华南虎110

房子地址在先烈中路81号大院，本来是想买中星或华侨小学学位房的，可是觉得淘金片区的房子真的不咋地（很多房子都比较吵，人比较杂）。最后终于决定买到了先烈中路81号大院，房子是混合结构、6楼（顶楼），61平方，两房一厅（厅有点小），楼龄快30年了，三单边，南北对流，无遮挡，总价104万，姐妹们觉得值吗？

紫箩裙

挺好。是先烈小学的还是黄花小学的

bobfang

   

华南虎110 发表于 2012-12-1 13:45
房子地址在先烈中路81号大院，本来是想买中星或华侨小学学位房的，可是觉得淘金片区的房子真的不咋地（很多 ...

买了就不要管它值不值了，因为现在房价还在往上涨。我8月份在那一带也看过一些，当时的价格是比你现在要便宜点，但我本人较喜欢华侨新村围着别墅那一圈的房子，还有就是犀牛路广工大院的，我还在漫漫的找房路中呢，买到了就可以结束找房路啦，应该庆祝下，嘻嘻。

华南虎110

   

紫箩裙 发表于 2012-12-1 14:32
挺好。是先烈小学的还是黄花小学的

先列中小学呢

华南虎110

   

bobfang 发表于 2012-12-1 15:15
买了就不要管它值不值了，因为现在房价还在往上涨。我8月份在那一带也看过一些，当时的价格是比你现在要 ...

十月份涨了不少

Maymaylin

今天广州日报说11月，越秀、天河2区网签成交均价3万。8区好像是均价2.1万。（含1手和2手哦）。妈妈参考一下吧。朝天路小学学位房计划卖掉，2房，我还想可以卖多少钱。楼主现在1.7万成交，我可以参考了。

chenna308

是不是最里面那栋，靠近幼儿园，还可以，我要不是过判上楼梯后下不来就买了，八月份一次性99左右。那个业主家好多小孩，说买了同小区80多方的。这个小区是淘金一带看过稍好价格便宜的。不过小学就比中星略逊一点了。

chenna308

原户型据说是三房，压根没厅，这个顶楼是可改的。话说八月份真的是下半年最低价啊。越晚越贵。

chenna308

原户型据说是三房，压根没厅，这个顶楼是可改的。话说八月份真的是下半年最低价啊。越晚越贵。

kiroro97

   

今天广州日报说11月，越秀、天河2区网签成交均价3万。8区好像是均价2.1万。（含1手和2手哦）。妈妈参考一下 ...

呜呜呜，网签的价都是虚的报低的

kiroro97

买了贵和便宜都不要想了

勤力精乖宝贝猪

买了就不要纠结这个问题啦！

亚洲之鹰

最重要是买得起，30年的楼能按揭吗

Maymaylin

回复 Maymaylin 的帖子

抱歉，晚上才看到，是1手网签。不含2手的。

a88a3

本人想住大一点的房子，现在想将越秀区北京路低层置换,有重点小学;文德路小学, 省ㅡ级学位;清水壕小学,此物业要和广州市区内同等价值的物业置换,现面积:36平方.此物业可换可售,联系人:吴小姐 ,手机:13610139201详情电话沟通。

华南虎110

   

chenna308 发表于 2012-12-4 22:53
是不是最里面那栋，靠近幼儿园，还可以，我要不是过判上楼梯后下不来就买了，八月份一次性99左右。那个业主 ...

呵呵 看来你也看过这套啊，好像放盘是在9月份放的，当时估计放100万了。淘金那边有这样光线、通风、安静的房子很少很少了。你说的对，就是学校稍逊中星，不过对于我来讲，也能接受了

华南虎110

回复 亚洲之鹰 的帖子

有的银行楼龄加按揭年限小于45年即可！

华南虎110

   

chenna308 发表于 2012-12-7 21:18
恩，对，是九月份。那时我看上120南北对流单边一梯两户，也是81大院，不过要220w，还是六楼，爬不了。呵呵 ...

谢谢！话说淘金片区我也看了不下80套房子，那边的很多中介我都认识了，呵呵，找套合适的，真的很难！