gnahzgnoh

上周六去看了大学城的房子，最便宜的均价2.2万多一平，最贵的去到3万以上，不知道大学城的幼儿园和小学以后会怎样，如果是省一级学校，我就毫不犹豫了，但很多不确定啊。

花茶

不知道 帮顶啊

sisile

不明白为什么卖那么贵

tkhot

还是挺看好那个板块的～～～
可惜买不了大的

rio24

大学城的建筑几乎都有沉降情况

joe_yoyo

大学城小学目前只招生大学城高校教工子弟，非教工子弟即使买了房也没有学位

gnahzgnoh

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我知道，我们就是教工，但是住在外面进去上学不方便，而且如果学校不理想，也不想进去读书，我们本身现在是有省一级学校的学位的，只是图里面的空气环境好

joe_yoyo

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我觉得买得起还是可以买的，我很看好这里，环境好，文化氛围浓，配套正逐步完善，离市区近，就是上学的话，因为大学城小学刚办，不知道质量如何，而且也不知道将来怎样升初中，有点拿孩子当小白鼠的感觉。

文华1211

看到“大学城”来回。俺是业主，因为喜欢那里的环境把老房子卖掉到这里买的。最近业主群沸沸扬扬就是个读书的问题。目前及马上建有一所小学二个幼儿园，以后会有直升的初中。可能是番禺区办，业主跟大学老师在争取能否有广大或华师来办（比较难）。幼儿园似乎是很不错的。小学生源估计大学老师子女占三分之一，其他职工子女占三分之一，业主及村民子女估计占三分之一。假设你的孩子不大或者未出世，那么基本大学城的义务教育是可以的，哪怕没有省一级，将来也不会太差。假设你家孩子已经面临上小学了，那么头几年教育质量有个不确定性（今年头年办）。

文华1211

哦，您是教工吗？那资源比普通业主强多了。补充下，原来以为大学城是个人文非常好的地方，后面才知道，原来业主们是被鄙视的（所谓有钱所以来抢占了大学教工的资源，推高此地的楼价）。但是，业主们有什么错，这里2万多的房价，难道比市区的高吗？有钱从何说起？楼价又怎么能说是外面来的业主推高的？
只能说买这里的业主，是喜欢这个地方，有一定的眼光罢了。最近因为上学的事情，才知道原来业主们是第四等人。
不好意思，在这里发泄牢骚一下。楼主勿怪。

kowlin

我们家的三年后上小学，到时候会好点吧?不行再回市区住吧。

gnahzgnoh

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终于找到业主了，握个手先，我家情况是，现在宝宝2岁多了，但是大学城的环境很好，房子也大，工作也在大学城，很动心，但是价格也超级不低，我们现在把手上的房子全卖掉（包括省一级的学位房），才够大学城房子的首付（因为是改善型住房，所以140平以下的不打算考虑），而且现在个税20%很模糊，怕换房的时候正好赶上。而且也怕把学位房卖了，万一以后大学城学校不好，市区的房价也是天价了，但等看出大学城的学校好不好了，大学城的房价也是天价了。。。超级纠结

kowlin

   

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本帖最后由 文华1211 于 2013-4-24 15:02 编辑

哦，您是教工吗？那资源比普通业主强多了。补充下，原来 ...

是的啊，当初政府是要给地让学校建教师宿舍，抵不过发展商带来的利益，所以那些老师心里很不舒服，如果是给老师的房子，就按以前集资房的价格，多大的差距啊老师收入又不高！

gnahzgnoh

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我听销售说天河区来买房的白领比较多，其实大学城的年轻老师根本买不起大学城的房子的。天河区的白领我不鄙视，但是学校也有1/3的村民，我有点担心。。。

文华1211

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三年后读小学，应该有师兄师姐了，到你孩子小升初的时候，正好是第一届初中毕业（如果你家的再小一年，估计就不用纠结直接上大学城小学了。因为可以对比初中教学质量及升初中的策略，到底是直升初中还是去择校。）。如果我是你，我会买大学城的，这个环境是太难得了，而且你又在里面工作。小孩的学习，父母要起到非常大的作用，倒未必是什么省一级的问题了。

文华1211

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我觉得人还是不要分三六九等的好。孩子学习，家长的引导占了很大一部分，而如果单一生源（比如纯粹教师子女），对你的孩子未必是一件好事。孩子还是需要在社会大环境里面去生存的。只要不是全部村民，那么这个学校就是没有问题的。现在看到很多老师对村民子女非常有意见，不希望跟他们一起读书，但这个真的很狭隘的。

文华1211

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这个应该说是政府决策的问题。真怪不到来买的业主身上。算迁怒吗？况且，大学城怎么建成的，不是纳税人的钱建起来的吗？而且要这么说，村民是不是应该怒火冲天，来占了我们祖祖辈辈的地，然后又不给我们好的教育资源。

gnahzgnoh

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我承认我是比较狭隘。。。因为觉得村民通常不太重视孩子的学习，倒不是村民的小孩会差，以后对学校的建议要求等等，也会提不出来。既然你也说了，不是全部都是村民小孩就好。

hongman

   

gnahzgnoh 发表于 2013-4-24 15:04
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终于找到业主了，握个手先，我家情况是，现在宝宝2岁多了，但是大学城的 ...

买一手楼没有20%个税的问题，倒是因为出台国五条，前几个月大学城商品房价格也涨了些。大学城未来的学位应该不会差，不过听说小学没跟华师谈拢，具体小学跟哪个合作还拭目以待。我是住大学城的老师，自己没买，身边很多老师买了呀，华工、中大、广工等等，业主至少小一半是老师。

文华1211

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谁都想孩子有个更好的学习环境。不看有那么多想挤进东风东小学的。从大学城小学的角度看，有教工子女、业主子女、村民子女，这样生源应该说有好的有差的，当然比不得东风东之类的生源。所以你得看你看重的是什么。这个小学，要说很差估计不至于，估计会成为番禺区的一个品牌学校的。但番禺的教育资源，肯定就不如老区越秀之类的。想清楚咯。嘻嘻，还是不要把村民子女妖魔化吧。多少农村出来考到好大学的人啊。