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第一个问题，有实力的实业家会投资房地产那是事实，但很多企业是多元化经营的，原本的业务是一部分，房地产是另一部分，他们不会把所有的钱都抽干，全部扔在房地产，这也符合了不能把全部鸡蛋放在同一个篮子里的道理。现实中实例很多，不列举。
另外，房地产本身也要其他实业的支持，例如建房子本身用的钢筋水泥，各种装修材料，然后小区，绿化家私电器，物流，然后到小区配套，购物饮食娱乐区，医疗区，教育资源等等……总不能盖几栋房子而周边啥都没有吧，这些配套包括在实业之内。房地产的兴盛本身就需要制造业和第三产业的支持~然后就解释了，第二第三产业越兴盛，就业人口的基数就越大~至于失业率那涉及其他环境、政策因素，这里不详述。
到第二个问题，因为LZ的失业论上面已经解释了，所以~~现在广州的实况是人口不断膨胀（包括全国的人口还是不断增长），各种物质消费需求不断增多，包括货币增发和高额国债等因素，物价是在全面上涨。于是政府出台政策，提高最低工资标准和退休人员待遇，企业为了留住员工，也在提高薪资待遇~ 总体现在还是处于通胀阶段。至于说消费的大规模萎缩，暂时还没出现。只能说有大把钱花的人还是多得是！
至于第三个问题，房价上涨必然使一部分人获利（具体就是参与房地产投资的，以及相关产业，详见第一个问题中所述），他们又会把获利继续投资在房地产，及原本经营的产业中，以获取更多利润，从而又推动就业，如此循环。房地产确实很能赚钱，但能赚钱的并不止房地产，它也不能摆脱其他产业自个生存~ 就这样。
我不能说房价只涨不跌，但是在可预见的将来起码不会暴跌，而是比较平稳的浮动。像北上广这样的大城市，需要买房（自住或投资、保值）和能够买房的人还是多得是。最直观的一个例子：前不久广州电视台采访一个在广州郊区工作的农民工（一个年轻的女孩），问她有什么愿望，她说：存钱在广州买个房子，把家人接出来住。
回答完毕。
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发表于 2013-2-28 17:02
