sinasina

这个星期天就要收楼了，哈哈。。。
虽然有些远，但毕竟有个住的地方啦。。。

丹丹丹

说说丰庭花园~~06年7月我男朋友毕业后就在南沙上班，当时公司租了丰庭花园的一栋电梯房给员工当宿舍，我也经常过去住，小区还可以，但是房子的质量，大家还是要注意下，我们当时住的是3楼，墙壁漏水的现象存在，而且到了第二年的时候，每栋房子的出门口的那块地板水泥全部裂开，当时丰田近期有领导要参观，所以进行修正，但总体上，我们认为那边的房子质量不怎么样。
投资的话，估计应该不怎么会去那边买，虽然4号线的终点站，但是从这个终点站开到万胜围，最少要45分钟，去天河都要一个半小时，因为4号线往金州的方向有一大段是路面地铁，所以都没提速；最重要的是南沙有个很大是石化区，根本不适合居住，那小区周边的设施都不完善，里面70%的都是丰田的员工。
附近去金州市场那边能打公车去，要3个站左右，要不就坐摩的过去，市场那边也没什么大型超市，金州医院最好不要去，都是很小很小的医院~~~

guozhenhong

呵呵 我个人认为那里是有投资价值的。一是石化的项目早就迁了。南沙的功能定位慢慢开始转移。二是南沙有没发展不是看它离天河有多远的。呵，它是整个珠三角的中心

mickeycoo

问一下，收到房的，都交了什么费用啊？
网上百了一下说：可视对讲机1500，和有线初装380？
还有别的什么吗？户口，以后孩子上学之类的怎么解决啊

guozhenhong

好像还要交小区的管理手册30块，还有维修基金（数目忘了），你拿到房产证没，有证了迁户口应该很容易吧

sinasina

丰庭花园在哪里买青菜，肉食品？

mickeycoo

附近有金洲市场，还有板头市场，几个小超市，基本生活物品购置还算方便，再远点就一周一次客村好又多了

丹丹丹

现在黄埔的中石化项目要要搬到南沙，南沙目前化工区太多了，而且主要是房子质量，漏水和地陷

我是大大

至于石化还是工业项目什么的，已经无须担心，早已经取消。
南沙的未来规划不是工业，是商业港口经济密集区。
参考过区规划图了 ；只是目前属机密，不便多说 ，不过可以放心的是，规划的绝对不会令大家失望的 。

sinasina

规划用处不大，发展才是硬道理。

leeaug

个人觉得南沙的房子适宜用于四至五年以上的投资，而且地点要么选离地铁站近，要么选离蒲州花园近的。教育与医疗会是很大的问题，坦白说，我二千年在南沙工作，目前那个地方的硬件是有了很大的提高，但软件始终跟不上。

我是大大

估计上上楼也知道蒲洲花园片区的规划吧，呵呵

不过暂时我也只看好地铁旁，蒲洲花园暂时不考虑。

guozhenhong

是一两年的投资还是四五年的投资，主要是看你希望多少的回报率拉。要是要求，现在放了丰庭的房子也赚不少拉。我看有些中介都放到5000一平方了 。

mickeycoo

以后从南沙到广州市区还能再快点吗？现在住南沙好省钱啊，不用逛街，不用下馆子

岑B妈

哈哈，你当时不买就真的走宝了，现在已涨到四千至五千元一方啦，如果你还有那里售楼的消息请告知我啦，我也想买啊

lotusseed

我也想搬到南沙去住好了，在市区压力太多了，动不动就上万的楼价！

bg7jsp

广州南沙丰庭花园小区**：94450982

一一`

投资方面未了解过，但系居住方面就...
乜而家连南沙D楼都有人要噶？
荒无人烟，吃碗牛腩河粉都贵过广州市区，离晒谱！
灰尘大，空气又差。
夜晚想同D朋友出去吃下宵夜都难搵地方。
生活消费指数同广州市区一鬼样。
都唔明平时点解甘多人中意山长水远去南沙玩
唯一的优点系远离厂区的地方够晒静 ，训懒觉一流。

mickeycoo

地铁涨价了，南沙的房子没有价值了，鸡肋