租客不按时交租金怎么办？ - 房产楼市 - 广州妈妈网

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楼主

发表于 2014-2-10 15:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

房子在2013年10月份租给一家人。
之后交租一直不准时。总是推迟两天左右，要我们发短信问他，才会转账交租。

这次由于交租的日期是大年初一，所以我们就没有催了，人家就一直没有交租。

结果昨天（初十）发短信过去催，没有回复。

然后就打电话，居然电话是停机了！

让小区的保安（当时租客是那个保安介绍的）上去看看，说那个租客不在！那个租客已经换了手机号码了！

这个租客是一家人，两夫妻带两个孩子，当时看他们是一家人，老公还降了租金给他们的。
有中介带人来看房子，当场要付定金，租金也比这家人高200，老公还是便宜租给了这家人。

没想到现在这么不讲信用，真恼人。

有什么方法妈？

回帖推荐

RIAN妈发表于18楼查看完整内容

我现在也有一个租客是这样的，超麻烦。天天说今天晚上汇，天天都不汇。。。合同上写过超15天我有权收回房子的，上个月过了20天还没有收到，我直接说我今天晚上6点再没有收到房租，明天一早去管理处停水停电了。然后第二天早上7点钟让我去她那里收到了现金。

RIAN妈发表于24楼查看完整内容

上个月的追到了，这个月追了10多天，还没有到手我不准备要租金了，已发了最后通碟，让她二天内直接搬走，否则停水停电。

鼃鼃发表于25楼查看完整内容

都以为包租婆很过瘾，其实摊上了赖皮的租客，真是内伤到吐血......

RIAN妈发表于27楼查看完整内容

停的，不停不交管理费了，出了管理费，管理处就要为业主办事了。。。话说，我家水管要休，要停水不行么？

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沙发

发表于 2014-2-10 16:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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是不是在老家还没有回广州啊，找个理由上们拜访下租客了。

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新广人这种社会还是有的，有些人的诚信，真的被人踩在脚下的啊。。。发表于 2014-2-11 14:09

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另一个半球

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3楼

发表于 2014-2-10 16:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

很久以前我们租房，合同上注明晚了多久要多收什么钱，但是如果有什么客观原因的话也还是会和房东说的~

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4楼

发表于 2014-2-11 09:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

拖几天没所谓的,但一但到了合同规定的期限,毅然赶走!

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5楼

发表于 2014-2-11 09:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

合同一般会写不能超过7天交房租，否则房东可以强制回收房子，并处置屋内一切杂物。
通常有特殊情况，只要提前跟房东说明，房东也不一定做得那么死的。

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6楼

发表于 2014-2-11 13:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我现在都遇到这样的问题，连1月份的租金都没有交，电话打不通，上门又没有人，我们直接加把锁上去

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广州喜迎门设计对，让他主动找你，而且合同也应该写明，未说明具体原因逾期交租要加收多少滞纳金钱的~~ 发表于 2014-2-11 15:32

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广州喜迎门设计

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7楼

发表于 2014-2-11 15:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我现在都遇到这样的问题，连1月份的租金都没有交，电话打不通，上门又没有人，我们直接加把锁上去 ...

对，让他主动找你，而且合同也应该写明，未说明具体原因逾期交租要加收多少滞纳金钱的~~

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8楼

发表于 2014-2-11 16:22 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 bbf1983 的帖子

他从来没有准时交过，我都不想租给这样的人，我老公又怕麻烦再出租，今次我真的顶不顺

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9楼

发表于 2014-2-11 17:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我1月才收到去年11月的租，跟我比，你算好的了

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10楼

发表于 2014-2-11 19:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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我也不打算让他再续租了！
到现在也是没人在家没付租金！

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11楼

发表于 2014-2-11 21:09 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

loverat 发表于 2014-2-11 19:46
回复 bbf1983 的帖子

我也不打算让他再续租了！

你没收他们两个月的押金？？？

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12楼

发表于 2014-2-11 23:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

[回复]租客不按时交租金怎么办？

我比你还惨，租给老外，原本 1号收租，现在人也找不到，手机关机，，估计回国了。。
该回复来自[广州妈妈iPhone客户端]

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13楼

发表于 2014-2-11 23:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

你手上应该有两个月租金做押金的吧，怕啥？ (来自手机端的回复)

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装修日记写手

14楼

发表于 2014-2-12 09:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 tirbleboy 的帖子

有是有、但对方是否交了管理费不知道呢！还有水电费都没有给回我！

主要是觉得很烦人、当初租给他们、也是觉得是带孩子的一家人、所以才便宜点给他的。
没想到这么没有信用！

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15楼

发表于 2014-2-12 10:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我遇到的没有这样的,我在深圳的租客都很好人,每次迟点都会打电话给我,我也会宽限几天.家用电器家俱什么的有缺陷我都叫租客找人修先垫付,再从房租里扣回.或者只能说我好运遇到的几趟租客都很好人.

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雨妈

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马上有钱装修之星

16楼

发表于 2014-3-31 09:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我现在也有一个租客是这样的，超麻烦。天天说今天晚上汇，天天都不汇。。。

合同上写过超15天我有权收回房子的，上个月过了20天还没有收到，我直接说我今天晚上6点再没有收到房租，明天一早去管理处停水停电了。

然后第二天早上7点钟让我去她那里收到了现金。

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envy23 呢个租客真系贱格吖，要人地甘样做先肯交租发表于 2014-4-12 03:48

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我是是是张家豪

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17楼

发表于 2014-3-31 09:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

这种好比某个软件。

实在不保险

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飞飞虹宝宝

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18楼

发表于 2014-4-11 14:59 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

去年我就是租给了一个江西的男人，开着小车来和我签约，结果不但不准时交租，后来还把我的洗衣机和热水器偷走，所以我再也不租给江西人了

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19楼

发表于 2014-4-11 18:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

bbf1983 发表于 2014-2-11 13:50
我现在都遇到这样的问题，连1月份的租金都没有交，电话打不通，上门又没有人，我们直接加把锁上去 ...

加把锁，亮了，哈哈哈，可以学一下

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租客不按时交租金怎么办？

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