灵星儿

想买套环境好点舒服点的3房的房子，毕竟现在的2房小了点，以后有小孩子的话老人家可能住不下了，所以想找个离市区近点的房子，首先想到了番禺，可是番禺那么多楼盘都不大熟悉，所以上来向各位姐妹求教了，主要想交通方便点，配套好点，最主要有医院市场什么的，能较快到天河区，我们现在就住在天河。上班也在天河。

       番禺的华南碧桂园、祈福新村、华南新城、丽江花园如何呢？还有其他楼盘推荐么，大家多多讨论阿。。。谢谢

kellin18紫晴

我住这个小区，价格比较中肯，不过可能你会嫌比较偏些。一般住一期比较就脚，出门就是车站，巴士有307，288等，还有地铁三号线接驳巴士10A10B，在锦绣生态园站下车。小区比较大，房子多数比较方正。管理费分几种：楼梯楼100方以下65元，100方以上是95元（大概），电梯楼约2元一方的收费。最大的优点是觉得离大夫山近，行几步路就到北门，目前大夫山还是免费开放的，周末早上去跑跑步也是不错的选择。楼价嘛，现在可能4500元左右吧，要看朝向与所处的方位了。顺便说一句，这里只有二手的卖了，一手的早已卖光。...不知道适合不适合你...笑纳

小巧媳妇

在天河上班可以考虑在棠下买房啊，现在棠下、东圃那边也有挺多楼盘的。如果在番禺的话，上班会很耗时间啊！

思安

洛溪很方便，环境也很好，配套也齐全

灵星儿

   

原帖由 kellin18紫晴 于 2008-10-5 16:43 发表
我住这个小区，价格比较中肯，不过可能你会嫌比较偏些。一般住一期比较就脚，出门就是车站，巴士有307，288等，还有地铁三号线接驳巴士10A10B，在锦绣生态园站下车。小区比较大，房子多数比较方正。管理费分几种：楼 ...

谢谢啊。。4500还挺好的哦。。大夫山空气很好啊。。。。谢谢啊。。。

灵星儿

   

原帖由 小巧媳妇 于 2008-10-5 17:23 发表
在天河上班可以考虑在棠下买房啊，现在棠下、东圃那边也有挺多楼盘的。如果在番禺的话，上班会很耗时间啊！

呵呵，谢谢建议啊。。番禺的主要给老人家住，我们就周末才过去。。。我们现在在天河有房哦。。。

不过我看我同事在番禺的还挺好的，有华碧和祈福的，半个小时就搞定了，所以也想考虑一下番禺。。以后老人家可以住

灵星儿

   

原帖由 思安 于 2008-10-5 18:57 发表
洛溪很方便，环境也很好，配套也齐全

洛溪附近有什么好介绍么？

灵星儿

广雅现在有新房啊。。。。7000元一方啊。。。。。交通哪个好些呢

灵星儿

   

原帖由 鲁西西 于 2008-10-5 21:10 发表
广雅，洋派些，华碧，土些，祈福，配套好些。其他不了解。

谢谢

lxymoney

洛溪其实就丽江比较方便，因为小区里面什么都有，但是人多，杂点．价格的话有贵有便宜，看你买的是哪个楼的：广碧里面的绿化就觉得太少，而且房子太旧，感觉很压抑，不过出行方便，因为到天河的楼巴大概就３０分钟一趟：南浦海滨花园就价格适中，绿化多，人不多，自住的多，人比较单纯，但是交通就没有那么方便，不过要去天河可以搭广碧的楼巴，也算可以的．海龙湾就比较偏了，价格也贵，．因为偶刚刚换完房子，西西，得出的心得．希望对你有帮助

灵星儿

   

原帖由 lxymoney 于 2008-10-5 21:26 发表
洛溪其实就丽江比较方便，因为小区里面什么都有，但是人多，杂点．价格的话有贵有便宜，看你买的是哪个楼的：广碧里面的绿化就觉得太少，而且房子太旧，感觉很压抑，不过出行方便，因为到天河的楼巴大概就３０分钟一 ...

非常谢谢啊。。。。好几个楼盘我都没注意过啊，看来要多做功课了。。。

happycatwife

   

原帖由 灵星儿 于 2008-10-5 19:54 发表


呵呵，谢谢建议啊。。番禺的主要给老人家住，我们就周末才过去。。。我们现在在天河有房哦。。。

不过我看我同事在番禺的还挺好的，有华碧和祈福的，半个小时就搞定了，所以也想考虑一下番禺。。以后老人家可 ...

半个小时就搞定了交通？有私家车吧。。。那要考虑油费、停车费和过路费啊。

灵星儿

是坐楼巴哦。。。

happycatwife

坐楼巴半小时可达的话，你公司要在楼巴站的旁边才行。
我那时候坐过，记忆中半小时好像只是到宏城的车程

灵星儿

嗯，是在那周边。。。楼巴算是比较方便，所以才会考虑番禺的房子

happycatwife

那要买个大点的楼盘，最怕迟点发展商找个借口取消了楼巴

灵星儿

有道理。。。所以也想找有公交有楼巴的楼盘

happycatwife

哇，LZ灌水好快!!
那就找个离地铁口近的吧

爱上陌上桑

我住海龙湾，我觉得如果是老人家住的话建议丽江或者海龙湾，海龙湾超级多小孩和老人，一般都是买给老人住的

思安

   

原帖由 灵星儿 于 2008-10-5 19:55 发表

洛溪附近有什么好介绍么？

楼主，洛溪有好多好楼盘的，不过现在的价格也不比市中心便宜多少，但是总体性价比是高很多的，因为同样的房子在市中心还是要贵30%至100%的。

我自己住华荟明苑，这个小区的价格相差比较大，虽然小区不大，主要是因为有靠洛溪桥的和远离洛溪桥的，当然远离的就要贵些，并且听说是出一套卖一套，靠桥的呢，就不好卖了。不靠桥的约7500至8000吧，靠桥的6500或许都可以买得到。对了，一大卖点是华荟是江边小区，散步绝佳啦。还有江边的类别墅，南北对流，就要超万元了。所有的房子间隔都不错，很实用，还有一大优点是分摊面积很少，实用率高。小区的绿化非常不错，有幼儿园，西门就是地铁站，公交车也很方便，不用担心撤楼巴，旁边还有洛溪中学。超市也很方便。
还有南浦海滨，我个人也很喜欢，满安静的小区，绿化也不错。缺点就是交通不甚方便，不过，这只是暂时的事情，因为地铁很快开通，并且旁边有大型的商贸中心。价格比华荟便宜几百元吧。
实惠的是海滨花园，但是小区面积小，较拥挤，如果是挑江边的那几栋倒不错。目前交通不是很方便，坐车要走一些时候。年初听中介说五千多就可以了。
还有就是广碧和丽江了，如果楼主喜难大型生活社区，那会是一个不错的选择。相信论坛不少MM介绍了。
其它的，如百事佳，洛溪新城，如意中心等等要么很旧，要么有点旧加上不方便。
楼主只要找个时间到洛溪的中介就一清二楚了。我知道吉祥道的中介和华进明苑门前会比较多中介公司。希望这些信息对楼主有帮助吧。