809933459

　　昨晚去西场附近的富力新居看了几套房子，觉得里面的格局采光都不错，就是从西场下了地铁后，要走一段路穿过西蕉公园才能到小区，那条路比较黑，有时候下班比较晚， 不知道那里的治安怎么样？附近好像没有什么大型超市和市场有点遗憾~~听说小区南门靠河涌那边那里有点不安全~~~~还有附近有煤场，环境会不会很差？有没有了解那里或住那边的妈友给予指点，看房子实在太累，周末基本都跑外面看房子，终于看到比较心水的房子，但对这边的环境不太了解，网上也很少关于富力新居的评价，夏天来了，看房子更是煎熬，谢谢广大的妈友们给点宝贵建议。

自由阿飞

穿过西樵公园路过那条路属于源溪，治安的话还可以的，毕竟是老城区，就是没有路灯，那块政府已经列入拆迁范围，只是因为补偿问题现在又停滞了。煤场好像离得好有段距离吧，后面那条河涌治安倒不会很乱，就是夏天的话，会有点味道，后面一带晚上都是烧烤大排档。超市的话荔湾北片这边附近可以去中山八的万佳超市，毕竟超市也不是每天去，我觉得影响不大。菜市场的话河涌对面有个南源市场，物价还是挺便宜的。另外西樵公园那边有个人行天桥可以去到西华路的，距离不是太远。如果源溪拆迁的话，富力路断头路据说会打通，可以直接通到西华路，荔湾路那边，这样去荔湾路明珠酒店喝茶，新大新那边逛街就方便多了。

自由阿飞

跟楼主打听一下，现在富力新居单价多少了，我也搬走3年了，原来也住富力路那一带，靠近富力新居

visionlin

我自己也住那边的环翠园，那边治安还可以，由于附近源溪已经纳入拆迁范围，估计环境会越来越好。环翠园的管理就没有富力新居好，起码是小区。我都想卖了环翠园9楼的房子，到时买富力新居。楼主到时分享一下经验，可以做邻居喔！哈哈！！！！

809933459

回复 自由阿飞 的帖子

哈哈~~ 谢谢你提供的宝贵意见，让我在迷茫中找到了方向，楼梯楼低层的均价去到1.7W，高层1.5W左右，我一说南岸路别人就会想起铁路和煤场，不过我也相信那里的环境会越来越好

809933459

回复 visionlin 的帖子

哈哈~~大家交流学习一下，这个价格能在老城区买到相对较新、有小区的房子，还是值得考虑

dzfly

顶一下!!!!!!!

自由阿飞

楼梯低层要这么贵啊，这个价有点偏高，楼主可以走多几步看看富力路上其他房改大院，价格会优惠很多。比如富力路26号的市政集团房改大院，田间苑等，距离地铁远点，但是离菜市场，公车南岸路站也跟近点。
该信息来自[广妈Android客户端]

自由阿飞

富力路一带如果电梯的话南源花园最好，如果楼梯的话觉得富力新居性价比不高，还不如其他的单位房改大院
该信息来自[广妈Android客户端]

自由阿飞

另外小学学位也比富力新居好点，富力新居应该是汇龙小学，其他单位大院对应是市一级环翠园小学
该信息来自[广妈Android客户端]

自由阿飞

其实荔湾区北片的教育质量还是不错的，就是没有像天河那样炒作，除了越秀区外，我觉得对比海珠区，天河区更好，对应的初中是南海中学，一中，四中，都是省一级中学，另外新的中考政策对荔湾区是最有利的，好学校多考生少，如果不是太过分追求所谓的越秀名校的话，可以说荔湾读书对小孩来说还是挺好的，至少不用太大压力。
该信息来自[广妈Android客户端]

星星NT

富力新居我也去看过，那两栋电梯楼的视野还真不错，不过楼梯楼就一般了，而且学位不行，综合考虑我还是买在荔港南湾了~

自由阿飞

南岸路上车流是挺多的，附近很多建材市场，富力路可算是为数不多一条南岸路支路上安静中又衣食住行配套不错的宜居之地，更难得的是距离地铁不远，不用像荔港南湾那样要橫过马路坐地铁。
该信息来自[广妈Android客户端]

自由阿飞

学位是荔港南湾的一个大优势，但是户型我觉得还是南源花园很好，66方小两房，双阳台，很实用，当然学位就差很多比起荔港南湾。
该信息来自[广妈Android客户端]

自由阿飞

富力新居的电梯楼不怎么样，
该信息来自[广妈Android客户端]

helloshirley

我也看了，也在犹豫，老感觉那里环境不够“高端大气”，唉，不过这购买力在“高端大气”的环境中就只能买贫民窟的小蜗居了，矛盾。

星星NT

是啊，我当时也嫌环境差了点，可周边中山八富力广场都卖到2W5了，想都不敢想

自由阿飞

附近环境其实还是跟源溪拆迁一直拖了有关，拆迁会规划十栋高层，配套幼儿园，小学，还有老人活动场所，又靠近西樵公园，只是政府现在忙着东边，南边卖地，那有精力发展西边老荔湾。

星星NT

回复 自由阿飞 的帖子

荔港南湾的优势就是学位，然后毕竟算得上江景房，户型的话E区以后的其实都还算不错了，ABCD就一般，交通确实不太方便，说是要修个码头，也不知道啥时候动工，其实最大的问题就是电厂，污染有点严重，不然也不止这个价了

自由阿飞

码头估计很快就开通了，金沙州6号线年底开通后估计就会同步开通，荔港南湾这边好像有接驳码头，黄沙那边也有码头。
荔港南湾综合来说确实是很不错，带省一级华侨小学学位，毕竟价格上已经体现出来价值。