在广州把房子出租给外国人有什么注意事项啊？ - 房产楼市

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蛋蛋加蛋蛋

高一

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楼主

昨晚把放租消息给了中介，下午中介就打电话来说有个沙特人想租。第一次做包租婆！一点经验都没有，请问有经验的姐姐妹妹们，把房子租给外国人有什么要注意的啊？会不会很多问题啊？

回帖推荐

Kimmo 发表于4楼查看完整内容

外国人比较实诚，所以一定要把税金算进成本内。之前租给外国人，有人来查，就拿晒合同给人看，于是，被税局叫去问话了，还好当时早有准备，签新约时销毁了他手上的旧约。“抗拒从严，存钱过年”，打死唔认数，最后补交了一个月就了事了，否则补交两年的税，死得啦。

lly1997 发表于9楼查看完整内容

老外欧美口碑好些，黑人和穆斯林麻烦。沙特是穆斯林国家，一旦有矛盾，警，，察都不敢管你看看街上那些新疆人就知道了

蓝树baby 发表于12楼查看完整内容

看他是否拖家带口，谈吐如何，有没有保姆。人口多，就比较脏。我的前老板是印度人，文凭很高，讲道理，单身，注重隐私，有礼貌，很爱干净，有保姆。住了6年，房子保养得很好，按时交租，房租都交了相当于房子总价的一半了。后来他买了房，房东还问他看中房间里的什么东西，电器呀，什么的，都可以送给他。要交税。现在严格多了。外国人办签证，必须拿到公安局的境外人员常住地址登记表。警察兴致来了，会不时打电话确认或上门确 ...

wingyy2001 发表于14楼查看完整内容

如果租给有钱的外国人,他们比中国人租屋要补养得好得多,而且也不会斤斤计较,为了保障你自已的利益一定要去房管中心,有咩事唔使上身!

egg11yeah 发表于15楼查看完整内容

又不是没有中国人租，为什么要租给外国人呢？中国人起码沟通得了。外国人鸡同鸭讲~~· 小心人家是贩毒的~

点评

小比比的妈妈唔好租俾佢！烦到你晕。我试过租俾个埃及佬，后来赶走佢，又邋遢又拖租！个个月都拖租，系特登唔想交租果种。发表于 2013-2-22 23:07

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kiroro97

LBG

博士

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沙发

去出租屋管理中心问问，但是肯定要交税来保障自己

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maomaocl

高一

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3楼

楼上说的对，一般都要备案的

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Kimmo

硕士

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4楼

外国人比较实诚，所以一定要把税金算进成本内。

之前租给外国人，有人来查，就拿晒合同给人看，于是，被税局叫去问话了，还好当时早有准备，签新约时销毁了他手上的旧约。“抗拒从严，存钱过年”，打死唔认数，最后补交了一个月就了事了，否则补交两年的税，死得啦。

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kingwangsb

高三

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5楼

千万别租，很麻烦。
邻居也不喜欢。
就怕沙特突然变印巴。

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潘潘妈咪

Bosco MaMa

大专

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6楼

我楼下四楼租了俾黑人，好中意煮洋葱，成日煮，行过门口都想快走，屋子被熏得可想而知。

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273938779

高一

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7楼

要交税的，因为外国人要办理签证，签证要填写住址的，到时街道就是找上门了

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小比比的妈妈

大本

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8楼

昨晚把放租消息给了中介，下午中介就打电话来说有个沙特人想租。第一次做包租婆！一点经验都没有，请问有经 ...

唔好租俾佢！烦到你晕。我试过租俾个埃及佬，后来赶走佢，又邋遢又拖租！个个月都拖租，系特登唔想交租果种。

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我的轩轩宝贝儿

学士

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9楼

千万别租给外国人，很麻烦。他会把你的房子搞得很脏，而且拖欠租金，烦死！

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蓝树baby

高三

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10楼

本帖最后由蓝树baby 于 2013-2-23 10:25 编辑

看他是否拖家带口，谈吐如何，有没有保姆。人口多，就比较脏。
我的前老板是印度人，文凭很高，讲道理，单身，注重隐私，有礼貌，很爱干净，有保姆。住了6年，房子保养得很好，按时交租，房租都交了相当于房子总价的一半了。后来他买了房，房东还问他看中房间里的什么东西，电器呀，什么的，都可以送给他。

要交税。现在严格多了。外国人办签证，必须拿到公安局的境外人员常住地址登记表。警察兴致来了，会不时打电话确认或上门确认这个人是否在地址所在地的。