婚前有两套房产，婚后可以再买一套房子么？ - 房产楼市 - 广州妈妈网

切换城市

广州北京天津上海深圳重庆西安济南青岛郑州

当前位置：广州妈妈网 » 房产楼市 » 婚前有两套房产，婚后可以再买一套房子么？

返回列表

发新帖

‹ 上一主题\|下一主题 ›	go 回复: 24 \| 浏览: 12196 \|倒序浏览 \| 字体: tT 微信扫一扫手机看此贴好内容随时分享到朋友圈 [ 买卖房记 ] 婚前有两套房产，婚后可以再买一套房子么？ [复制链接]

肥羊羊

Rank: 16

帖子: 867
经验值: 4618
注册时间: 2009-5-6

♦♦
- 妈妈网轻聊
  给生活加点料
♦♦
- 妈妈网孕育
  就是好用
♦♦
- 广州妈妈网
  广州妈妈网，更懂广州妈妈

楼主

发表于 2013-10-15 23:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

代朋友请都教一下各位楼市达人，男方名下有两套房子（其实只有一套，其中原因大家都懂的）；现在要结婚了，女方名下是没有房产的，问题是：他们结婚后，按现行政策他们可以再买一套房子么？房产证可以写女方名字的

回帖推荐

locello 发表于3楼查看完整内容

如果婚前只有一套，那婚后当然可以再买啊，不过首期高好多，税费也没首套优惠了。其实可以结婚前女方买一套啊，就不用亏税费和支付大部份的首期了。

locello 发表于5楼查看完整内容

刚刚看到说男方名下有两套房子（其实只有一套，其中原因大家都懂的），我还以为另一套是宅基地之类的，如果是能在房管局查得到的房子那结婚后女方当然不能再买啊，因为婚后就是共同财产了嘛，就算拿女方名字买也一样，婚后会被视作是一个整体的。但离婚再买是可以的。当然也可以考虑不限购的地方，从化呀花都呀之类的，或者公寓店铺车位等等。 ...

locello 发表于6楼查看完整内容

另外还可以卖一买一啊，婚后需要再买房就把之前的两套房卖掉一套（也可以转给家人），再买新的就可以了，当然这时候还是二套房，还是六成首期和高税费。

雪红蝎子发表于15楼查看完整内容

如果是一套房子两个证的那种，就只有两个办法啦：一个是婚前女方买；如果已经结了，想再买就只能假离婚了。这种双证实在是坑爹。。。你要一起卖的话，有资格又能出得起那个钱的买家还不好找。分开卖又特别折腾，而且看起来没有要卖的意思

点评

乐乐妞宝妈领结婚证前以女的名字按第一套贷款买。这么简单还用问？发表于 2013-11-1 20:09

clover_lyb 婚前买呗发表于 2013-10-29 22:44

RIAN妈 ”其实只有一套，其中原因大家都懂的“，有人懂吗？我真的不懂发表于 2013-10-16 12:34

回复引用

猜你喜欢

肥羊羊

Rank: 16

帖子: 867
经验值: 4618
注册时间: 2009-5-6

沙发

发表于 2013-10-15 23:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

木有人知道么？

回复引用

kaka

Rank: 14

帖子: 345
经验值: 2040
注册时间: 2009-10-23

3楼

发表于 2013-10-15 23:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

肥羊羊发表于 2013-10-15 23:18
代朋友请都教一下各位楼市达人，男方名下有两套房子（其实只有一套，其中原因大家都懂的）；现在要结婚了， ...

如果婚前只有一套，那婚后当然可以再买啊，不过首期高好多，税费也没首套优惠了。其实可以结婚前女方买一套啊，就不用亏税费和支付大部份的首期了。

回复引用

肥羊羊

Rank: 16

帖子: 867
经验值: 4618
注册时间: 2009-5-6

4楼

发表于 2013-10-15 23:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 locello 的帖子

男方名下是已有两套房产了，即两个房产证，不是只有一套，但没有向银行贷过款；难道只能出钱让女方先买房再拿结婚证？不可以结婚后买了作为夫妻共同财产？

点评

郑大源结婚后已家庭为单位，再买就算第3套了，最好的办法是女房婚前买，可以做首套，税费也少很多。发表于 2013-10-16 14:35

回复引用

kaka

Rank: 14

帖子: 345
经验值: 2040
注册时间: 2009-10-23

5楼

发表于 2013-10-16 00:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

肥羊羊发表于 2013-10-15 23:56
回复 locello 的帖子

男方名下是已有两套房产了，即两个房产证，不是只有一套，但没有向银行贷过款；难道 ...

刚刚看到说男方名下有两套房子（其实只有一套，其中原因大家都懂的），我还以为另一套是宅基地之类的，如果是能在房管局查得到的房子那结婚后女方当然不能再买啊，因为婚后就是共同财产了嘛，就算拿女方名字买也一样，婚后会被视作是一个整体的。但离婚再买是可以的。
当然也可以考虑不限购的地方，从化呀花都呀之类的，或者公寓店铺车位等等。

回复引用

kaka

Rank: 14

帖子: 345
经验值: 2040
注册时间: 2009-10-23

6楼

发表于 2013-10-16 00:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

肥羊羊发表于 2013-10-15 23:56
回复 locello 的帖子

男方名下是已有两套房产了，即两个房产证，不是只有一套，但没有向银行贷过款；难道 ...

另外还可以卖一买一啊，婚后需要再买房就把之前的两套房卖掉一套（也可以转给家人），再买新的就可以了，当然这时候还是二套房，还是六成首期和高税费。

回复引用

肥羊羊

Rank: 16

帖子: 867
经验值: 4618
注册时间: 2009-5-6

7楼

发表于 2013-10-16 12:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 locello 的帖子

谢谢您的帮忙，谢谢哈！

回复引用

雨妈

Rank: 24

帖子: 47286
经验值: 279814
注册时间: 2007-9-4
BB生日: 2006-09-21

马上有钱装修之星

8楼

发表于 2013-10-16 12:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

代朋友请都教一下各位楼市达人，男方名下有两套房子（其实只有一套，其中原因大家都懂的）；现在要结婚了， ...

”其实只有一套，其中原因大家都懂的“，有人懂吗？我真的不懂

点评

少爷的娘离婚了分给前妻了吧？发表于 2013-10-30 11:29

YANBOSS 我也不懂…… 发表于 2013-10-16 17:27

回复引用

kaka

Rank: 14

帖子: 345
经验值: 2040
注册时间: 2009-10-23

9楼

发表于 2013-10-16 13:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

RIAN妈发表于 2013-10-16 12:34
”其实只有一套，其中原因大家都懂的“，有人懂吗？我真的不懂

哈哈，我以为是宅基地呢。那究竟是啥呢？

点评

rosemary22222 离婚了，把其中一套房分给前妻了发表于 2013-10-30 13:50

回复引用

kaka

Rank: 14

帖子: 345
经验值: 2040
注册时间: 2009-10-23

10楼

发表于 2013-10-16 13:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

肥羊羊发表于 2013-10-16 12:04
回复 locello 的帖子

谢谢您的帮忙，谢谢哈！

不客气

回复引用

Rank: 10

帖子: 56
经验值: 316
注册时间: 2012-4-17
BB生日: 2012-03-13

11楼

发表于 2013-10-16 14:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我懂，我懂～～～

买了双拼房，一个房，2个证，买这种房就是悲剧，我就是受害者

回复引用

Rank: 13

帖子: 234
经验值: 1162
注册时间: 2010-12-6

12楼

发表于 2013-10-16 14:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 RIAN妈的帖子

我也不懂。。同问什么意思？

回复引用

Rank: 15

帖子: 603
经验值: 3921
注册时间: 2011-6-30

13楼

发表于 2013-10-16 14:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由雪红蝎子于 2013-10-16 14:47 编辑

如果是一套房子两个证的那种，就只有两个办法啦：一个是婚前女方买；如果已经结了，想再买就只能假离婚了。
这种双证实在是坑爹。。。你要一起卖的话，有资格又能出得起那个钱的买家还不好找。分开卖又特别折腾，而且看起来没有要卖的意思

回复引用

Rank: 18

帖子: 3875
经验值: 13150
注册时间: 2006-8-16
BB生日: 1997-10-20

14楼

发表于 2013-10-16 15:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

RIAN妈发表于 2013-10-16 12:34
”其实只有一套，其中原因大家都懂的“，有人懂吗？我真的不懂

我也不懂. 我太笨?

回复引用

kaka

Rank: 14

帖子: 345
经验值: 2040
注册时间: 2009-10-23

15楼

发表于 2013-10-16 17:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复郑大源的帖子

大源兄，我家是两套房两个房产证，然后打通成大房子，请问这种情况是不是也不可以当成一套房卖呢？所有手续费都按2套算吗？还是要自己划分为两套房再分开出售的呀？

点评

郑大源本身就是2套房子，打通后还是2套房产，按非唯一来交易，打算出售的话，最好是重新再分出来。发表于 2013-10-16 17:34

回复引用

Rank: 17

帖子: 1455
经验值: 9240
注册时间: 2011-8-25
BB生日: 2011-11-01

16楼

发表于 2013-10-16 17:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

”其实只有一套，其中原因大家都懂的“，有人懂吗？我真的不懂

我也不懂……

回复引用

kaka

Rank: 14

帖子: 345
经验值: 2040
注册时间: 2009-10-23

17楼

发表于 2013-10-16 21:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

郑大源发表于 2013-10-16 17:34
本身就是2套房子，打通后还是2套房产，按非唯一来交易，打算出售的话，最好是重新再分出来。 ...

明白了，谢谢大源兄

回复引用

Rank: 20

帖子: 4144
经验值: 24181
注册时间: 2011-4-19
BB生日: 2005-06

18楼

发表于 2013-10-30 11:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

”其实只有一套，其中原因大家都懂的“，有人懂吗？我真的不懂

离婚了分给前妻了吧？

回复引用

Rank: 15

帖子: 582
经验值: 2920
注册时间: 2013-10-9
BB生日: 2008-03-25

19楼

发表于 2013-10-30 13:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

哈哈，我以为是宅基地呢。那究竟是啥呢？

离婚了，把其中一套房分给前妻了

回复引用

‹ 上一主题|下一主题 ›

婚前有两套房产，婚后可以再买一套房子么？

快速回复

后面还有1页内容，点此翻到下一页

返回列表

发新帖

广州妈妈网
广州妈妈网，更懂广州妈妈
妈妈网轻聊
给生活加点料
妈妈网孕育
就是好用

分享交流: 帮助手册免责声明媒体报道

关于我们: 公司简介发展历程企业文化

加入我们: 诚聘英才联系我们广告服务

关注我们: 手机APP wap 微信

广东省通信管理局互联网清理整顿增值电信业务经营许可证：粤B2-20220217 粤ICP备09174648号粤网安备案号：4406043011754公安机关备案号：44010602000095 Copyright 2004-2024 盛成科技 All Right Reserved版权所有版权保护投诉指引

互联网药品信息服务资格证书电子营业执照网络文化经营许可证粤网文[2016]7051-1702号

违法和不良信息/涉未成年人有害信息举报电话：020-85505893/18122325185 举报邮箱：kf@mama.cn 涉未成年人有害信息举报专区中国互联网不良信息举报中心
网络内容从业人员违法违规行为举报：kf@mama.cn 开发者：广州盛成妈妈网络科技股份有限公司应用版本：11.12.0 应用涉及权限 APP隐私协议

发帖手机看回顶部