萱萱0613

朋友推荐买汇侨新城二手楼，便宜交通又方便。去中介了解了下仅一墙之隔的其他小区价格贵了一半，伟大的妈网有没JM能告诉我原因啊？是因为治安问题还是风水问题啊？又或者其他原因？

聆听春天的脚步

汇侨新城我去看过，好像是98年的房子，好旧啊，格局又不是很好，无论是室内的还是整个小区的大环境。所以价格较低。不过汇侨新城出来就是百信广场，对面就是汇桥市场，很方便的。

萱萱0613

我也觉得格局不太好，东面有些房子的格局还不错，不过据说那能看到坟场。主要是在搜房论坛看到很多关于治安不好的帖子，不知道是不是这种现象一直存在。

kweey

我住汇侨，一梯四户楼梯房.格局好，一梯二户的不那好，电梯要厅出阳台好， (来自手机端的回复)

萱萱0613

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请问那的物管好吗？治安好吗？在搜房业主论坛看到说那经常有用户被盗，而且小区里很多摆地摊的。还有，东区是不是风水不好啊，我感觉东区比南区冷清很多。

wangxuxm

那里十多年前去过，觉得没什么人气．

jsosoaa

现在汇侨人气很旺啦，最近两年陪朋友看了下这边的房子，东面格局不错，很多都看不到坟场的，北区环境好些，没摆摊的，但格局不是太好，我住南区，一梯两户，格局不错，很通风，就是房间小点

jsosoaa

下面很多妈妈带小孩子玩的，治安现在越来越好了，没听说什么不好的事，我在这边五年了

萱萱0613

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周末去看了下，中介说是南区（本人分不清东南西北的）我感觉那房子的格局不好，实用面积不高。装修也不好搞。朋友叫我买东区的，可是我在网上了解了下，说是那边能看到坟场，还有物管不行，经常有盗窃事件发生.......

jsosoaa

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除了我，还有两个朋友住这，这边的保安很负责，我和朋友都试过回到家钥匙插门上没拔，后来保安敲门提醒我们，东区有些看不到那边的，而且东区比较安静，不过还是南区热闹些

jsosoaa

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其他地区有贵一半吗？我上两个月一个朋友卖了纵横，80方不到95w，北区70方不到87w，都是电梯楼

萱萱0613

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对啊，我去看了，紫荆花园均价到了两万一平了。汇侨便宜好多。朋友买在东区，感觉人气远远不如南区。纠结着买哪？周末再去看看。

jsosoaa

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紫荆花园的外表不怎么样，之前新闻也曝光过房子内装修质量有些问题，我建议你找找南和北区的房子，东区要是朝向好窗口景观好也不错，之前我看过一套东区窗口对着游泳池和小区的

萱萱0613

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紫荆花园是封闭式管理的，有朋友买在那，感觉还不错。就是太贵了。
谢谢你哦。

kweey

汇侨的楼梯楼的格局，不外几种
南区，东区，北区，一梯四户都有（01是74方大二房，02是85房三户，03是60方二户，04是85房三户），有一梯二户（60方二房，房比较小（但对流），85方左右三房）
东区就多左一些格局，

东区果边有坟场，好多树，看不到，还隔了汇侨中学，仲要坟场己饱和，都是很久以前的，
电梯，南八区，蓝天丽境是最好的，二房，83方左右，

南区的电梯就与北五的电梯也二梯十二户，有最后厅出阳台的好点，
北六新点，二梯八户，

我那栋二楼，刚在装修，三房，，超喜欢那里有个大平台，可以种花菜。。

治安也算不错了

kweey

紫薇1。4至1。5左右，质量不好，，
以前的屋是用红砖，现在都是煤来砖，装个空调在外墙，都怕不够力，哈哈，

jsosoaa

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莹莹妈咪知道的好清楚哈，你装修的是南区电梯楼吗？

萱萱0613

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哇。好详细哦。不过中介带我去看的那栋是没有电梯的哦。他说是南区，69平。一梯几户我倒没留意。

kweey

我住南区楼梯房，电梯实用低，，格局差，仲要一梯十多户，我是看了七八户电梯，只看了一户楼梯的，就买了楼梯的，价钱也是差不多的。
我在汇侨上班，，每天都在这里转啊转啊

萱萱0613

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我周末继续过去看房，不过我发现中介的报价差好远的，同一套房报价差好几万。