gzredapple

前两天去看一套房，就在中八荔景苑后面，三楼，东南向边梯，75方，要80万。值不值啊？楼梯现在也要这么贵吗？

珊瑚虫8

不值，拆迁地铁导致的。

比电梯楼涨的还过分，直接买电梯好了。

delpiero2000

稍微市中心的楼梯楼都不便宜...周门一带的电梯楼更贵...

珊瑚虫8

   

原帖由 delpiero2000 于 2010-6-28 14:19 发表
稍微市中心的楼梯楼都不便宜...周门一带的电梯楼更贵...

周门我比你熟

   09      10
7000-  11000   楼梯

10000-15000   电梯

你说谁涨得过多？房龄，物业，小区，学位，治安？同样的价何必要到那个地方？

happycatwife

前几天不是有人放盘1.35W的电梯楼吗？

delpiero2000

不如你讲下1万-1.2万的电梯有哪些? 楼龄几多...

珊瑚虫8

   

原帖由 delpiero2000 于 2010-6-28 15:22 发表
不如你讲下1万-1.2万的电梯有哪些? 楼龄几多...

说个事实就这样？

这块是比你熟才会给点意见。上次不过对你的其中一个选择不同意而已，其他不了解的我一句可没说。

我给的价你看到了吗？你让我讲什么？

人的胸怀要大点。

gzredapple

   

原帖由 珊瑚虫8 于 2010-6-28 14:27 发表


周门我比你熟

   09      10
7000-  11000   楼梯

10000-15000   电梯

你说谁涨得过多？房龄，物业，小区，学位，治安？同样的价何必要到那个地方？

比较赞同这个MM的话，我同学08年看周门房才是6000多元，我同事也说，这是炒家的地盘，楼价都是炒高的。我只是看中这间房的楼层与方向，价钱真是觉得贵。

delpiero2000

你也太敏感了...  我只是问你周门1万-1.2万的电梯有哪些? 楼龄几多...

你方便说一下吧...  我相信很多网友,包括我,都想知道...究竟有哪些...

你最起码要讲出哪些2手楼,先有意义吧...

happycatwife

   

原帖由 珊瑚虫8 于 2010-6-28 17:10 发表



说个事实就这样？

这块是比你熟才会给点意见。上次不过对你的其中一个选择不同意而已，其他不了解的我一句可没说。

我给的价你看到了吗？你让我讲什么？

人的胸怀要大点。

你别太敏感，人家可能只是咨询下。。。

蒙头小睡

96年开始住周门，虽然期间搬过去东山，但LG丢不下西关情结，2000年又回来了；
周门电梯房，上两月偶住楼下卖过不到W2，西北向大面织单位，现在周门路中介还有个盘，130方标145W。

gzredapple

   

原帖由 蒙头小睡 于 2010-6-28 22:57 发表
96年开始住周门，虽然期间搬过去东山，但LG丢不下西关情结，2000年又回来了；
周门电梯房，上两月偶住楼下卖过不到W2，西北向大面织单位，现在周门路中介还有个盘，130方标145W。

请问这位MM,这是大概周门什么位置,周门实在太大了

珊瑚虫8

   

原帖由 happycatwife 于 2010-6-28 21:44 发表


你别太敏感，人家可能只是咨询下。。。

我直说算了。
我给的价是多少？15000

他叫我说11000-12000的？啥意思？

当然有些人智商低看不懂的除外。

至于咨询，刚买完楼的人不需要咨询我的吧。我都说那地方不值了。

是我敏感吗？

我可不像有些人看贴都不明白什么意思的。

_tang_

我上个月看过荔怡中心的一套，100平方左右，要价140万。装修和环境都可以。不过阳台朝北。

一直觉得周门已经比其他中山七，八的便宜点了，但电梯楼都要快1万4了。

蒙头小睡

周门路几间中介有放那盘，荔怡中心的，130方145W，但是否钓客不知道了；那里是荔湾区比较早的电梯楼，建筑质量比较好，间隔不够实用；可怜偶们在那100方那套，04年卖放42万还给人还价38W，留到05年49万卖还好像拾到宝一样

如果楼梯楼的建议考虑银建小区，小区环境管理和绿化做得好，内有居委、幼儿园；不过价位会比园中园那些要高些。

[ 本帖最后由 蒙头小睡 于 2010-6-29 13:48 编辑 ]

gzredapple

   

原帖由 蒙头小睡 于 2010-6-29 13:32 发表
周门路几间中介有放那盘，荔怡中心的，130方145W，但是否钓客不知道了；那里是荔湾区比较早的电梯楼，建筑质量比较好，间隔不够实用；可怜偶们在那100方那套，04年卖放42万还给人还价38W，留到05年49万卖还好像拾到宝 ...

我觉得荔绐中心太入了,交通不够方便.银建小区是不是在建设银行那里呢?今天在康王北一带的中介看了一下,房屋真是好贵啊.荔康居要18600元一方.喜欢两房的.可是没钱买

蒙头小睡

荔康阁去年我看1万三千八，正西对着陈家祠没遮挡，那里估计24小时开空调也搞不掂，康王北路三座教新的大厦，间隔最实用是康王阁；如果选择该路段可以看看康王中路穗文大厦和世纪广场，均价相对会低点，但肯定也比周门贵。
银建小区在荔湾路入周门100米左右，周门几大中介都在那条周门路上，可以比较下.

gzredapple

   

原帖由 蒙头小睡 于 2010-6-29 21:59 发表
荔康阁去年我看1万三千八，正西对着陈家祠没遮挡，那里估计24小时开空调也搞不掂，康王北路三座教新的大厦，间隔最实用是康王阁；如果选择该路段可以看看康王中路穗文大厦和世纪广场，均价相对会低点，但肯定也比周门 ...

这个的是东北的,方向还可以.就是房间小.客厅较大.72方只有50多方实用面积.周门的那间无电梯的三楼,东南向.楼层方向都好.但楼梯楼一万多似乎不值. 真是好难!究竟怎样选择.租房一年多了,一个月就2000元,日子一下就过了.

anning_zs

客村，9楼楼梯楼顶楼，最近成交的，9300一平方

tagchen

周门南同周门北楼价就差好远远了，看情况楼主系讲紧周门北，你去看看周门南就知道1.1万系未贵了。平就系人都想，但问题系，业主肯5肯卖先，5系讲炒房客啊，系真系普通业主。平未5卖住咯，不知几好租啊，上午走下午就有人带野入黎住了，一日都5会吉啊。哎！