zitaflower

我没有不让你说话，看来真是教育要改革，读那么多书还产生异义。我的原话“不用说那么多了，如果取消限购肯定很多人出手。而取消限购是迟早的事情。现在有钱的人都在想把钱往哪里放，而中国有钱人太多啦。”有那句要求你闭嘴的？

Jamesyang2005

   

zitaflower 发表于 2012-4-12 14:46
我没有不让你说话，看来真是教育要改革，读那么多书还产生异义。我的原话“不用说那么多了，如果取消限购肯 ...

懒得和你这种人说话，对于这种没营养的回帖哥不回了

Jamesyang2005

最近发现有一种新的观点：中国有钱人太多了，所以房价还会上涨。看到这种论调我只能说我好无语啊。
懒得辩驳，只想说，美国有钱人应该比我们多吧？那美国的房价岂不是要飞上天？

Jamesyang2005

发这样一个贴，难免会招惹一些群体，有人就质疑我发贴的目的，用臆想这个词，哈哈，其实说实话这才是对一个发帖人的最大的侮辱：无视作者的付出，臆想作者的目的，侮辱作者的人格。
哥发这个贴就是想广大刚需团结一致，别误接高盘，顺便我也可以抄底，你好我也好，大家好才是真的好，何乐而不为？？
看来真如之前有网友说的那样：发贴需要勇气，因为你会面对各种各样的人

我的公积金

一、放开购买一样东西和会不会引起抢购之前，并没有必然的关系。

      甚至相反，放开限购，更不会引起抢购。

       或者说之所以敢放开购买，是已经不具备抢购的客观条件，环境变了，或者人心变了。

        人心是会变，不像程序一样会严格按照条件执行。不是想当然的现在大家假设的时候怎么想，那条件真的出来，就会按条件没出来之前那样发生预料的事。

       一个股票传出利好，并真的逐步拉高直涨停，很多人涨停价都追不进去，不少人会想，我挂涨停价等着，要是打开涨停，我就可以买到了。但是如果忽然大单抛售，眼看着涨停价封不住了，真的要打开涨停了，不少人肯定会想，怎么要打开涨停了，利好是不是真的，是不是有人要出货，我还是先撤单观望稳妥一些。这样一来心理就从原来涨停价也愿意追买，到真的打开涨停缺不敢买了。

      远的还有以前的家电限购，近的还有食盐限购，放开限购之后都没出现抢购的情况。

       房产限购也是一样，你现在想着如果取消限购，到时会有很多人大把钱等着买房，但之所以限购的原因就是因为房价过高，房价如果不跌到合理价位，限购肯定不会取消。如果哪天真的取消限购了，必然房价已经跌了较大幅度。这个时候和上面的股市一样，整个市场的心理已经变了，会出现抢购的可能性微乎其微。
      

二、什么时候假设什么事情，很体现一个人脑子的正常程度。
       人是一种有逻辑有思想的动物，要好好动脑，不然就和禽兽没啥区别了。

        限购的出台，和持续两年，已经充分证明了中央调控房价的决心。如果现在还有人怀疑这一点，那他就是用屁眼看世界。短时间内取消限购，根本是没有可能。根本没有可能、几乎没有可能、或者可能性微乎其微的事情，就不要去想了。就好像每天都想着中大奖一样，想多了会精神分裂的。

Jamesyang2005

   

我的公积金 发表于 2012-4-12 16:05
一、放开购买一样东西和会不会引起抢购之前，并没有必然的关系。

      甚至相反，放开限购，更不会引起 ...

用屁眼看世界？小心有人告你人身攻击

木卫

   

Jamesyang2005 发表于 2012-4-12 14:55
最近发现有一种新的观点：中国有钱人太多了，所以房价还会上涨。看到这种论调我只能说我好无语啊。
懒得辩 ...

哇塞，新观点呀，该写进经济学教材
可惜美国经济学家没早点发现，不然美国早就不得了了
疯了，有钱人多，房子就会涨？美国大叔肯定表示鸭梨很大

翦翦

   

Jamesyang2005 发表于 2012-4-12 11:46
搞不懂为什么那么喜欢学位房，个人感觉学位房只是开发商吹出来的一个虚头， ...

俺看的是老城区的老房子，跟开发商没多大关系，。。但就因为交通便利，生活方便，又有学位，所以30年的顶楼混合结构的都要差不多一万八一方，而且还不肯降价。。。刚才看了一则新闻又说广东即使开征房产税也有排~~~~

playgame

央行：下调部分县域法人金融机构存款准备金率1%

Jamesyang2005

   

playgame 发表于 2012-4-13 20:32
央行：下调部分县域法人金融机构存款准备金率1%

这个消息应该是真的，不过别急啊，看清楚是县域，也就是说主要用于支农的，看来中央开始重视农业以及小城镇的发展了

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房地产是一个涉及面很广的产业，也养活了很多人，而历来的维稳，注定房子不可能像股市一样暴跌，或许是慢慢地阴跌。但幻想跌到08年则是不现实的。
但何谓合理价位，这个每个人心里都有一把尺子，达到自己的心里价位就立即出手，不要犹豫。拉升房价的手段很多，限制房价的手段相对较少，现在全国平均工资都4100+了，政府能扭的过市场这只无形的手吗？政府如果能把保障房这方面做好，便是功德无量了。经适房好像已经被否定了。
一直讲重庆模式和广东模式，现前者被否定，后者可不是照顾穷人的模式了。

playgame

   

这个消息应该是真的，不过别急啊，看清楚是县域，也就是说主要用于支农的，看来中央开始重视农业以及小城 ...

一步步慢慢来，钱出来了，谁知道会流到哪里。

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国务院：坚持房地产调控政策 决不让调控出现反复2012年04月13日 17:10中国政府网
　(七)巩固房地产市场调控成果。坚持房地产调控政策不动摇，决不让调控出现反复。采取有效措施增加普通商品房供给。推进保障性安居工程建设，完善公租房、廉租房的配套设施。

Jamesyang2005

   

playgame 发表于 2012-4-13 20:55
一步步慢慢来，钱出来了，谁知道会流到哪里。

应该会有一小部分会流向和房地产有关的行业，但是这关系不大，因为只是部分县域金融机构而已，再说只是会有一小部分不会用在该用的地方

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Jamesyang2005 发表于 2012-4-13 21:20
1、你没有经历过大陆前面几次的房产暴跌
2、股市暴跌就不属于维稳的范围了？
3、温在记者招待会上当着全 ...

1、难道你认为这次房价会暴跌？我觉得是阴跌，是慢慢的。
2、我个人认为维稳的重点是保就业，有工开就有饭吃，没饭吃就会思变。股市暴跌对就业影响相对较小吧，所以我认为中国房价不会向股市一样忽然暴跌70%。
3、您认为广州房价会回归到温所说的合理价位的话，那我也没话说，您可以等。我的意思每个人都有自己的心里底线承受能力，如果房价降到了自己的心里底线，那就去买，不要想着买在最低点。
4、我的意思是下届会更尊重市场规律。行政手段会逐渐退出。今年初，wen 也讲了，是人人有房住，不是人人有住房。

playgame

   

应该会有一小部分会流向和房地产有关的行业，但是这关系不大，因为只是部分县域金融机构而已，再说只是会 ...

水慢慢的放，慢慢的消化。不会傻到再搞一次08年那样的大水。