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[ 谈房论市 ]

神马叫郊区,神马叫市区,有对比才有概念!

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楼主
发表于 2013-11-10 12:23 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
以下是广州上海行政区的比例叠加图。
背景是广州市地图,红色的轮廓线及蓝色的字是上海的行政区界限及名称。
大家看看就有概念了。


      上图可以看到,上海的面积实际比广州要大上不少,传统意义上,上海的市区就是中间那个轮廓线内,含了黄浦区、卢湾区、徐汇区、长宁区、静安区、普陀区、闸北区、虹口区。周围的嘉定、宝山、浦东、闵行、青浦都算郊区了,更何况金山、奉贤、南汇这些地方。
      但随着地铁的建设,浦东新区的建设(目前南汇已经并入浦东新区),周围的区县已经发展得非常好了,尤其是浦东、闵行、松江、嘉定这几个区。就房价讲,嘉定、闵行、松江二手房普遍近2万,浦东新区大片的地方已经是3万起了。

回帖推荐

lianghaoming 发表于24楼  查看完整内容

直辖市起码比省会有优势,不然保洁总部为啥搬去上海了,因为人家政策有优势,交税要少,并且广州向中央还要交比较多的税。

普洱柚子茶 发表于25楼  查看完整内容

回复 ocean5a 的帖子 不知道楼主想说什么。就算以长远来看广州也很难追得上上海,广州长远会发展得好,上海难道会在原地踏步等着你赶上来吗?大家都在发展,目前没有任何迹象看得出广州能飞速超越上海。经济上,政治上,文化上,估计楼价也赶不上。快别说人家北上深在水深火热之中,我看人家好好的,最近一个深圳的朋友来广州去了中信附近,然后感叹了一句广州和深圳都没得比啊,深圳漂亮多了,而且他说好象广州的价楼也不比深圳 ...

nnzqj 发表于50楼  查看完整内容

我到现在都木有明白 面子有啥用 关键是要自己过得爽 在广州这种城市 个人收入过5k不能说大富大贵 但是过过日子还是行 装B 赚多点钱 干啥 那么累 不是说不要赚钱 是不用用那么累的方式赚吧。

redbanana007 发表于67楼  查看完整内容

对老百姓来讲,最主要是在这个地方能够安居乐业,过得幸福开心。至于那些排名、中心、国际化都市不要太放在心上。一定要讲, 确实上海的国际国内地位都不是广州能比,但我觉得上海是更适合土豪、冒险者的地方。对普通老百姓而言,我觉得广州更宜居,有相对自由开放包容的民风。

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回复 ocean5a 的帖子

象上海的松江区,从松江新城地铁到徐家汇纯地铁时间需要40分钟,上班上讲,这个距离是可以接受的,去年松江新城地铁站附近的房子我看了下,大约在1万5左右,现在已经2万了。松江地区普遍地广人稀,环境是可以,但教育等配套不太好,(大学城不算)。算在广州,松江区的位置在佛山范围。

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恰好我昨天坐地铁从珠江新城到佛山,到终点魁奇大约1.5小时
太久了

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本帖最后由 ocean5a 于 2013-11-10 16:50 编辑

1个半小时是包括脚程和等车换车的时间吧,与发车间隔,换乘距离,地铁线路有关系。实际上我在上海徐汇到杨浦,地铁换地铁再换公交的时间也要1个半小时,这还在市区,也就是老八区范围内。 (来自手机端的回复)

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说真的,让我1万买在佛山,真不如2万多买个天河南的二手房,要什么有什么。 (来自手机端的回复)

点评

咏珊  这句话让我想起10年前,广州人说让我买番禺,还不如。。,现在呢,看远点吧  发表于 2013-11-13 12:14
心怡020  谁都这么想,但一万多和两万多差好多了,不是人人拿的出。  发表于 2013-11-12 14:47

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我觉得广州和上海根本不是一个档次的城市,虽然广州被称为一线城市,那真是看得起广州,上海北京是直辖市,无论从哪方面来讲,广州和他们没有可比性。

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不知道楼主想说什么,楼主刚开过三中全会吗,广佛要变直辖市吗

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普洱柚子茶 发表于 2013-11-10 16:15
我觉得广州和上海根本不是一个档次的城市,虽然广州被称为一线城市,那真是看得起广州,上海北京是直辖市, ...


如果只是以目前的眼光看,那不是一个档次,以长远的眼光看,就不一样了。


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上海是产生大企业家的地方。而广州是追求小市民个人安逸生活的地方。喜欢广州。

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昂利 发表于 2013-11-10 18:24
不知道楼主想说什么,楼主刚开过三中全会吗,广佛要变直辖市吗


和直辖市有关吗?难道一定是直辖市经济就一定发达,若是这样,中国为何不多些直辖市?我没记错的话,中国还有天津和重庆两个直辖市吧。

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本帖最后由 ocean5a 于 2013-11-10 18:43 编辑


   
南湖边上人家 发表于 2013-11-10 18:30
上海是产生大企业家的地方。而广州是追求小市民个人安逸生活的地方。喜欢广州。 ...



整个宇宙是运动和不断变化的,也是趋于平衡的,很难想象,在北上深人民为住房问题水深火热之中时,广州可以独善其身。
中国太大,不是一个上海或北京可以解决问题的,南中国只有看广州了。
如果没有前瞻性,何以走在别人的前面?哈哈。

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我现就住在上海,上海的地铁1站起码4分钟,广州一号线好象1,2分钟一站

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上海的房价比广州贵一半不止,气候也没广州好,在四个一线大城市,广州是最宜居的城市。

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fchenscut  四大一线城市,如果是指北上广深的话,深圳比广州宜居得多。环境空气,深圳比广州好远了。  发表于 2013-11-11 10:38
躺着不中枪  广州的夏天可以拿出来说吗,真心天天在桑拿。  发表于 2013-11-10 20:57

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广州气候不好

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蜗牛英语沙龙 发表于 2013-11-10 19:06
楼主的意思是应该到郊区买房等着郊区变市区吗?


只要卖得起郊区,一定要买,因为不断的有很多人从市区买到郊区。

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蜗牛英语沙龙  受教了。有钱了就再去郊区买套。  发表于 2013-11-10 21:30

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WEINGzhao 发表于 2013-11-10 19:11
我现就住在上海,上海的地铁1站起码4分钟,广州一号线好象1,2分钟一站


上海地铁上班高峰期时,1号线是2分半种,其他的没注意。

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回复 WEINGzhao 的帖子

我在上海四年,在广州九年,相比之下更喜欢上海四季分明的气候

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广州加佛山才和上海一样大

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上海的房价比广州贵一半不止,气候也没广州好,在四个一线大城市,广州是最宜居的城市。 ...

广州的夏天可以拿出来说吗,真心天天在桑拿。

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广州的气候这么湿热 ,还能说好?
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