tudo2023

   

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天天盯着房价从8万盯到5万然后死鸡撑饭盖用嘴撑回6.7，这叫松弛？

最好录得7.几，也没到8万。现在实打实数据6.7。只是客观事实是泡沫不严重，回调不多，有支撑。不像东部近远郊回调30-50%，深幅套牢大部分20-23年跟风或者被迫购入的最后一茬jiu菜新广刚需客或cao房客。可叹可怜
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tudo2023

数据只说明经历至暗时刻，广钢二手天花板从7.4回调到6.7，不足10个percent，所以还是很夯实的基础。泡沫度不高。印证老广们大量认可，有购买力支持，在如此经济形势下，任然极具松弛感
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天天盯着房价从8万盯到5万然后死鸡撑饭盖用嘴撑回6.7，这叫松弛？

8万是你口嘿的，5万是现在那些普通货。为了凸显你口中所谓的巨大降幅，不惜两边夸大。现实是二手天花板7.4降到6.7，也不足10个percent，原远不比东部画饼区域30-50%的深幅回调，2019-2023购入那边的，已经深度套牢。害人匪浅啊
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tudo2023

   

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整个妈网最紧张房价的就是你，天天靠软文给自己做心理按摩，还好意思说松弛感…. ...

我紧张啥啊……分享美好城建，新城的松弛感。是你们这些人首先提的房价，跟那些自媒体一样，梦想学我们老广old money，过去30年享受了房产红利，现在又不是靠这个屋升值，解套。我们还不是到处游玩，出国
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tudo2023

不小心做了韭菜就惨了，深幅套牢，有生之年都不知能否解套
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tudo2023

   

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以我在广州多年的经历，跟老广可以做朋友，可以做生意，可以一起饮茶劈酒聊天，但是买房子绝对不能听他们的 ...

老广有自己的舒适圈，当年我们父辈或前辈50 60 70后那茬，看得上珠江新城的确实不多，主要投资滨江东，淘金，海珠广场，沿江路等传统成熟区域，这是时代的局限，但也印证了老广的松弛，也不用靠房产红利生活。
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tudo2023

夜晚广钢众小区，新城新貌，配套，交通，规整，秩序，松弛感。颜值还是很能打的
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tudo2023

   

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哈哈哈，16-17年东荟城单价不到2W，现在跌下来也还有3W多，涨幅超过50%。你16-17年买广钢接近5万，现在还是 ...

16广钢开盘大部分2.几个。17年天花板楼盘单价才到4个左右，18年最好的方向楼栋才到5出头
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gglcd

   

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不小心做了韭菜就惨了，深幅套牢，有生之年都不知能否解套

这个数据基本属实，不过东荟城最高卖到4.8？没有吧？而且现在好像也不用3.1
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hehehahahehehah

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你就是那些5.X买的大冤种是吧
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CHINA8800

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你这个统计好没道理啊。自己的房子就是7万多，降到67,000。统计别的房子就是从最高和最差的做对比。这就叫典型的双标吧，那如果按照这个统计表，你自己的房子为什么不按照最高价和最低价来对比，然后得出一个深度回调的结论，双标。
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tudo2023

   

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回复 tudo2023 的帖子你这个统计好没道理啊。自己的房子就是7万多，降到67,000。统计别的房子就是从最高和 ...

这个是房产自媒体发的，也不是我统计的。也是基于客观数据做的吧，有无一定程度的失真难说，但基本贴合实际
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hehehahahehehah

   

tudo2023 发表于 2024-4-2 13:52
这个是房产自媒体发的，也不是我统计的。也是基于客观数据做的吧，有无一定程度的失真难说，但基本贴合实 ...

引用自媒体有用是吧

tudo2023

   

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引用自媒体有用是吧

确实，13-30%的回落。不比我发的黄埔区30-50%的回落幅度
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