似水无痕之无痕

恭喜，卖家人也不错！

lovevalley

楼主真不容易，现在好中介真是凤毛麟角，所以遇到个不负责任的中介要有平常心。
祝楼主一切顺利！

avuta

我第一次买房,没有经验,过户后就交中介费了.但是其实该<同意贷款书>还未批下来.由于按揭公司是中介介绍的,所以他们欺骗了我和卖家.导致过户后三个月还没有放款,(因为卖家提供的资料有问题,所以一直没有批下来)好彩我和卖家都不是好人,就这样被中介骗了.后来的事情都要中介帮我们协商,本来大家开开心心交易到最后变成敌人.有了这次经验,以后我就不相信中介,而且一定要找大公司的中介,卖方最好就是找一次性付的.

彭小春

我们当时也是因为银行的格式问题，卖家不同意，然后我们就签了另外一个补充协议，如果银行某日还不放款，我们就要另外支付房款给卖家，逾期要支付利息那些，再逾期到什么时候就要重新过户回去给他们，他们退我们首期款，呵呵，当时也是没办法，你改变不了银行，也改变不了卖家的想法，就只有自己冒险了

西湖龙井

买卖二手房简直就是摧残。不知到抄房的是怎样做的呢？

qiqi_qxc

   

西湖龙井 发表于 2011-6-24 15:14
买卖二手房简直就是摧残。不知到抄房的是怎样做的呢？

同意，买二手房===自残

B头妈妈

楼主的同贷书是3个有效,怎么我刚刚拿到的同贷款是1个月有效.是工商银行的.

qiqi_qxc

   

B头妈妈 发表于 2011-6-25 00:09
楼主的同贷书是3个有效,怎么我刚刚拿到的同贷款是1个月有效.是工商银行的. ...

是不是不同的银行规定是不一样的？1个月有效时间很紧哦，光过户从交齐资料给房管局到出新证就要15天，听中介说后面还要办理抵押15天，出他项权证15天，然后归档10天左右，最后审核放款还要好几个星期呢。那1个月同贷书不早就到期了？

lovingpigmm

我都还没看到同贷书，就去递件了。给了业主一份我们贷款合同的复印件。。。

avuta

我觉得卖买二手房真是好烦的.

lin30san

   

Ali520pig 发表于 2011-6-17 23:58
LZ，我最近也是这间银行跟办的公积金贷款，已经放款了，如果你公积金审批成功的话，一般放款应该无问题的 ...

报低价不？
不怕10.1的对接？


另外 你的多久放款?(从递件完税到放款)

lin30san

回复 qiqi_qxc 的帖子

买房子是这样的啦

我也经常吃不下 睡不着
天天脑子里都是这件事

Ali520pig

   

lin30san 发表于 2011-6-27 09:01
报低价不？
不怕10.1的对接？

我5.9完税，6.7放款.....

tkk88

   

B头妈妈 发表于 2011-6-25 00:09
楼主的同贷书是3个有效,怎么我刚刚拿到的同贷款是1个月有效.是工商银行的. ...

我拿到的 怎么  没有有效期啊、、广发银行的

lin30san

   

Ali520pig 发表于 2011-6-27 09:43
我5.9完税，6.7放款.....

哇
这么快啊
是不是公积金快放啊
还是商的 ？

这个速度
房管局那边也来不及吧

村里的猪

我也是光大银行 刚才拿出同贷书对比了一下  格式一样的  

Ali520pig

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是啊，我是公积金快放

fatfield-bread

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不会吧.一个月就放款啦??公积金哦.还是最近的事情.也太快了吧?我也在用公积金货款,同贷还没有出,估计下个月十号左右出了.但据了解,现在都要两个月才放出来的喔~~楼主用什么方法的呀?但系,我听说公积金是不能快贷的~

caca88

对啊， 就系因为公积金慢，我先比中介讲服用商贷。 但商贷真系快，完税后4个工作日就放款了。