现实。但关键是，中介至今也没打过电话说有客人要看房。现在突然要求放钥匙，这样靠谱么？因为房子里还有空调、热水器、沙发啥的，如果放钥匙的话，我应该注意些什么呢？之前有在妈网里看到有人把钥匙放中介，结果屋里的电器啥的都被弄坏了。谢谢各位大侠分享一下经验呀~~

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ritalai001 发表于10楼查看完整内容

回复 lanruoyu530 的帖子个人觉得交钥匙给中介比自己拿着钥匙成交的机率会高一些，而且也真心方便自己。其实空调、热水器这些，中介也搬不走。如果所托中介不是恶名昭著（例如裕丰地产），你就放心吧。交钥匙之后让对方写个收据。

lindald 发表于11楼查看完整内容

配齐家私家电，业主又长期不在家的，交钥匙还是有点风险，我听说有些二愣中介就敢搬去业主家里住的。最好找个可靠又得闲的邻居保管钥匙，中介每次看房都陪着去一下，有什么信息也可以及时得到反馈。成交后封个利是表示表示。

sunshine_7899 发表于12楼查看完整内容

现在楼不好卖，如果是大户型就更不好卖，不好看楼的房子，中介也没有什么兴趣推。如果真是急着卖，最好是吉屋，带着租约的也不好卖，因为看楼很不方便。遇上极品租客的话，基本上你的房子是卖不掉的。象我最近看楼多，如果遇到租客不愿意给人看房的，我也没兴趣买，带着这样的租约，买了我都手尾长。 ...

rachelwang688 发表于41楼查看完整内容

放锁匙我觉得没有问题，问题是要把房间里的物品清空，或者把电闸给关了，不然就产生很多莫名其妙的水电费的。可以把一些家具放置其中一个房间。

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KIMBEN 抄水电表影相最最最重要的系签订独家挂发表于 2014-3-5 16:42

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忠爱一生

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沙发

发表于 2014-3-4 09:25 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

不建议钥匙放中介

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伊丽莎白医院我也不建议发表于 2014-3-5 11:07

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3楼

发表于 2014-3-4 09:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复忠爱一生的帖子

房子不好卖。现在担心，不放钥匙，他们是不是更不上心了。。。唉

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4楼

发表于 2014-3-4 09:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

两年前试过钥匙放中原，房子没人看，倒是见到他们的人在房子里歇息。

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5楼

发表于 2014-3-4 09:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

关键是把东西搬空。。。

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6楼

发表于 2014-3-4 09:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

能不放就不放，宁愿自己辛苦点多跑几趟。

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7楼

发表于 2014-3-4 10:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 ritalai001 的帖子

空调热水器不可能搬走的吧。。。我是想跟着房子一起卖的

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8楼

发表于 2014-3-4 10:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复蘑菇头du 的帖子

我们现在住市区了，房子在花都，这个路途比较远，看房的话也只能周末看。。。

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9楼

发表于 2014-3-4 10:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由 ritalai001 于 2014-3-4 10:25 编辑

回复 lanruoyu530 的帖子

个人觉得交钥匙给中介比自己拿着钥匙成交的机率会高一些，而且也真心方便自己。其实空调、热水器这些，中介也搬不走。如果所托中介不是恶名昭著（例如裕丰地产），你就放心吧。交钥匙之后让对方写个收据。

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肉团团妈

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马上有一切

10楼

发表于 2014-3-4 10:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

配齐家私家电，业主又长期不在家的，交钥匙还是有点风险，我听说有些二愣中介就敢搬去业主家里住的。
最好找个可靠又得闲的邻居保管钥匙，中介每次看房都陪着去一下，有什么信息也可以及时得到反馈。成交后封个利是表示表示。

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清心小丸子

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11楼

发表于 2014-3-4 10:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由 sunshine_7899 于 2014-3-4 10:42 编辑

现在楼不好卖，如果是大户型就更不好卖，不好看楼的房子，中介也没有什么兴趣推。如果真是急着卖，最好是吉屋，带着租约的也不好卖，因为看楼很不方便。遇上极品租客的话，基本上你的房子是卖不掉的。象我最近看楼多，如果遇到租客不愿意给人看房的，我也没兴趣买，带着这样的租约，买了我都手尾长。

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12楼

发表于 2014-3-4 10:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

经验之谈。。不要放！你可以统一看楼时间，一个星期一次或者两次这样！就没必要跑多几次了！

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桂林三花除非你的房子很热门，才可行发表于 2014-3-5 10:11

sallyflower 这个方法不错！发表于 2014-3-5 09:44

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13楼

发表于 2014-3-4 10:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 ritalai001 的帖子

不是搬走的问题，是弄坏了....我有朋友交了钥匙给中介，马桶搬不走吧，马桶盖、马桶圈不见了

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14楼

发表于 2014-3-4 10:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 lindald 的帖子

这个想法我也有过。有个邻居也比较靠谱，但又怕打扰人家好像不大好。

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15楼

发表于 2014-3-4 10:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复糥米雞的帖子

一直都是说周末看房的。主要吧，中介也从来没打过电话说要带人来看房，这两天突然就说，手头上有客，让我们放钥匙，方便他们看房。我咋心里没底呢

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16楼

发表于 2014-3-4 10:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 lanruoyu530 的帖子

我做中介的时候，也经常会这样对卖家说。。。懂了么？

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清心小丸子

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17楼

发表于 2014-3-4 10:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

最好是包个红包给邻居，让邻居代管一下，如果急卖的话，一定要方便中介看房，他们推起来也会给力一些。

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嘟嘟猪12345 这个方法好~~ 发表于 2014-3-5 10:15

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18楼

发表于 2014-3-4 10:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复糥米雞的帖子

秒懂。谢谢你啊

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