CHINA8800

我21年时在近郊离地铁2.5公里的地方卖了一套老破小，当时是19买让小娃转学入读省一级，楼层很高，步梯6楼小区旧，本来想装修好，偶尔中午休息的，后来觉得根本没法住，娃转学后学习确实提高了很多。

满两年就卖了，同一价钱当时有三个人出过，开始不肯卖，后来都是出这个价就直接卖了，只比买时的成交价多了17万。过户手续费中介费，还简单装修，花了5万元，其实没挣钱，但是孩子转学还是很称心的。租也很不好租。但是今天突然看到挂牌价5.5折，还是觉得这个世界收割的方式，那么残酷
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hh155208348

现在出价低的房子有很多，还不一定卖得出去
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gglcd

还好有好学校，否则就更卖不出去。
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妈妈网_k4gw9

21年有人买是因为是入学高峰，现在入学人数大减，估计没人买了
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小韦韦bb

降了高多啊……
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stoneip02

学位房基本都要废了

现在幼儿园已经招不到孩子，马上就小学，初中，高中。。。。

妈妈网_ktyzww

   

stoneip02 发表于 2024-11-11 11:57
学位房基本都要废了

现在幼儿园已经招不到孩子，马上就小学，初中，高中。。。。 ...

人越少，越集中在市区老牌学校，，
 

gglcd

   

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人越少，越集中在市区老牌学校，， 

这个逻辑不对。。。
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邪牛丸王子

21年高位，现在有不少5折

stoneip02

   

CHINA8800 发表于 2024-11-10 08:37
我21年时在近郊离地铁2.5公里的地方卖了一套老破小，当时是19买让小娃转学入读省一级，楼层很高，步梯6楼小 ...

你还真是高手啊

每一套都踩着点卖

广州中年女人

   

人越少，越集中在市区老牌学校，，
 

最近看了一下我侄子在郊区挂华师名的小学，硬件设施真的比小北路小学那些老牌小学好多了，教室好，食堂也好，中午还有地方睡，比越秀区名校好

CHINA8800

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小学哪里都差不多，我二个娃小学读村小，初高中都是名校。
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CHINA8800

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房子这真真是瞎猫碰到死耗子，也没有挣到一分钱，19年买时主要为了先生上班上学想就近，夫妻关系重于亲子关系，顺便转校，娃在家教的挺好，性格也适合转校。
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CHINA8800

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对，去年幼儿园入学比上年少513万。小学很快杀到
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CHINA8800

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不会，年轻人不愿再追捧，所以很快市区老破小特别是学位房，降的速度会比别的盘大
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CHINA8800

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一声叹息，觉得可怜，原买家4个娃，不知是不是二婚重组家，娃都挺小。
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CHINA8800

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对的，新学校招聘的老师。有一些是相当有实力的，现在都很卷，按照现在的标准，很多以前旧学校里面的老师其实是进不了学校里面教书了。
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广州中年女人

   

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对的，新学校招聘的老师。有一些是相当有实力的，现在都很卷，按照现在的标准， ...

是呀，现在郊区那些新校的老师都不错的，都是学历很高的，反而我儿子当时越秀区小学，那些老师我不觉得多好，有个别老师还很差，老鱿条的样子

mafu928

郊区楼死梗啦

|FXN_2158

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如果自住，几个娃都能用到学位只是看着数字涨跌而已