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楼主

发表于 2013-8-22 09:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

广州如果出现空城，南沙绝对是头一个！

价格多少是其次，远离城区的“飞地”，不要说有地铁，有航线都嗮气！

……

业主：不担心楼价担心空城

陈先生于去年3月份左右购买了南沙区的城建滨海峻城，当时的成交价格仅为5000多元/平方米，“因为听闻南沙区要成立国家级新区了，并且当时楼盘正好有促销价，所以赶紧去排队购买。完全是用于投资的。”陈先生购买的面积为144平方米，5000多元/平方米的毛坯房，首付给了六成，月供5年，每月给6000多元。对于目前南沙区楼价连续5月下跌的情况，陈先生表示一点也不担心，“实际上南沙区目前的价格一点都没有下跌，大多数楼盘的成交价都在10000元/平方米以上，但是很多楼盘都是在进行双合同签约，官方的成交价肯定是下跌了，虽然南沙区楼盘价格实际上没有下跌，但是涨幅下跌了，不可能像去年上涨幅度那么大。”“其实，我并不担心南沙区的楼市价格下跌，最担心的还是南沙区的发展是否能像政府承诺的那样，那些完善的市政配套能否一一兑现。”

……

http://gz.house.qq.com/a/20130822/006720.htm

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沙发

发表于 2013-8-22 12:09 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

他肯定赚了，所以不担心，升得慢快而已

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3楼

发表于 2013-8-22 12:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

曾经在南沙工作三年，那就是一空城

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4楼

发表于 2013-8-22 13:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

未来的空城已经套牢了一部分投资者了

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wanwanlotus 投资南沙的基本全部套牢，按照市场价略低也是卖不出的，再低些卖了也赚不了几个钱跟投资市区一个天上一个地下发表于 2013-8-22 13:12

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发表于 2013-8-22 13:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

未来的空城已经套牢了一部分投资者了

投资南沙的基本全部套牢，按照市场价略低也是卖不出的，再低些卖了也赚不了几个钱跟投资市区一个天上一个地下

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小卓妈妈

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6楼

发表于 2013-8-22 23:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

南沙要配套起来至少要十年吧，房价真不好说

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7楼

发表于 2013-8-25 10:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

嗯投资南沙可能需要等一个比较长的时间，配套须上去才行

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wanwanlotus 南沙自住很爽，投资就悲催了，至少短期内是悲催的，南沙万达地块已定这个不关键，关键南沙能否搞定自贸区了发表于 2013-8-25 10:45

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8楼

发表于 2013-8-25 10:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

嗯投资南沙可能需要等一个比较长的时间，配套须上去才行

南沙自住很爽，投资就悲催了，至少短期内是悲催的，南沙万达地块已定这个不关键，关键南沙能否搞定自贸区了

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9楼

发表于 2013-8-25 11:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

一直对南沙房价贵过花都九号线附近的楼盘价觉得不可思议，南沙那叫一个远啊，光地铁就得2小时

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wanwanlotus 看去哪里喽，从焦门站去珠江新城是1个小时出头发表于 2013-8-25 11:20

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10楼

发表于 2013-8-25 11:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

一直对南沙房价贵过花都九号线附近的楼盘价觉得不可思议，南沙那叫一个远啊，光地铁就得2小时 ...

看去哪里喽，从焦门站去珠江新城是1个小时出头

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鑫鑫贝贝妈

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发表于 2013-8-25 11:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

去年帮我妹去定了套房，从越秀公园站到终点站（好像叫金洲），当时我想白给我住都不去那么远的地，时间和路途疲劳伤不起啊。像我们白云区这边的到花都开车也就半小时。

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wanwanlotus 那是远啊，南沙毕竟适合在员村和车陂附近，客村附近，再远就是珠江新城附近工作的人买，要不然就是投资了发表于 2013-8-25 11:29

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发表于 2013-8-25 11:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

去年帮我妹去定了套房，从越秀公园站到终点站（好像叫金洲），当时我想白给我住都不去那么远的地，时间和路 ...

那是远啊，南沙毕竟适合在员村和车陂附近，客村附近，再远就是珠江新城附近工作的人买，要不然就是投资了

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发表于 2013-8-25 11:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

亚运城就系最好既例

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wanwanlotus 亚运城情况更危险，不会有万达之类的商业，更可怕的是连个可以画的好饼都没有，所谓的铁一学位也不是买了房就有发表于 2013-8-25 11:59

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14楼

发表于 2013-8-25 11:59 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

亚运城就系最好既例

亚运城情况更危险，不会有万达之类的商业，更可怕的是连个可以画的好饼都没有，所谓的铁一学位也不是买了房就有

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小胖子爸爸

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发表于 2013-8-25 13:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

车陂站过去都觉得远哦，，，要差不多一个小时才能到金州

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16楼

发表于 2013-8-25 13:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

1、我也不赞成还拖男带女时买南沙房，毕竟孩子的教育、医疗等等经不起时间去等。南沙社区的整体配套发展没个十年以上都搞不定。但如果孩子大了、自己也差不离很多年就能退休了，去那边整一套还是可行的。
3、中国一直是政策主导生活的国度。跟着政策走一般都不会太离谱。会不会空城，可以对比前面5个国家级新区的发展现状。南沙是第6个国家级新区，浦东是第1个新区，是1992年批下来的，前2天中国第1个自贸区在它那成立。
3、若上海自贸区这种模式的经济改革成功，南沙会不会成为第6个自贸区，很难说哈。但如果这种改革模式失败，南沙的发展前景就此搁止，我觉得用来养老自用、作为改善生活环境也不错咯。何必非得要抱着必赚的心态去做事呢?
4、如果不是用来纯粹投资做房妈职业的，我觉得买任何房子都不必总计算着它离广州有多远。如果当地的配套设施完善齐全，融入当地的生活氛围，把那里当一个生活中心，吃喝玩乐都在当地解决，又何必舍近求远费折腾呢？美妈们，你们觉得呢？

PS. 我昨天下了诚意金的房子今天放弃了，原因是，我原以为美妈们说的那2个大烟囱是在虎门大桥对岸的虎门区里的（那里也有个煤电发电厂），没料想昨傍晚离开时绕周围一圈发现就在10号楼和12楼的旁边，是整个天玺湾和它最亲蜜接触的楼，距离是1.5公里，当时自己就感觉悲摧了......看房的艰苦历程还得继续.......

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wanwanlotus 南沙自住很多楼盘还是真的很不错，医疗应该会改善较快，教育估计一时半会比较难发表于 2013-8-25 14:09

wanwanlotus 你说的很对，投资买房的人其实是和政府一起赌南沙的未来，觉得跟政府这个庄家混赚钱的概率高，呵呵发表于 2013-8-25 14:08

wanwanlotus 天喜丸性价比不高，在南沙化工的下风向（可以自己找环境或气象专业的朋友了解），离新建的万达广场也会比较远，投资和自住都不是太好发表于 2013-8-25 14:07

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发表于 2013-8-25 14:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

1、我也不赞成还拖男带女时买南沙房，毕竟孩子的教育、医疗等等经不起时间去等。南沙社区的整体配套发展没 ...

天喜丸性价比不高，在南沙化工的下风向（可以自己找环境或气象专业的朋友了解），离新建的万达广场也会比较远，投资和自住都不是太好

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发表于 2013-8-25 14:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

1、我也不赞成还拖男带女时买南沙房，毕竟孩子的教育、医疗等等经不起时间去等。南沙社区的整体配套发展没 ...

你说的很对，投资买房的人其实是和政府一起赌南沙的未来，觉得跟政府这个庄家混赚钱的概率高，呵呵

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