浮云姐姐

     之前很多朋友关注过我这个帖子，答应大家会上来汇报我的买房情况 。房子现在已经买下。
     我们没有选择5楼，而是签了阳阳合同，买了4楼。
     我们曾经去房管局查问这是否限价房的问题，他们说不是。后来KFS也改口说不是限价房，而是一房一价。
     我们需要购买，就必须签一房一价的合同4000多一方，然后再签一份私底下的合同，即市场价7000多一方。
     在经历一系列事情之后，销售的态度显得非常诚恳，告诉我们大家都是这样做的，并且拿出了其他客户的几份阳阳合同给我们看。并且告知我们，4楼全部买光了，签了这阴阳合同我们就和其他人一样可以买4楼。而5楼一套都还没有卖出去。（当然，我们确实不知道他说的是不是真的，但是他确实给我们看了几份其他人阳阳合同）
    于是我们决定签阴阳合同，买下4楼。
    合同已经签订完毕，并且已经给他们老板账户打了首期，就等待收楼了，他们让我们这几天去阳光家园去看，应该可以看到我们的成交情况了，就是合同上写的4000多元。
    签阳阳合同的不止我一个，只是大家都不说。我也没胆说出楼盘是哪个。大家就不要追问，你们知道一房一价是浮云就是了。
——————————以上是最后更新，大家要看前因后果可以点击“只看楼主”，房子已经买下，不再报道，媒体不用找我，我不会曝光，并且也不相信媒体的力量。————————————————   

       终于明白了上有对策下有对策是什么意思。
    前些天在某个限价的地区（地区不写了，大家懂的）看中了一套房子，当场交了5万定金。今天按照约定带着首期过去了，突然发生的事情让我非常烦。
    当初交定时已经写明了我要的那套房子，在4楼。均价7000左右，当时销售人员帮我计算的首期是20万左右。
   今天去付款的时候，KFS说，我那套房子如果要买，在合同上不能按实际成交价7000元来写，而必须写他们已经上报的价格4000多，因为他们已经上报了那层为限价房，上报的价格为4000元。但是我们实际上还是要按7000每方来交钱。
   所以我们现在有2个方法
一、在合同上写购房价为4000多，实际要给kfs7000多。并且我要交两笔首期，一笔是合同上的40多万房款的首期10万多，另一个是我买这套房的真实价格的首期20多万，所以我还要补首期10万多，所以我今天没有带够钱。我丫哪里能又再挤10万块首期出来？KFS还好心好意和我说这样还帮我们省了几千多块的税，我呸！

二、他们劝我买5楼，因为5楼没有报上去限价。但是5楼的话每个平方要增加60元的价格。但是我们的风水先生只帮我们看中4楼。

      我们当初就看中4楼了，最初的交定金写的写实4楼。这群奸商当时不告诉我这个是限价房，骗了我的定金，现在又说合同上要签4000多，而且4楼和5楼上报的价格居然隐瞒了2000多。摆明了是有问题。妈的，天朝还有救吗？

     我现在不知道怎么办，虽然很震惊很气愤，对这种KFS应对限价令的政策，觉得政府什么的都是浮云。有这群人在，房价不可能降。
      但是房子还是要买的，但是我很多东西都不懂，实在不知道怎么选择。大家帮我分析一下。

浮云姐姐

在15天以内我要去交首期 不然定金就完蛋了 大家帮我出个主意

这年头 做个房奴也不容易呀

ONESYOURS

回复 浮云姐姐 的帖子

  毛坯不地道，一般都是毛坯限价，装修加价，好歹好想点

翡翠玉滴

到房产局投诉他们。敢签阴阳合同？媒体曝光，也要把订金拿回来。

浮云姐姐

回复 ONESYOURS 的帖子

那里的房价 去年毛坯也就3、4千。今年涨了快一半，一样大把人抢。
我是偷偷给了销售几千蚊茶水费才打了个折扣。

翡翠玉滴

   

浮云姐姐 发表于 2011-7-24 21:25
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告的赢嘛？有人撑腰他们才敢这样嚣张的，蛇鼠一窝。

下次再去时，偷偷地视频并录音，然后告诉她们，不给回订金，就把片段放到网上。不要姑息了这些奸商，一人五万，一天骗个十几二十个的，每天几十万的进账。

yangchaoshan

到房产局投诉他们,这个还不去投诉就是傻了

bill.hoo

不是吧，有这种事情，如果真是限价房的价格还可以考虑，但是当做限价房按市场价卖最好不要买，限价房有政策五年内不能交易和出租，而且五年后卖掉的差价70%归政府

crystal-FG

晕死 那你怎么办呀！！！

BECKNI

矮油  可怜的娃吖  居然遇到这种事   

牛牛小芷儿

别人都在说郑大源,要不你也尝试问问他,不过我就不知道如何联系上了,新手.

浮云姐姐

   

bill.hoo 发表于 2011-7-24 21:51
不是吧，有这种事情，如果真是限价房的价格还可以考虑，但是当做限价房按市场价卖最好不要买，限价房有政策 ...

原来还有这种政策，奸商没告诉我，差点被骗。谢谢你的提醒。

烟花2006

这是个神奇的地方！！！！！！！！
偷偷收集证据。

炒房团连长

我的忠告是，楼主应该毫不犹豫地选择五楼的商品房。因为限价房有各种限制，不准出租，5年后出售，还要将达部分“盈利”上缴政府。

买限价房，首先我不鼓励，甚至反对。累人累街坊，谁都没好处。
其次，就算买限价房，也必须用限价房的价格买。如果用商品房的价格买限价房，那不如去捐款了，起码落个好名声。

浮云姐姐

回复 炒房团连长 的帖子

听大家这么说，看来只能选其他楼层了。
唉~~这开发商的黑心事就没人能管管吗？

不知道再去改楼层他又会给我出什么难题。

pigletmum

风水安慰人心，你现在需要的是经济头脑，既然还有个选择让你买的是商品房，你笑啦。好过话你听，连商品房都无呀。姐姐。赶紧买5楼啦。性格决定命运，富贵在天。生死有命，普通人运气也就差不多。

贾槚郭

唉，买房也这么多事，看来真是要搞明白了再出钱，要不就成孙子了，被牵着走。