爱睡觉de米妮

签按揭合同，发现公积金贷款的话，除了按揭费还有什么风险费 公积金保险费 等等
我们贷46W的话，按揭费连什么的要给按揭公司 6800多哦，贵么？
我觉得好像很贵哦。

布丁2010

你可以告诉中介公司，按揭公司你自己找，我现在就是在妈网接触的按揭公司！我觉得还值得信任，而且费用也低！

wowcindy

直接找银行就完了 哪里还要按揭公司  银行业务会有合作开的担保公司操作 当然也是按揭但是是业内的价格 就不是老百姓挨的大刀了~~~

小猪老婆

我也准备办按揭，也是按揭费的问题一直没有定下来，也是妈网上的热心MM们建议我直接找银行，正想着要去办，你是什么银行呀？要不我们一起去办吧

小猪老婆

我的是贷款80万，按揭费8500，算点数，你的比我的点数还贵哦，如果你要找按揭公司，还可以砍价的

tigerdog

我找按揭公司，50万，6600，还要加2000的保险。
不知道贵了多少，但是也没有办法了。

小猪老婆

   

原帖由 tigerdog 于 2009-10-20 23:17 发表
我找按揭公司，50万，6600，还要加2000的保险。
不知道贵了多少，但是也没有办法了。

为什么要买保险呢？现在已经不强制买了，一般按揭公司的员工都会告诉你的。

queenyhome

最近也在搞贷款。有些问题有了解，回答一下。首先保险是做公积金贷款才要的，看年限多少决定，如果提早还款，还有部分退（多少不详），商业贷款是不用买的。
    另外找按揭公司或者中介都是相对贵一些的，因为他们也要生存，要有利润的东西才会做。比较划算的是自己去找银行，可以自己找银行谈，可以找朋友帮忙谈（这样会有些优惠）。
另外每个银行的政策执行，费用等不一样。可以比较一下。我是在非四大银行贷的，目前看来比上面妈妈们要优惠一些，如果有需要的朋友，可以短我要电话和银行自己咨询。
   鉴于现在大家的维权意识比较完善，本人也非中介或者托，在此声明大家如有需要了解一下非四大银行的情况，本人只提供联系方式，后期问题概不负责。

爱睡觉de米妮

主要觉得那个什么风险费 十分多余，是否交了就一定能搞定？？？？

爱睡觉de米妮

公积金哦

queenyhome

补充一下，有MM问我的是那个银行。现统一说一下，我的是交通银行的贷款，但是我的朋友主要是做商业贷款的，公积金可能帮不上很大的忙。有兴趣的朋友可以查一下交通银行的电话咨询一下
    建议大家多跑几家银行，多问问政策，多比较一下，比如有些银行是以家庭为单位算第二套房的，有的是以个人为单位算第二套房的。

爱睡觉de米妮

唉！ 好像讲来讲去也没有哪位达人能比较正面的解答一下我的问题。
看来按揭费还是一个比较不透明的模块啊。v68
还是很多空间可以走啊。v6

白莲圣上

按揭费包括:评估费.律师费.抵押登记费.保险费还有一些其它的费用,要根据具体的情况而定.
如果妈网的亲亲想做按揭的时候可以找,因为我是做帮企业做贷款的,常常跟银行的人打交道,我可以帮你找几间不同的银行作比较,只需要我提前跟银行的人打声招呼,一般来说,费用上不会有太大问题!我常常帮妈网的亲亲去联络银行,免费做住房按揭贷款!希望到时候可以帮到你!

白莲圣上

   

原帖由 唐伯虎抽支烟 于 2009-10-20 21:01 发表
直接找银行，但是各间银行的手续费都不同，相差很大，有的按贷款额的0.8/0-1.2/0，有的简直告诉你也不相信：一分不收。

这位亲亲比较心水清,但是我相信,真的可以一分也不收!哈哈!因为我也用过!