二手房按揭过户流程（跟业主直接交易、自找银行）--更新到收房 - 房产楼市 - 广州妈妈网

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彤彤妈咪

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装修日记写手

81楼

发表于 2009-5-29 10:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

原帖由 雯雯型爸 于 2009-5-29 10:38 发表

在市交易中心办？哪个窗口呀？如果不用钱，哪不是每个人都可以办加急归档？？？

具体如何还没办理，都是电话咨询的。
是要到珠江新城那个交易中心办理，45号窗。

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82楼

发表于 2009-5-29 12:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

准备办手续中,有用啊

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天涯非彼

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83楼

发表于 2009-5-29 14:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

顶~收藏~~
想问下lz~如果我把以前房子卖了,再买,这样子是不是也可以办到首次置业证明呀??

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三生三世

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84楼

发表于 2009-5-29 15:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

也想买二手房但是不懂那个银行付款的那个，烦呀，一次性拿不出那么多钱，5555

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85楼

发表于 2009-5-31 13:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

中介放盘的猫腻

听说很多中介有猫腻，业主放价后中介会问你最低价是多少。然后中介往往提高几万，成交后的差额中介私吞。我不明白的是：签订买卖合同是三方同时到场，合同各执一份（内容相同），中介怎么做到业主不知情？（指成交价比业主拿到的房款高）？谢谢

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86楼

发表于 2009-5-31 15:22 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

留爪，LZ写的不错

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87楼

发表于 2009-5-31 19:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

顶顶，呵呵，很有用

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88楼

发表于 2009-5-31 22:23 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

留个印

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小精灵

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89楼

发表于 2009-6-1 13:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

想问一下楼主,如果首次购房.契税要多少呢.对方买了够了五年了的.一般按揭费是多少点给的呀.谢谢

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缘来是你

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90楼

发表于 2009-6-1 13:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

二手房不找中介，请问在哪里信息比较多，我看的基本上都是中介的。

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彤彤妈咪

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装修日记写手

91楼

发表于 2009-6-1 14:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

5月31日去拿了新房产证，本想当天就去珠江新城办加急归档的，但拿到证后才听工作人员说，加急归档得等出新证15个工作日后才能去申请，什么效率呀

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92楼

发表于 2009-6-1 14:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

请问首次置业证明是什么东东，可以减免什么税吗？

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茵茵妈咪

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93楼

发表于 2009-6-4 10:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

楼主,真是一位好妈妈,收藏了.谢谢!

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杨钰雪

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装修日记写手

94楼

发表于 2009-6-4 12:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

好贴！

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95楼

发表于 2009-6-4 21:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

学习了，谢谢！

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乔迁新居

96楼

发表于 2009-6-6 23:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

留个记号

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97楼

发表于 2009-6-8 17:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

直接找银行的话应该可以连按揭中介也省了

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十年人事几番新

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98楼

发表于 2009-6-9 02:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

学习

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99楼

发表于 2009-6-9 09:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

你好，不好意思，麻烦你了。想请教一下，买二手房，不通过中介。购房合同要怎么写呢？？你是在哪里找的模版的？？购房**又是怎么出具的呢？？第一次办这个，实在不了解，只能麻烦你了。

之前已经短你了，可是没有收到回复啊。。。难道是我设置的问题

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100楼

发表于 2009-6-9 09:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

感谢分享

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