二手房按揭过户流程（跟业主直接交易、自找银行）--更新到收房 - 房产楼市 - 广州妈妈网

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61楼

发表于 2009-5-24 09:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

加精，加精

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彤彤妈咪

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装修日记写手

62楼

发表于 2009-5-24 11:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

原帖由 yoyo8103 于 2009-5-24 10:03 发表
顶一个!李女妈妈确实是个非常热心的人!给了我很多非常中肯的建议,我感谢你! 祝好人一生平安!贴子写得非常具体,流程也非常清析明了!收藏了!

不用客气，在交流中互相学习进步

明天要去交税了，要先去珠江新城出首次置业的证明，再回机场路问税后到广花三路建行交税，再把完税证明送回房管局，太折磨人了

早听说珠江新城的人不是一般的多，明天还是周一

，请了一天的假希望能顺利办完

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63楼

发表于 2009-5-24 12:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

中原下面按揭公司收了我2700元按揭费，回头房管局那边还要收“契税费”和“查册费”等等，中介收佣金2.5%个点，上周购房合同三方都签了，估计这些费用没的变了。

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64楼

发表于 2009-5-24 13:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

很实用！

谢啦！

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怀念......是一种味道

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65楼

发表于 2009-5-25 16:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 74楼的帖子

唉，我也是，有些人说自己办很麻烦又有些最后不成功的还是要靠中介，自己又没有什么时间就全托中介和按揭公司了，这笔钱实在太贵了，业主也可能不愿意这么麻烦，我的按揭费就3900，中介费还是3点的，一定点都不减，说是因为实收已经1万多了，还有其他税费什么的反正都两万多了，555555

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彤彤妈咪

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装修日记写手

66楼

发表于 2009-5-27 12:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

25号终于去完税了，折腾了一整天

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67楼

发表于 2009-5-27 13:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

谢谢，写得很详细！

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68楼

发表于 2009-5-27 13:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

学习了，

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爱情的非礼者

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69楼

发表于 2009-5-27 13:35 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

哇塞，加精了。。。不顶不行！
啥时候我才买到我心水房子啊？

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彤彤妈咪

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装修日记写手

70楼

发表于 2009-5-27 13:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

加精了

继续努力

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熹熹妈咪咪

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71楼

发表于 2009-5-27 13:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

"珠江新城出首次置业的证明" 是去什么窗口办？

要带什么去写这个证明呢？？这样要去珠江新城几次呀？？

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72楼

发表于 2009-5-27 14:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

谢谢，我正好用到

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彤彤妈咪

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装修日记写手

73楼

发表于 2009-5-27 19:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

原帖由 熹熹妈咪咪 于 2009-5-27 13:46 发表
"珠江新城出首次置业的证明" 是去什么窗口办？

要带什么去写这个证明呢？？这样要去珠江新城几次呀？？

照我这种情况需要去二次，一次是出首次置业的证明，再一次是出新房产证后去办加急归档。
首次置业证明是在45号窗受理，在43号窗拿结果，在机场路那递件后可到交契税那个窗口告诉他们你要去办首次置业证明，他们会给你表填好

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74楼

发表于 2009-5-28 23:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

谢谢分享，收藏。

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彤彤妈咪

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装修日记写手

75楼

发表于 2009-5-29 08:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

原帖由 雯雯型爸 于 2009-5-27 20:50 发表

拿房产证后到珠江新城的交易中心办加急归档？？怎么办？要加钱不？要本人亲自去。？

办加急归档不用钱，也不用本人去，拿房产证去就行了

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321

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76楼

发表于 2009-5-29 09:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

学习了，谢

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