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楼主

发表于 2013-10-8 10:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

情况是这样：9.30号与买家在花旗银行进行了面签，银行的代表说出同贷的流程是：4-5个工作日在银行的系统只要查到审核通过，再等4-5个工作日就能出同贷。只要银行的系统查到审核通过，就可以过户了，因为同贷书只是将审核通过打印出来盖章即可。我们已经签了另外的买房协议时间比较急，想早点把自己的这套先过户，就是在查到系统审核通过后就去办，这样多争取一个星期的时间。这样可行吗？论坛里的各位朋友有没有在花旗银行贷款的或者是里面的工作人员了解这方面流程的？谢谢大家啦。

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siukong 发表于14楼查看完整内容

我的理解不是这样，同贷书只是银行的初步审批意见，并不构成银行最终放款的承诺，只是贷款人申请资格的认定，毕竟，最终交易过程中，还有种种因素导致交易没法完成，这些案例也不鲜见，银行也不可能放款，我有两个在银行做信贷工作的朋友告诉我的。又如，近期银行资金紧张，有些银行即使之前应允过给基准利率，到后来，还是要求贷款人接受上浮利率才放款。如果贷款人不接受，要么等，要么取消申请. 切记：银行在整个过程中，始 ...

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Lancy

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沙发

发表于 2013-10-8 12:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

有这么急么？

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3楼

发表于 2013-10-8 13:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复郑大源的帖子

谢谢大源，你说的合同是指按揭合同吧，没有按揭合同就不能入押和递件一起办？我是番禺的房产，入押和递件可以一起办吗？

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4楼

发表于 2013-10-8 14:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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房子是番禺的，我是卖家，银行只是系统上面同意贷款了，我们就递件过户了。如果万一纸质的盖章的同贷书银行没有出来，不给贷款了，那这种情况该怎么办？房子已经是买家的了，但是钱我确收不到，那岂不是悲剧了？

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妈妈

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5楼

发表于 2013-10-8 14:25 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

同感呀，我面9，13号建设银行面签的，现在还没有出同贷，也是一卖一买，急急急。。。

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6楼

发表于 2013-10-8 14:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复郑大源的帖子

花旗那边帮我们办理的人说，我们和买家一起到银行的系统上直接看，不知道这样算不算银行真的审批过了？

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7楼

发表于 2013-10-8 17:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复郑大源的帖子

谢谢大源，我们就是业主，既想快点递件，有怕有后续的风险，卖个房也真是不省心啊

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8楼

发表于 2013-10-8 17:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复郭优优0305 的帖子

你这个都快一个月了，怎么还没有同贷书啊？？？买一卖一的伤不起啊

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9楼

发表于 2013-10-9 07:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

最近各银行房贷额度都很紧，我知道有一个银行目前有一定的额度，很快就可以放款。

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10楼

发表于 2013-10-9 11:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

一卖一买折磨人啊！让人焦虑指数奇高

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妈妈

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11楼

发表于 2013-10-10 15:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 realling_0 的帖子

是的呀，中介开始说5-7个工作日出
中介话真是不敢信

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