bettydcy

我近来签了购房合同，卖家是商业贷款还在按揭，我要用住房公积金贷款，所以要先帮卖家赎契，现还没办好赎契，但公积金的同贷书已出来了，是首付三成，七成按揭。
我第一套房商业贷款已还清，现是买第二套房，第一次用公积金贷款，银行同贷书已出来了，现在的新政会有影响吗，我能做七成按揭吗？如果不能按揭七成，根本没有那么多钱交首期。

netmei

关注，我的情况相同，按揭公司的人就说没问题，第一，新的细则没有提住房公积金，好像大家都还在谈论这还是个漏洞，就是可规避政策的方法。第二，同贷出了应该就是银行和公积金中心已经书面承诺同意放款，如果这样都能说改就改，那还需要提前做这一步吗，这样大家还敢买卖二手房吗，对买家和卖家都没保障！
不了解游戏规则是怎么玩的，期待权威人士来解答了！

[ 本帖最后由 netmei 于 2010-10-1 07:20 编辑 ]

bettydcy

国庆后我还要出钱帮卖家赎契，问按揭公司和中介都说同贷书出了就没问题，可以贷款了，可中介和按揭公司都是想收他们的佣金，不太可信。万一我出钱帮业主赎契了，又说贷不了款，都不知怎么办才好。

zhuzai128

我朋友也是前两天出的同贷，他今天还很紧张的问银行了
因为之前银行说可以给7折利率，他担心新政出来利率优惠没了
银行的答复是，已经出了同贷的就没问题，按原来说的执行，
还没出同贷的就不一定了，他们行的细则还没出来，要重新审批
已经出了的姐妹们不用担心

太古

放了款也可能会强制收回。。。这个好像有点。。。。。。

幸福女子

我认为影响不大，房子的有需求的