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 [ 谈房论市 ]

深圳学位房从14万降到4万多

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CHINA8800

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楼主
发表于 2024-6-18 15:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
同学发给我的，感觉一个时代真的过去了。人口越生越少。觉得老破小值钱的，价值是需要有人接盘的，如果没有了共同价值观接盘侠那就会有价格坍塌的风险。

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沙发
发表于 2024-6-18 15:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
吓人，这么夸张
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CHINA8800

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发表于 2024-6-18 15:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
有业主接受采访，说70方850万买回来。卖300多万都没人要。亏损500万，无人问津。。
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CHINA8800

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发表于 2024-6-18 15:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
地段好，位置好，学校极好，周边都是靓丽的写字楼地铁也近。就是房子又老又破。我好奇看了一下。房子大概就是这样的。

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CHINA8800

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发表于 2024-6-18 15:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
之前最高的一套单价是18万一方，曾经政府指导价是75,000一方。现在已经跌破指导价很久了。
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LiaChen

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发表于 2024-6-18 15:30 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
回复 CHINA8800 的帖子
之前最高的一套单价是18万一方，曾经政府指导价是75,000一方。现在已经跌破指导价很久了。 ...


非常好，奈斯
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gglcd

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发表于 2024-6-18 16:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
😱😱  看了下也还是大概17年年中的价格。要是知道会这样21年的时候出掉套现该多好啊。这成交曲线没眼看。



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公主嫁到

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发表于 2024-6-18 18:25 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
深圳效率就是高
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pipilu1984

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发表于 2024-6-18 21:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
八卦岭，是不是深圳电信的宿舍？
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小韦韦bb

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发表于 2024-6-18 23:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
甘夸张啊……
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用户名太长辣

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发表于 2024-6-19 09:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
广州好多老破小不如这种
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老肥B

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发表于 2024-6-19 13:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
楼梯楼吗，看起来也不是很破的样子
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hihi13

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发表于 2024-6-19 14:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
跌下来才有价值  
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tonny00

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发表于 2024-6-19 19:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
主要是学位泡沫吧，越秀的老破小可参照。海珠老破小泡沫不大，基本是二，三字头
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a4339793

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发表于 2024-6-21 13:51 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
吓人，不过会花14万买这些房子的应该也不差钱
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yycty318

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发表于 2024-6-22 10:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
14万跌到4万是个案，不过深圳房价跌了30%的房子比比皆是。
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style

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发表于 2024-6-23 18:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
恐怖，一辈子都赚不了五百万，哗啦一下跌没了
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gglcd

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发表于 2024-6-23 20:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
主要是深圳基数大，动不动就是十几万一平，而且17年翻倍之后涨的高铁都赶不上，跌起来自然就恐怖了。
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felinenod0

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发表于 2024-6-27 00:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
深圳市中心根本没跌多少，像香蜜湖15-20w左右的那几个盘一直很坚挺，南山之前炒的厉害，跌得就稍微多点，像网红盘润府、睿府那些，但跌幅也就20%左右，而且说的是成交价，深圳湾一些双拼户型因为政策调整还出现逆势上涨，只要是综合条件稍好点的房子，远比网上谣传的要坚挺得多
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