本帖最后由 cathy0822 于 2014-4-18 14:14 编辑
为方便大家参考，请猛戳以下链接： 看房时间：2013年12月6日中午 富豪山庄（详情更新在67楼，请戳以下链接） 看房时间：2013 年12 月8 日跟团妈网去看新盘：时代倾城 VS 雅居乐君域公馆(详情更新在91楼，请戳以下链接） 看房时间：2013年12月14日下午 番禺广场A出口周边（详情更新在100楼，请戳以下链接） 看房时间：2014年4月13日下午 温馨里 and 星尚花园（（详情更新在107楼，请戳以下链接）
预算：80W-100W 户型：80m²左右的两房或小三房 学位：不是广州户籍，就算有学位也要交赞助费。（据说番禺市桥周边只有先锋小学是不需要赞助费的，其他的学校如果不是本地户籍，需要赞助费。） 工作地点：一个在广州岗顶，一个在番禺
看房时间：2013年11月30日中午 看房地点:番禺市桥 我们选择了市桥，不用多说，市桥的配套好，周边繁华。我们在地铁站附近随便找了家中介，带我们去看房是两位中年妇女搭档，看上去比较诚实。
第一站：西城花园，之前网上做足了功课，市桥地铁站周边的楼盘基本上都听说过，唯独这个西城花园不在我的list上，可能是离地铁站稍远些吧，这个小区我们看了3套房子。这个小区的缺点：离地铁站稍远，从地铁站到西丽路站，共4个公交站。只有2路车经过，比较难等车。小区外观较旧，楼梯三楼以上没有护栏，家有小孩子的话，存在安全隐患。车位很少，不过停车费￥150/月。学位：西丽小学
A套：证不过五年非唯一物业 楼龄：16年左右 楼梯楼4/7 户型：两房一厅 朝向：南向 面积：66m² 价格：76W 优点：楼层低，南向，光线足，布局还算方正，一字型厨房，主卧是南向，厅出阳台，阳台很大 缺点：楼梯里的电线乱七八糟。房屋面积有点小，有小孩的话，活动空间很小。次卧房间很小，打通了阳台相通，有拐角，不喜欢。
B套：证过五年 楼龄：16年左右 楼梯楼2/7 户型：三房一厅 朝向：南向 面积：85m² 价格：90W+ 优点：南向，光线足，楼前没有遮挡建筑，视野好，阳台望去是一块菜地。主卧是南向，两个客房北向，阳台很大，楼梯间还算干净，电线也很整齐。新装修过。 缺点：
原本有两个卫生间，打通了一个小的卫生间作为饭厅，显得客厅不方正。要从阳台进入房间的客厅，比较奇怪。证不过五年，总价算下来将近100W
C套：证不过五年非唯一物业（与B套户型一样） 楼龄：16年左右 楼梯楼2/7 户型：三房一厅两卫 朝向：南向 面积：85m² 价格：85W 优点：南向，证过5年，价格低。 缺点：楼层底，即使是南向也没什么阳光，很阴冷很暗。房间内非常的破旧，需要大装。也是要从阳台进入房间的客厅。不考虑。
第二站：禺丰楼，从西城花园出来，步行10几分钟。在康裕园的隔壁，据说康裕园很好卖，基本上是放一套卖一套。这个小区看了同楼层的两套，正在搞装修，是想卖个好价钱。学位：西丽小学
两套是同一个业主，证不过五年 楼龄：不祥 楼梯楼5楼 户型：两房房一厅 朝向：北向 面积：77m² 价格：78W/70W 优点：有阳台 缺点：要经过2楼的车库上楼，没有厨房，户型很奇怪，压根儿不考虑，也没细看。
第三站：怡乐园，从禺丰楼走到怡乐园将近20多分钟，好累。这个小区楼龄将近20年，有框架结构的，也有混合结构的。我们看的两套是框架的。这个小区的优点是楼距较宽，离地铁站很近，步行10分钟内。学位：富都小学
A套：证不过五年 楼龄：将近20年 楼梯楼3楼 户型：两房一厅 朝向：北向 面积：85m² 价格：95W 优点：空间大，挺大厨房大，布局还可以。有电梯，不过三楼的业主都不交装电梯的费用未开通。 缺点：85m²做两房有点浪费，总价高。
B套：证过五年唯一物业 楼龄：将近20年 楼梯楼3楼 户型：小三房 朝向：北向 面积：75m² 价格：90W+ 优点：厅出阳台，紧凑三房，使用率高。 缺点：洗手间太小，几乎没有厨房，就在客厅旁边的旮旯搞个灶台，中介说可以把厨房搬到阳台，个人觉得不可行。
看房真是件体力活,走不动了,打道回府。下周继续。。。
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发表于 2013-12-2 21:14
）。我昨天过去悄悄再看看一下那房，顺便问了旁边一家中介（介绍我买的是地铁口一家中介），她说有一45平卖32万正在装修，完了就卖。就在仲元中学旁。这边租金比广州低，这小房大约租1000到1100，租的人倒挺多的，很多家长陪读要租房的。
