bettyy

想想，135万买个郊区，还不如等房价降下来买靠近市区的地方。那些说房价不会跌的，我们可以等着。反正我不等房用。小朋友出来上幼儿园也还要3年，幼儿园横竖没学位的，上完幼儿园上小学更是要7年之久。我们立贴为证吧，如今广州市区新盘均价3.2W，旧盘带学位的电梯房也要2.6W，我敢断言等我家小朋友用得上学位的时候，广州市区房价必定会掉到2万以内。

amem

就是要等到那帮炒房的割大腿。

bettyy

我们先分析大环境大背景
大家都知道地方政府就靠卖地赚大发了。但土地毕竟稀缺，地方手中的土地有限。虽然烂尾楼啊拆迁楼各种原因，像广州这样的一线城市还有少量土地可以循环开采，但还有多少呢？我们可以用自己的眼睛看一看嘛……有的人会问了，既然土地是稀缺资源，又有需求，再贵肯定有人买，这话对不对呢，我们先放一放。继续看大环境
——地方政府卖地的钱，大部分都入了地方的口袋，只有非常小的一部分进了老大的钱袋里。你们说，假设你是总经理，你下面的马仔赚得比你都多，你会想干嘛呢？要么，把马仔手上的客源与货源抢过来——客源不考虑的话，现在货源已经是稀缺的了，再抢也没啥意思。那么，为了马仔不继续坐大，要么釜底抽薪断他们的财路，要么勒令马仔不许继续这么干了。作为马仔来说，反正手头的货也没多少了，只要把最后一票货出完，赚饱。接下来好好跟总经理谈谈，大家一起丢开厮杀的血红的红海，去开发房地产的蓝海，一起赚钱，不是更好？

bettyy

以前是一线省份、一线城市的地方赚死。但是城乡的广大人民、ZF还是很穷，没有抢到棒棒糖。现在老大推行城镇化，摆明就是排排坐分果果。又不断放风说要搞保障房、经济适用房，开征这个税那个税……老大的表态已经很明显了 ，这个时候还站错队要去“炒”房的，不是找S咩？？？

Kimmo

哇晒，楼主赌期定的是10年之后啊。

能不能近一点啊，比如1年后，3个月后，这样大家还能围观一下谁要裸奔，多喜庆啊。

10年的赌约，几乎赶上杨过和小龙女了，算了吧。就当我信你了，好吗？

bettyy

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你看错了。我赌的是7年之内。而且既然打赌，只有一方说会怎样怎样的怎么行呢？你是看升么？我们倒是可以来赌一赌，如果没有涨上去你就裸奔吗？我不会这样逼你的。大家表个态互相讨论讨论就好了。再说了，即使你裸奔了我也不赚钱哈。我觉得今年肯定会掉，大掉与否不敢说，至少6个月后的二手房价不会比现在高。你说咧？

horsebb

看来是有的主乘机博弈抬价，有真心急卖的还是降价地呀

senquan

10年后，货币改革，，10万变1万，就有可能

Kimmo

   

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你看错了。我赌的是7年之内。而且既然打赌，只有一方说会怎样怎样的怎么行呢？你是看升 ...

6个月好啊，有个盼头，就是今年金九银十的月份，房价会比现在低咯。

bettyy

   

Kimmo 发表于 2013-3-6 10:11
6个月好啊，有个盼头，就是今年金九银十的月份，房价会比现在低咯。

恩，坐等吧。我比较相信我的砍价功力，如果需要买房，大家一起去砍价吧

warmcolorq

这种打赌没意思，都没彩头也没有热闹看

polo

楼主，估计你会后悔

doudouhere

楼主考虑收入倍增计划么，很担心好像四万亿那样哗啦哗啦印钞票，到时肯定不会人人都月薪倍增，但房价很可能间间都倍增呀。

bettyy

是啊，最好一平米10万，大家就坐着收钱吧，到时候看看谁比较着急。

广州美丽妈妈

楼主的预测先不说，但楼主砍价的本领要学习，砍掉10%还多啊。

qpicasso

呵呵   楼主在等经济危机出现

sz_katy2000桐桐

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如果国内FB的问题得以解决，城镇化得以速度发展的话，我相信你可以在7年内看到这个价格。

晚清秋

楼主，但愿你不会后悔
我09年看海珠区的二手房，8000还可以砍价，我嫌贵，觉得肯定会降，结果呢，12年，15000都买不到
广州现在市区的房价已经3W左右了，如果能降1/3，也可能是您孙子上学的时候啦

lindald

7年说长不长说短不短，楼主不怕钞票变废纸啊？