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[ 施工交流 ]

装疑问全解答——/工序/材料质量/施工/报价合理性/…… ...

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何容老公

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你好!请您帮忙看看如下这份报价的合理性,以及需要注意的事项,谢谢。



   
装修报价
序号
工作内容
单位
数量
单价
金额
1
拆地板砖瓷片(含清运)
贵了,这个单价除非是9楼无电梯
142
55
7810
2
大门口、厨房、卫生间装大理石
3
150
450
3
开门洞2个(2000*800)
2
200
400
4
600*600地板
70
145
10150
5
300*400墙壁砖、300*300防滑砖
54
110
5940
6
砖封门洞
=======贵了,封门洞只能相当于彻墙2平方
2
500
1000
7
封墙壁空调洞
2
180
360
8
砖包排水管
====有点贵
3
500
1500
9
安装座厕、洗手盆
2
850
1700
10
新装大门一套
1
1600
1600
11
房门2套
2
1200
2400
12
厨房、洗手间门
2
650
1300
13
新做鞋柜
1
1650
1650
14
厨房、洗手间铝扣天花300*300
12
160
1920
15
更换铝合金窗、防盗窗
2
2000
4000
16
墙壁多乐士ICI漆
253
18
4554
17
阳台翻新
1
600
600
18
墙壁扇灰
253
15
3795
19
卫生间防水
21.8
80
1744
20
BVV4MM2空调线/电源线/插座线
6
500
3000
21
室内安装电灯/开关/插座
1
3200
3200
22
冷/热水管安装
1
1500
1500
合计
60573




这个报价很笼统,而且单价不便宜,更惨的是项目不齐全,例如防水项目啊,贴地脚线项目之类,全没有列出

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oldix 发表于 2011-10-26 14:00
请教何工,今天师傅开始打墙了。但是我看别人家的都打到可以看红砖了,我们家只是把瓷砖和铺瓷砖的水泥打掉 ...


请何工回答我的问题,比较急!给您添麻烦了!

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小鱼好懒 发表于 2011-10-26 12:38
另外,想问问何工,能否在原来的瓷砖(300*300)的基础上直接铺新瓷砖啊(800*800)的?? ...


可以,把原来的地砖面凿花,然后直接用瓷砖膏铺贴(不是用水泥沙)
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发表于 2 小时前 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
请教何工,今天师傅开始打墙了。但是我看别人家的都打到可以看红砖了,我们家只是把瓷砖和铺瓷砖的水泥打掉了,里面没有动。师傅说墙面没有空鼓,只要局部地方修一下就行了。请问这样可行吗?这样是不是就意味着师傅就省掉一到工续了,是不是就不用批荡了?谢谢!



1、打到红砖的是出现空鼓了,或者原来的水泥砂浆水泥比例少,才全部打掉,否则不一定要全部打掉。
2、师傅是省了一道工序,同样你也省了一道工序的钱。

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jenniferyang 发表于 2011-10-26 14:11
儿童房有个位置刚好可以放2块承板,用来放些小摆设,但承板会比较长,1.8米长0.22米宽,想着木头的,好像会 ...


发表于 2 小时前 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
儿童房有个位置刚好可以放2块承板,用来放些小摆设,但承板会比较长,1.8米长0.22米宽,想着木头的,好像会变型,如果玻璃的可以不? 要那种厚的钢化的,如果可行哪里买比较放心?用那种夹子样的可以固定不?(看夹子的说明书说可以固定4-18MM厚的材料,我多装几个)



儿童房尽量少用玻璃多用木头,没必要尽量避开玻璃作为材料,虽然钢化玻璃可以防撞,但是儿童比较调皮,用螺丝批戳几下,玻璃就完蛋了

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何容 发表于 2011-10-26 16:42
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何工,请问省掉的这倒工序就是批荡?是吗?谢谢!
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oldix 发表于 2011-10-26 17:27
何工,请问省掉的这倒工序就是批荡?是吗?谢谢!


呵呵,是的

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发表于 2 小时前 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
请教何工,今天师傅开始打墙了。但是我看别人家的都打到可以看红砖了,我们家只是把瓷砖和铺瓷砖的水泥打掉了,里面没有动。师傅说墙面没有空鼓,只要局部地方修一下就行了。请问这样可行吗?这样是不是就意味着师傅就省掉一到工续了,是不是就不用批荡了?谢谢!



1、打到红砖的是出现空鼓了,或者原来的水泥砂浆水泥比例少,才全部打掉,否则不一定要全部打掉。
2、师傅是省了一道工序,同样你也省了一道工序的钱。
何工,又要麻烦您了。今天师傅说我家这个墙有两种方式:一种是把不平的地方补一下,别一种就是还是要批荡,(批薄一点),这样做防水效果会好些。我觉得批薄一点就省材料了,他却说这样难度更大,还是按以前说好的20元每平方米计算。请问师傅说得合理吗?谢谢!

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顶一下!何工没看到吗?

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发表于 前天 19:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
何工你好!
又来请教问题了,呵呵!

打算在网上买多乐士的油漆,上淘宝一看,价格相差巨大。

金装五合一超低VOC的5L套装(1底2面),有卖350元的,卖家几乎都是在上海。

上述型号,也有1个5L装的面漆就卖250元的。

不知道那种超低价的,是不是正品?商家都拍胸脯说保证原装正品,否则可以退货(没开封的情况下),而且有上百的好评。

从直觉上说,这种超低价的肯定有猫腻,但上百个买家,竟然都没有能分辨出来的吗?



          呵呵,世界上有“托”这种东西存在

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辛苦何工了,请再帮忙看看这份报价如何?



  
拆除(包清运)
数量
单价
小计
拆门
5条
100
500
打门洞
1条
200
200
打地面
70㎡
50
3500
打墙
10㎡
50
500
打墙瓷砖
64㎡
50
3200
铲墙灰
210㎡
12
2520
泥水
 
 
 
补门边
5条
100
500
砌墙
10㎡
150
1500
包水管
5条
350
1750
地板砖(客厅)80*80
26㎡
160
4160
地板砖(卧室)60*60
21㎡
140
2940
封窗
1处
200
 
厕所,厨房墙砖
64㎡
100
6400
厕所, 厨房,阳台地面地板砖
18㎡
100
1800
窗台石
1块
500
500
补空调洞
2处
150
300
门槛石
5条
150
850
防水
80㎡
20
1600
打磁片,批水泥
64㎡
25
1600
地角线
48㎡
30
1440
厨,侧掉顶
14㎡
150
2100
木工
 
 
 
木门
4条
1100
4400
厕所门
1条
700
700
大门不锈钢
1条
2800
2800
鞋柜2.2*1.2
 
2500
 
走道柜1*2.4
 
2000
 
掉顶走道
7㎡
120
840
漆工
 
 
 
扇灰
210㎡
15
3150
多乐士ICI
210㎡
15
3150
石膏线
16条
80
1280
阳台铝合金门翻新
 
800
800
阳台防盗网
 
2500
2500
客房铝合金窗,防盗网
 
1600
1600
水电
 
 
 
包电线,网络线,电话线,空调线,底盒,人工冷热水管,排水管
7500
厨房,厕所吊铝合板天花
14㎡
150
2100
合计
 
 
68680


何容老公

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发表于 前天 22:26 |显示全部帖子 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
辛苦何工了,请再帮忙看看这份报价如何?



   
【整个拆旧均贵了,放参考价】
数量
单价
小计
50//拆门
5条
100
500
打门洞
1条
200
200
40//打地面
70㎡
50
3500
40//打墙
10㎡
50
500
40//打墙瓷砖
64㎡
50
3200
铲墙灰
210㎡
12
2520
泥水
 
 
 
补门边
5条
100
500
砌墙
10㎡
150
1500
【贵了】包水管
5条
350
1750
地板砖(客厅)80*80
26㎡
160
4160
地板砖(卧室)60*60
21㎡
140
2940
封窗
1处
200
 
厕所,厨房墙砖
64㎡
100
6400
厕所, 厨房,阳台地面地板砖
18㎡
100
1800
窗台石
1块
500
500
补空调洞
2处
150
300
门槛石
5条
150
850
【什么防水材料?施工工序?】防水
80㎡
20
1600
打磁片,批水泥
64㎡
25
1600
地角线
48㎡
30
1440
厨,侧掉顶
14㎡
150
2100
木工
 
 
 
【什么木门?复合板还是什么?】木门
4条
1100
4400
厕所门
1条
700
700
大门不锈钢
1条
2800
2800
鞋柜2.2*1.2
 
2500
 
走道柜1*2.4
 
2000
 
【走道有没有可能7平方?】掉顶走道
7㎡
120
840
漆工
 
 
 
扇灰
210㎡
15
3150
多乐士ICI
210㎡
15
3150
石膏线
16条
80
1280
阳台铝合金门翻新
 
800
800
阳台防盗网
 
2500
2500
客房铝合金窗,防盗网
 
1600
1600
水电
 
 
 
包电线,网络线,电话线,空调线,底盒,人工冷【包强弱电总箱?面板?开关插座?】热水管,排水管
7500
厨房,厕所吊铝合板天花
14㎡
150
2100
合计




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在装修版潜水学习多日后,自己也拿到装修师傅的报价,前来咨询各位专家和前辈,因为和大家的相比,我觉得我拿到的好像偏贵,而且项目不够详细,怕日后还有很多追加的钱。

大致情况为,家住5楼的二手房,现在重新翻修,拆掉厨房橱柜、地砖、瓷砖;拆厕所地砖、瓷砖、洗脸台、把马桶和洗脸池位置对调;书房拆掉木柜、木地板、假天花;另有两个卧房的木质家具拆掉。报价如下:

1.厨房、厕所拆瓷砖:45元/平方 * 46平方
2.木质家具拆除:300元
3.厨房、厕所瓷砖拆除后墙体修补:25元/平方*56平方
4.卫生间防水:40元/平方*20平方
5.厨房、厕所铝扣天花:200元/平方*8平方
6.厨房、厕所贴瓷砖:60元/平方*45平方
7.改信号线和插座:400元
8.全家乳胶漆翻新:35元/平方*150平方
9.地面保护:12元/平方*70平方



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本帖最后由 rayease 于 2011-11-2 10:49 编辑

伟大的LZ,麻烦帮忙看看这个报价是否合理呢。9楼无电梯哦,好辛苦。。 套内73平方
装修施工项目
序号
项目
单价
数量
单位
总价
备注
1
拆墙、清余泥、铲灰、清木板
 
 
 
5900
含机械人工费,包清运余泥,包编织袋、装袋、下楼、装车、运走。余泥在小区楼下不过夜。
/
瓷片、地砖
50
60
平方
3000
地砖:主房阳台、旧厅阳台全部地砖;厕所地砖。
瓷片:厕所全部瓷片;原厨房瓷片;旧厅阳台马赛克(除新厨房南侧墙体立面外)。
石台:洗手间洗手台、原厨房灶台、旧厅阳台洗手台。
打墙
90
9
平方
810
旧厅阳台墙、旧厨房阳台墙、厕所门洞墙。
铲灰
10
160
平方
1600
全屋铲灰。
清理杂物
400
1
400
门套拆除、石膏线等杂物
其他
90
1
90
门套拆除、马桶拆除等杂项。
2
砌墙
120
14
平方
1700
包水泥(正品石井强度32.5mpa普通硅酸盐水泥)、沙、沙砖。墙体延长工程,新旧墙之间需加木钉或者铁片以加固,门头上若有砖,则需要使用加钢筋混凝土以保证安全;若使用旧砖,则不能使用断开3块或者以上的旧砖。不得使用空心砖。
3
修补
1800
1
1800
修补全屋所有打洞、拆旧后被损坏部分、墙体拔钉修补;大门、3个房门、厕所门安装灌浆(所有门有业主提供);找平原厨房地面;找平正门进门地面;排烟管封死;厕所排气管封一个;封原饭厅角落水管。
4
水PPR管
45
40
1800
包工包料,含开槽,6分正品联塑PPR冷热管,正品弯头直通;冷热水管槽位间距需要保持在8cm以上,水管出口左冷右热,处于同一水平线上,中心间距15cm间距,需通过冷水1.5倍工作水压、热水2倍工作水压测试。包马桶安装、排水设施安装,包排水管用料;含水龙头安装(水龙头以及地漏由业主提供)。
5
马桶移位
100
1
100
马桶根据设计,移至厕所东南角,面向北。
6
40
60
2400
包工,含开槽。业主提供线管、电工胶、管钉、线缆、灯具、面板、底盒;包灯具、面板安装。线路途中无接头,每线管最多只能有3条线;零线火线需区分线色,所有线路带地线。
7
扇灰
20
180
平方
3600
包工包底灰料;底灰刷2遍,底漆1遍,面漆2遍;底漆、面漆业主提供;不能直接在马赛克上扇灰,需要去除马赛克进行修补后再扇灰和上漆。
8
贴瓷片、地砖
55
49
平方
2695
包工包水泥沙、包贴门槛线(厕所、厨房、正门各一处,其中正门以2块错位叠加的方式铺设);不能直接在马赛克上贴瓷片,需要去除马赛克进行修补后再贴瓷片。瓷片、地砖、门槛石由业主提供。
9
厕所防水厨房防水2遍
300
1
300
包工,厕所防水与瓷砖同高,厨房墙面、厕所厨房地面防水,防水测试不少于24小时;防水涂料由业主提供。
10
天花
120
10
平方
1200
包工包料,厅8mm厚硅酸板,厕所30g铝扣天花、铝角边;天花使用膨胀拉杆固定、钢龙骨
11
电、水线槽封水泥
400
1
400
包工包料,水泥沙浆填埋。
12
防盗网防锈处理
20
30
平方
600
包工包料、除锈、防锈油、银油
13
阁楼1.8*1.2m
300
1
300
包工,包硅酸底板;木方从原房门套中拆除获得、上夹板使用原旧主人床拆除所得。
14
入户套门(防盗门、副门)灌浆
200
1
200
 
/
施工费用初算合计
/
/
/
22995
/
/
最终施工费用合计
/
/
/
22600
/
/
/
/
/
/
/
/
其他事项:
楼梯清洁;
拆旧时需保持铝合金窗完好以及不破坏非拆旧目标物;
拆旧所得旧电线、旧水管可由施工方处理,其他物品需经业主同意后方可处理。


何容老公

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在装修版潜水学习多日后,自己也拿到装修师傅的报价,前来咨询各位专家和前辈,因为和大家的相比,我觉得我拿到的好像偏贵,而且项目不够详细,怕日后还有很多追加的钱。

大致情况为,家住5楼的二手房,现在重新翻修,拆掉厨房橱柜、地砖、瓷砖;拆厕所地砖、瓷砖、洗脸台、把马桶和洗脸池位置对调;书房拆掉木柜、木地板、假天花;另有两个卧房的木质家具拆掉。报价如下:

1.厨房、厕所拆瓷砖:45元/平方 * 46平方
===勉强合理,略微偏贵
2.木质家具拆除:300元
3.厨房、厕所瓷砖拆除后墙体修补:25元/平方*56平方
===上面拆瓷砖46平方,这里修补56平方,怎么突然多了10平方?
4.卫生间防水:40元/平方*20平方
======略便宜
5.厨房、厕所铝扣天花:200元/平方*8平方
6.厨房、厕所贴瓷砖:60元/平方*45平方
===工程量少,也合理
7.改信号线和插座:400元
8.全家乳胶漆翻新:35元/平方*150平方
9.地面保护:12元/平方*70平方
==================


   最后,不知你家洗手间是否有沉箱?如果没有沉箱,马桶对调很麻烦,如果有沉箱,对调马桶就得拆沉箱,重做排污排水等



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rayease 发表于 2011-11-2 10:44


问题如下:
1、拆旧单价因为是9楼无电梯,搬运成本高,所以单价没问题
2、防水厨房+厕所,一项才收费300?这是 什么防水?干脆不做省下300算了,因为正规防水,一套德高已经接近300,所以这个防水施工方估计只是忽悠。
3、电位不止60位,因为要算上强弱电箱什么的

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问题如下:
1、拆旧单价因为是9楼无电梯,搬运成本高,所以单价没问题

======================
拆旧真的很贵。。。好在自己原先花了差不多6、7小时拆了将近20平方的壁柜,10平方多的天花
现在自己蚂蚁搬家式的把烂木头扔掉

2、防水厨房+厕所,一项才收费300?这是 什么防水?干脆不做省下300算了,因为正规防水,一套德高已经接近300,所以这个防水施工方估计只是忽悠。
=============================
防水涂料需要我自己买。。。300只是工钱

3、电位不止60位,因为要算上强弱电箱什么的
=============================
算的时候没有算那么清,反正就是全屋拉电光工钱2400元,主料辅料都需要我买。我三室一厅一厨房一卫一阳台

请问万能的何容老公,这个总价如何呢?


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