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他乡异人

高二

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楼主

本帖最后由他乡异人于 2014-2-9 21:30 编辑

总价72万，手头有22万，公积金约20万，请问如哪种贷款年限好些，假如申请贷款20年，大约5年提前还款，这样是不是可以还少些息？还款时是等额本息法还是等额本金法划算些。请各位支招，谢谢。

回帖推荐

guangguangka 发表于2楼查看完整内容

如果想换房的话，把公积金留到后面用，你的总价也不高，用公积金浪费了。商贷的话，你有足够的还贷能力，等额本金当然利息少喽。

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guangguangka

高二

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沙发

如果想换房的话，把公积金留到后面用，你的总价也不高，用公积金浪费了。商贷的话，你有足够的还贷能力，等额本金当然利息少喽。

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金银珠宝之金子

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3楼

首付22，公积金贷款50 等额本息法

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金银珠宝之金子

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4楼

还有公积金20万取出来买理财产品

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663454413

宠爱..囡囡

青铜长老

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5楼

........

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6楼

郑大源发表于 2014-2-11 14:56
最优的方式其实是因人而异的！
不同的人适合不同的解决方案！

感谢大源的关注，想请教下你：1、通过中介买楼的流程是什么呢，我网上找了一个，里面没有妈网提到的三方合同，2、中介说收三个点，这个费用是包括在买卖中，中介的责任是什么呢，问题可以有点小白，不好意思了。

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他乡异人

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7楼

郑大源发表于 2014-2-11 15:28
回复他乡异人的帖子

中介是提供房源给你们，签订三方合同，促成双方交易成功。

学习了，问过带我看房的中介，说100万以上的才可以降点数，六七十万的要三个点，

被骗了，好在上来学习下先

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春天在这里

雯雯妈

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8楼

公积金约20万。楼主的这20万在什么时候能提出来。

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