lindald

我这样的也算是刚需吧？想在离小孩幼儿园和我公司近点的地方找套房子，解决未来三年小朋友的接送问题。
面临的难题是第一我不是广州户口，属于被限购的对象，二是我公司附近基本没有商品房，唯一的一个有房产证的楼盘是商业性质，只有四十年产权，价格也太贵，无法承受。
最后决定买套集资房过渡一下，但心里完全没底。

看了一套富和花园的房子，属于合作建房协议转名，双方私人签个字按个指模，不放心再花2k去人和村委盖个章，就ok了。
以后我就凭这张印着两个手指印的轻飘飘的A4纸证明对这套房子的所有权，这样的过户，会不会太儿戏了？

lindald

假假d也是几十万啊，虽然只是2字头

lindald

听说是三个老板合资买了深圳安华房地产公司一块烂尾地盖的新楼，给我看了以前安华公司拿地的文件的复印件，据说是有红线的（其实我也不懂有红线跟没红线的区别），我买的这套是其中一个江西籍合伙人手头的房子，怕怕啊，万一他一房多卖，我就s啦

妈网的同学，有谁知道富和花园的开发商到底是哪家公司吗？我想在转让协议上加盖个开发商的公章或合同章，报料有奖，牵线有酬

lindald

天哪，这个时候，刚发了三帖，就有九次点击，是谁，谁跟我一样睡不着觉？

tingting0421

有红线有规划的就是曾经报建过的。不是违法建筑。好一点。

tingting0421

我也有朋友有这种房，但是他们是单位盖的。手续上比你说的这个要正规一点。还能**。

lindald

   

tingting0421 发表于 2011-8-5 12:13
我也有朋友有这种房，但是他们是单位盖的。手续上比你说的这个要正规一点。还能**。 ...

网管管的太严了，又见**
单位建的当然好了，可惜我们没有这个福利。现在心里七上八下的，有没住在人和的靓妈，指点一二

tingting0421

那你等现房的时候直接交钱入住.或者不要一次交清啦.

lindald

   

tingting0421 发表于 2011-8-5 14:57
那你等现房的时候直接交钱入住.或者不要一次交清啦.

已经是现房了，隔壁左右有好多户都开始装修了呀。
我现在怕的不是烂尾，不是拆迁（刚盖好的房子估计没这么快拆吧？），怕只怕上手买家会不会一房多卖啊，别到时候我交了全款，还有别人也拿着转让协议来跟我抢房子就好

tingting0421

这个不好说，一般不会.

lindald

   

tingting0421 发表于 2011-8-5 15:05
这个不好说，一般不会.

希望，但愿，求佛保佑……v6

RIAN妈

以前场面中村有很多都是这样的情况的

我2个同事家的房子都是没有房产证的城中村集资房，不过具体操作不知。

反正他们也住得很安心的。

RIAN妈

   

lindald 发表于 2011-8-5 04:56
假假d也是几十万啊，虽然只是2字头

你真是我的偶相啊

怎么总能到处买房！

sarasales

这么便宜的房，会不会有什么问题啊？

lindald

   

RIAN妈 发表于 2011-8-5 17:29
你真是我的偶相啊

怎么总能到处买房！

可这次我真不愿意买房，纠结啊，如果上次租房顺利，现在我不知道多轻松。

lindald

   

sarasales 发表于 2011-8-5 18:02
这么便宜的房，会不会有什么问题啊？

目前看到的问题就是没有房产证，随便弄个人就能跟你签转让协议。
至于房屋质量有没有问题，只有天知道了

lindald

   

辉哥仔 发表于 2011-8-6 10:42
多少钱？我有同学也是买了这样的房，听说他们还想多买一套租出去

你同学买在哪里？照现在的利率来说现在买房出租已经很不合算了，回报率还不如五年定期。
我这套二十来万，四十多平方，中介说配齐家私可以租1200。

lindald

   

辉哥仔 发表于 2011-8-6 12:45
她是4年前买的，90方加装修才花了20几万，在白云区

我买了能住3年就好了，之后如果卖不出去也得出租。