tiantian2001

查看了妈网关于公积金贷款与楼龄的相关帖子，看到大源的解释说主要看：
房产证图纸，
评估报告
网签合同（产权查册书）

——我有点疑问，请懂的亲帮忙看看，谢谢：
最近我在办公积金贷款，刚开始走流程，网签合同已出（网签合同已到房管局打印，并买卖双方签名确认），网签合同的房子的建筑时间是1995年，但产权查册书的时间是1992年。如果按照上面所说的，房产证图纸的时间也是1995年，评估报告也是1995年。
那我公积金贷款的时候，除了交网签合同，还要一并提交产权查册书吗，如果公积金贷款的时候，只交网签合同就行，到公积金中心，还会去查产权查册书吗？我的楼龄计算会是以哪个时间为准呢？

请帮忙解惑，谢谢。

qmp198596

1、网签合同不要事先签字，不然你回头还需要重新打印，办理贷款递件时当面签一份，交税时当面签一份，过户时当面签一份
2、你这个贷款20年，问题不大，你只需要提供网签合同，评估报告是评估公司提交给公积金的

tiantian2001

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找的按揭公司，已经5份网签合同全部签完了啦。我现在想知道的是，公积金中心审批资料的时候，是直接看网签合同就行，还是还要看查册书呢？公积金中心会不会再去调档查册呢？

hotspring12

据说公积金中心是联网的，其审批以查档为准
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晚清秋

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肯定是按92年算，公积金中心是按最低标准来计算的，我买的房子卖家房产证是94年，卖家是91年买的一手房，但是公积金查到是88年，都不知道怎么查的，卖家说88年那个楼可能正在报建，可是没办法啊公积金说查到什么就是什么，按最低年限，所以按这样计算你的房子贷款年限应该是15-17年，95年以前的房子贷款年限都不会多

tiantian2001

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非常感谢您的指点。

tiantian2001

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唉，小小郁闷，非常感谢您的指点。

眠卿且去

路过，支持下亲

qzuser_5376

你贷了多少年啊最后
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夏衣下田

路过，支持下你

qiutt68

学习
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0417yu

路过，学习

qzuser_5376

你是公积金贷款吗，你批了多少年啊，我的查册建筑时间1995，可以贷多少年啊？
来自[广州妈妈网Android版]

tiantian2001

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公积金，18年。

qzuser_5376

   

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回复 qzuser_5376 的帖子

公积金，18年。

你是按照95年算的吗，我的也是95年。
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tiantian2001

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是的。95年。