大沙弥

            租房的话，里面一般或多或少有些家电什么的。长达一两年的租房时间里，谁也不能保证家电不出问题，如果是我个人不小心那肯定要承担，如果仅仅是正常使用出现故障，那应该怎么算呢？？
    有些东西签合同的时候也不会写得那么细……
    上次租房的时候，电器里包括热水器，用着用着打不燃了……给房东电话，那边只是很热心地告诉你附近哪里有师傅，可以请来修理……维修的费用只字未提……师傅来了，打开一看，里面明显已经维修过，有几根线都包了胶布……明显房东自己提供的就不是好电器……这样用自然容易坏……坏了就该我们租客自己花钱修？
    总之最后花了一百多大洋修好的……对这种问题，租客朋友们有木有招~~房东朋友们，你会出这个钱不？

~AzHi猫

一般出租都不是新的东西~~~
看情况吧~~
之前试过给租客换这换那~连煤气炉换个电池都要叫过去~~
以后出租打算看到怎样就怎样~~算是吉屋一家~~租客自理吧~~不喜欢就自己换吧~~太折腾~

小何生

出租屋的东西不要指望，以前一个房东很直白，我租的是小区房，地段也是市中心的，床垫坏了（原来就坏的，只是到忍不了，叫他换），他很积极也换了，很明确的，在城中村的二手店拉个不知道哪里来的很旧的床垫给你换上。窗帘也是捡二手收废品店的。估计电器也是二手店的。
也有很多好房东的，只是我没那么好运遇上而已，不知道lz运气如何。

四四姑娘

跟房东商量啦
如果真是电器用的时间长，老化了，相信房东也会承担的

不是妹陀

我现在租的是单间，是里面除了床、电脑桌和一套桌椅外没别的（当然房租也便宜）……房东也不用担心损坏什么的，因为打算长住，东西都是自己置办的~~

冰比冰

作为房东，出租前写明家私电器保修1到2个月，至少维修费用我承担，2个月后租客自理，租二手房签了合同就代表同意屋里现在电器家私的状态，应该是谁使用谁负责，东西可以旧，但坏了理应自觉维修，超过物品的使用年限的直接免费换新的给租客使用。

kiroro97

估计我是好房东，我的都是我出钱的

zhizhuju

   

作为房东，出租前写明家私电器保修1到2个月，至少维修费用我承担，2个月后租客自理，租二手房签了合同就代 ...

物品的使用年限是多少？

春天花会开1010

回复 大沙弥 的帖子

悲个催的，我自己的房子出租，租客有啥都叫我出钱，我也出钱了。
我租的房子，家电至少用了十年以上了，坏了的洗衣机，房东说不管，抽油烟机坏了，房东也说不管，最后是俺
自己出钱修来用了！

雅悦住

我是房东，我不管的。本来租金就不高，我还天天伺候着？
一般搞烦了，我就跟租客说，要不你自己搬走算了，我不扣你押金。
我自己有工作的，不是职业包租婆，没时间伺候。
不过我房子地段好，租金不算高，所以租客都会自己搞定。

思贤妈妈

   

租房的话，里面一般或多或少有些家电什么的。长达一两年的租房时间里，谁也不能保证家电不出问 ...

签订合同的时候约定试用一个月，试用期内出现问题房东负责维修，过了试用期就得租客自行负责啦

【人间4月天】

   

大沙弥 发表于 2014-1-13 14:45
租房的话，里面一般或多或少有些家电什么的。长达一两年的租房时间里，谁也不能保证家电不出问 ...

那房东不能每换一个租客就把家里的都系都换全新的吧。有些就算没有家电你也不照样去租。不要一味地想着自己，当然也有些房东不那么好。租房前就要说清楚。我以前也是租房的，说好了家电是消耗品，在日常生活频繁使用中肯定会有损坏的，那是我的房东也很爽快说由她负责。但其实每次修理这些时我们只向房东说有这个情况，钱都是自己付的。房东也很好，几年都小区每年都涨价的情况下都没涨我们租，迟交也不会催我们。所以啊，大家要互相体谅。总不能换个灯泡都要向房东要钱啊。

maggielee1110

加租50块算加租吗。。。。。。。

misschocolate

我试过电视坏了，房东专门上来换一部，也试过房东不理的，自己给钱修，还有自己修完，报个数给他，下个月房租直接扣减。我觉得也是看人吧，以前的房东说过，反正我交给你时候是好的，你交回给我也要是好的

梓轩妈侯老师

开始验房的时候你就检查好电器是否能用，不能就叫房东修。入住后出现的维护得自己掏钱了

pengyanmei

我的租客比较特别，不管修什么，有些明显是她弄坏的，她要修也不跟我商量，直接从租金里扣，然后才跟我说，我一直忍了，也没加租。可能我是怕麻烦的人。不过我真心不喜欢这样的租客，太精了

tina88

我也是不理的，里面的东西是免费提供用的，如果觉得不合适就不用吧。。。我一般不常去租客那的，一年也就一次，如果续租，一年也去不了一次。