看了一套所谓的独家盘，中介费讲不下来， - 房产楼市

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weiwyfyuyu

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楼主

本帖最后由 weiwyfyuyu 于 2013-8-16 10:58 编辑

看了一套所谓的独家盘，中介费讲不下来，中介费从3个点讲到2.5就再也讲不下来了，按揭收我7000（公积金）包保险，我想款价到5000，大家遇到独家盘能讲到多少呢？？

结果出来了，谈到1.6，个人认为还是贵了，价格是2W

回帖推荐

lg2965 发表于33楼查看完整内容

独家有独家协议,，要来看看！佣金也能谈，我就谈到1.3了，虽然比不上别人谈到0.8，但是也算能接受了！

wohaoyanxun 发表于53楼查看完整内容

我最近也办了公积金买房，说说我的吧。我老公问过很多按揭公司，对比过公积金中心自己办的流程（我有朋友自己办过）。我家房子的成交价是130w，我自己办的话，费用大概是4500，包保险啊，评估啊什么的，但自己要亲自去公积金中心跑，至少三次（递件，打印正式表格，拿同贷书），如果你带不齐材料，可能跑的次数更多。由于我和老公都属于很难请假的人，所以决定由按揭公司代办。代办的话，跑一次，就是去签合同，之后的由于办了 ...

zhang924 发表于77楼查看完整内容

对啊，签独家的盘通常房子比较好，很多人会喜欢，不愁卖的，中介费这个太介意的话反而因小失大的。

linda_shen 发表于78楼查看完整内容

在理！不仅是刚放盘就有不同的中介打电话给您说有客户想看房，而且刚成交就又有没做成的中介打电话来忽悠您，成交价低了，他们的客户可以更高价格买，有时候很奇怪，他们的信息怎么这么灵通，估计各自有内线潜伏在对方吧！

点评

xintingli 一句话有时，原则东西，要死不妥协才行。当然，如果想想为了快办事好办事，给多几百就算了。中介那边如果收了钱没办好事。剩下一半我就不给发表于 2013-8-16 13:52

xintingli 中介费我是给了两个点。不过那个业主是极品男（开小食店的）。按褐给了4K。哎。本来正常了就一个点。奶奶的。他们赚钱容易。发表于 2013-8-16 13:50

freebelt 直接联系业主。发表于 2013-8-16 11:39

liyanqing 近两周内所知的交易都是1点。楼主大胆的砍吧。另外，按揭费用其实按贷款金额的0.6%计算比较合理（包评估费，可能有其他更便宜的）。发表于 2013-8-15 16:59

幸福豆丁去管理处拿电话发表于 2013-8-15 14:26

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