xiaoxianer

         感觉楼梯楼顶楼不是好卖啊，放盘几个月，9月前来看房的还算多，来看房的一进来就很喜欢房子的格局和装修，也有谈过几个客户，价格都差不多谈好了，最后和家里商量时因为楼层高不买了，而且当时我们也没决定一定要卖。10月到现在，来看房的就几乎寥寥无几了，我也可以想象，很多客户一听说是楼梯房顶楼就不来看了。                         其实，我们这个房在市区，有个小花园，周边出行生活都很方便，格局方正，装修温馨，但可惜是楼梯顶楼。我也知道我的好多朋友是宁愿在番禺或黄埔大型小区买电梯房，价格也很高，都要2万一方了，都不买市区的楼梯房。
         边等边看，感慨一下，过年前没卖出那就出租吧。

warmcolorq

LZ不行就降降价呗。一般放盘前2个月卖不掉的话，后面会更难卖，除非降价或市场变了。

hejye

顶楼比较合适那些新婚的年轻人，对于那些三代同住的不合适。本身面对的客户群就偏少，加上现在又上涨那么多。所以少人关注正常的。

梦蝶1985

有兴趣你的房子。请问详细讯息，区域和价格？

快乐小学童

顶楼是不好卖，楼主的房子在什么地方，把价钱降一些，在妈网放下看，也的不少直接成交的呢

xiaoxianer

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9层。上到3楼是一个平台再继续爬6层。

xiaoxianer

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在海景中心旁边，真心觉得自己放的价格不高啊。

houbuchi

   

xiaoxianer 发表于 2013-11-25 15:40
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9层。上到3楼是一个平台再继续爬6层。

额，怎么赶脚是在说我家。。。。。是什么学位？

快乐小学童

是公安宿舍吗

xiaoxianer

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不是哦。是独立的小区。

guletaune

其实你可以换个角度去考虑，如果是你买房你希望是买顶楼吗？
既然顶楼都不介意的，那肯定就是资金少，没多少选择才考虑顶楼。
2个月了，那建议还是降一点点吧，出租估计价钱也不会太高

柏贤置业 番禺大石群贤路53号 方先生15918451462 房产知识疑问免费咨询 丰富大石二手房源选择 谢谢

hejye

离我心目中的市中心有距离。

快乐小学童

是啦愿意买顶楼的

快乐小学童

多半是图便宜，不比非顶楼的便宜的话就得慢慢等了

小笼包小笼包

那可能是价格没有到位吧，楼梯顶楼一般要比同一栋三楼四楼低两三成以上价格，我就知道有个龙口西片区的楼梯顶楼，楼盘本身很火，但业主要价不松动，卖了四年还在卖的

xiaoxianer

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这样啊，4年了，价格不会和4年前一样吧？

xiaoxianer

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不是什么名校学位房，是学位房就不愁卖了。

小笼包小笼包

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  肯定不一样了，还和四年前一样，多高的顶楼都卖掉了

penguin369

没有难卖的房子，只有难卖的价格。

别怨房子高，是你的价高而已。